Решение по делу № 2-247/2023 от 27.04.2023

Гр.дело №2-247/2023

68RS0017-01-2023-000258-37

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

«30» мая 2023 года р.п. Дмитриевка.

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

Председательствующего судьи Карева О.В.,

При секретаре Хромовой Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасмовой Т. В. к администрации Дмитриевского поселкового совета, Никифоровского района Тамбовской области, о сохранении жилого помещения (квартиры) в переустроенном виде,

У С Т А Н О В И Л:

Герасимова Т.В. обратилась в Никифоровский районный суд Тамбовской области с иском к администрации Дмитриевского поселкового совета Адрес о сохранении в переустроенном виде жилого помещения, квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, общей площадью 20,7 кв.м., расположенную по адресу Адрес, р.Адрес, по следующим основаниям.

Истцу на праве собственности, принадлежит квартира по указанному адресу, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Для благоустройства квартиры истец провели перепланировку и реконструкцию жилого помещения, (обустройство санузла, кухни, прихожей, а также возведение пристройки лит.А1,а1) в результате чего изменилась площадь квартиры, которая не совпадает с площадью указанной в правоустанавливающих документах.

Перепланировка и реконструкция, выполнены без нарушений строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, не затрагивает интересы соседей, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности.

В судебном заседании истец в полном объеме поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик представитель администрации Дмитриевского поселкового совета Никифоровского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя, возражения не представил, отношение к иску не выразил.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, принимая во внимание позицию ответчика, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как доводы истца о наличии зарегистрированного права собственности подтверждаются выпиской из единого государственного реестра недвижимости, уточненная площадь и внесенные изменения подтверждаются техническим паспортом жилого помещения от 20.03.2023 года, согласно которого, общая площадь квартиры составляет 46,5 кв.м..

Согласно технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект», перепланировка квартиры выполнена без нарушений строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью граждан не создает, интересы соседей не нарушает. Свидетельствами о регистрации права на квартиру и земельный участок от 20.06.2001 года.

Согласно ч. 3 ст. 29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В соответствии с ч. 4 данной статьи на основании решения суда данное жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Руководствуясь вышеизложенным и ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Герасимовой Т. В.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>–удовлетворить.

Сохранить в переустроенном виде квартиру общей площадью 46,5 кв., кадастровый №, расположенную по адресу Адрес, р.Адрес.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Тамбовского областного суда, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 05.06.2023 года.

Судья О.В.Карев