Решение по делу № 2-2494/2021 от 19.08.2021

УИД 26RS0010-01-2021-004557-72

Дело № 2-2494/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 сентября 2021 года           город Георгиевск

Георгиевский городской суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи                    Сафоновой Е.В.,

при секретаре                                Сафрончиковой А.В.,

с участием истца                              Малышева А.С.,

ответчика Малышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску Малышева Александра Сергеевича к Малышевой Анне Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Малышев А.С. обратился в суд с иском к Малышевой А.В., Малышеву З.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета.

Определением суда от 21.09.2021 года производство по делу в части признания утратившим права пользования жилым помещением Малышева З.А. и снятии с регистрационного учета Малышеву и Малышева З.А. прекращено, в связи с отказом Малышева А.С. от данных требований.

В обоснование исковых требований истец Малышев А.С. в судебном заседании суду сообщил, что является собственником жилого дома <адрес> совместно с ним значатся, зарегистрированы бывшая супруга его сына Малышева А.А. умершего 15.08.2011 года Малышева А.В.

С 2013 года ответчик и по настоящее время в доме не проживает, переехала на новое место жительство в г. Георгиевск, Малышева А.В. имела жилое помещение, которое досталось ей от родителей, однако его продала. Ответчик членом его семьи не является, отношений с ними не поддерживает, совместное хозяйство не ведут, он как собственник жилого дома вынужден нести расходы по его содержанию, оплачивая коммунальные услуги из собственных денежных средств. Регистрация ответчика Малышевой А.В. не дает возможности ему распорядится своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд признать Малышеву А.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> взыскать с нее с его пользу, уплаченную им государственную пошлину в размере 300 рублей.

В судебном заседании ответчик Малышева А.В. иск не признала и пояснила, что в 2011 года умер ее муж Малышев А.А., она с сыном Малышевым З.А., 2008 года рождения зарегистрированы в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, в 2013 года она сыном переехала на другое место жительство в г. Георгиевск. С иском не согласна, поскольку у нее нет возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении.

В судебное заседание отдел по вопросам миграции ОМВД России по Георгиевскому городскому округу Ставропольского края, будучи извещенным о его времени и месте в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, своего представителя не направил.

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 28 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу положений ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Собственник жилого помещения в соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

Как установлено в судебном заседании, истец Малышев А.С., с 26.05.2010 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в подтверждение чему предоставлено свидетельство о государственной регистрации права на дом, запись в ЕГРП №.

Домовой книгой подтверждается, что в жилом помещении зарегистрирована Малышева А.В. с 29.10.2008 года по настоящее время.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, однако сохраняет там регистрацию, с данным обстоятельством истец не согласен и обращение его с иском о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является правомерным способом защиты гражданских прав, так как влечет за собой при удовлетворении иска последующее прекращение регистрации в административном порядке.

Право на свободу выбора места жительства гарантировано гражданам законом РФ «О праве граждан РФ на свободу выбора места жительства в РФ», каковым в силу ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Право выбирать место жительства предусмотрено и ст.27 Конституции РФ. Свобода выбора места жительства, то есть свобода выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, в том числе по договору найма, аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, является существенным элементом свободы личности (Постановление КС РФ от 4.04.1996 г. № 9-П).

Данным правом ответчик воспользовался, отказавшись от права проживания в жилом доме истца. Так, в 2013 году Малышева А.В. выехала на иное место жительство в г. Георгиевск, где и проживает в настоящее время.

Мотивы, которыми он при этом руководствовался, не являются значимыми для правильного разрешения спора, так как в силу ч.2,4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, они свободны в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях предусмотренных законодательством.

Регистрация или ее отсутствие не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод гражданина, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ (ст. 3 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства»). В соответствии с данной нормой закона граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или пребывания.

Ответчик Малышева А.В., не является членом семьи собственника Малышева А.С.

В силу норм действующего гражданского и жилищного законодательства, для приобретения права на жилую площадь (права пользования) требуется фактическое вселение и проживание на жилой площади собственника с его согласия, а также исполнение обязательств, вытекающих из пользования данным жилым помещением (ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 292, 671, 689 ГК РФ).

В соответствии с 4 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения с ответчиком Малышевой А.В. о проживании в спорном жилом помещении не имеется. Договор найма с собственником указанного жилого помещения ответчиком не заключен. Личного имущества ответчика в доме не содержится. В настоящее время ответчик по спорному адресу не проживает.

Характер действий ответчика, в том числе фактическое отсутствие его в спорном жилом помещении в течение длительного времени, отказ от пользования жилой площадью для постоянного проживания без уважительных причин, отсутствие его личного имущества в жилом помещении по месту регистрации постоянного жительства, в целом свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту регистрации.

Данные обстоятельства, являющиеся юридически значимыми при разрешении данного спора, суд считает установленными.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик Малышева А.В. в жилом доме, принадлежащим Малышеву А.С. на праве собственности не проживает, то её право пользования жилым домом подлежит прекращению с тех пор, как она выехала из жилого помещения и стала проживать по иному месту жительства.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона от 25июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, ответчик Малышева А.В. зарегистрирована в жилом доме, в котором фактически не проживает, нарушает жилищные права собственника, в связи, с чем не имеется правовых оснований для сохранения за ним права проживания в данном жилом помещении, поэтому она обязана зарегистрироваться по месту фактического проживания, либо по месту своего пребывания.

Учитывая вышеизложенное, суд считает заявленные требования Малышева А.С. к Малышевой А.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Малышева Александра Сергеевича к Малышевой Анне Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Малышеву Анну Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Малышевой Анны Викторовны в пользу Малышева Александра Сергеевича в возмещение уплаченной государственной пошлины 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия Малышевой Анны Викторовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ставропольский краевой суд через Георгиевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

( мотивированное решение изготовлено 26.09.2021 года)

Судья                                  Е.В. Сафонова

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...