Решение по делу № 2-3598/2016 от 06.07.2016

Дело № 2-3598/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» августа 2016 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иванова в составе

председательствующего судьи Чайки М.В.,

при секретаре Бровкиной Ю.Л.,

с участием представителя истца Бородиной С.А., представителя ответчика ООО «Самур» Рагимханова Н.Н., представителя ООО «Альянс» Рагимханова Н.Н., ответчика ИП Рагимханова Н.Н., ответчика Рагимханова Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» к обществу с ограниченной ответственностью «Самур», обществу с ограниченной ответственностью «Альянс», индивидуальному предпринимателю Рагимханову Н.Н., Рагимханову Н.Н. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Некоммерческая микрофинансовая организация «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» обратился во Фрунзенский районный суд г. Иваново с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Самур», обществу с ограниченной ответственностью «Альянс», индивидуальному предпринимателю Рагимханову Н.Н., Рагимханову Н.Н. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество. Истец просил:

1. Взыскать в солидарном порядке с ООО «Самур» и Рагимханова Н.
Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский
государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 837 765 руб., в том числе:

-по займу 761 853 руб.;

-по процентам 54 519 руб.;

-по пеням 21 393 руб.

2. Взыскать в солидарном порядке с ООО «Самур» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по процентам в размере 13,5 % годовых от суммы остатка по основному долгу с 07.07.2016 по день фактической оплаты долга.

3. Взыскать в солидарном порядке с ООО «Альянс» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 016 845 руб., в том числе:

-по займу 913 582 руб.;

-по процентам 71 459 руб.;

-по пеням 31 804 руб.

4. Взыскать в солидарном порядке с ООО «Альянс» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по процентам в размере 13,5 % годовых от суммы остатка по основному долгу с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

5. Взыскать с ИП Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 780 741 руб.. в том числе:

-по займу 716 550 руб.;

-по процентам 57 922 руб.;

-по пеням 6 269 руб.

6. Взыскать с ИП Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой
микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого
предпринимательства» задолженность по процентам в размере 14,5 % годовых от суммы
остатка по основному долгу с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга.

7. Обратить взыскание на имущество и право требования, принадлежащее
Рагимханову Н.Н., а именно:

Наименование	Правоустанавливающие документы	Залоговая стоимость руб.
Магазин, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 47,8 кв.м., инв. №, лит. А. Адрес: <адрес>. Условный номер объекта: №	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.	2 500 000,00
Право аренды на земельный участок, категория земель: земли поселений, для использования в целях: магазин, в границах, указанных в кадастровом плане Участка, площадью 54 кв.м. Адрес: <адрес>. Кадастровый №.	Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды - на неопределенный срок.	36 000,00
Всего		2 536 000,00

посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 536 000 руб.

8. Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Рагимханову Н.Н., а именно:

Наименование	Правоустанавливающие документы	Залоговая стоимость руб.
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1 -этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 113,9 кв.м., инв. № лит. А,А1.	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано	2 100 000,00
Адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №	№ области.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для диспетчерской, площадь 281 кв.м. Адрес: <адрес> Кадастровый (или условный) №.	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.	137 000,00
Всего		2 237 000,00

посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 237 000 руб.

9. Взыскать в солидарном порядке с ООО «Самур», ООО «Альянс», ИП Рагимханова Н.н. и Рагимханова П.Н. как физического лица в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 377 руб. 00 копеек.

10. Взыскать с Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой
микрофинансовой организации «Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12000 руб. 00 копеек.

Исковое заявление мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиками обязательств по договорам займа и договорам поручительства (л.д. 4-8).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Бородина С.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Самур» Рагимханов Н.Н., представитель ООО «Альянс» Рагимханов Н.Н., ответчик ИП Рагимханов Н.Н., ответчик Рагимханов Н.Н. на исковые требования не возражал.

Суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании п. 1 ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Как следует из материалов дела, между истцом и ответчиком ООО «Самур» были заключены договор займа № М-6МСП 1054 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13, дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к нему (л.д. 15).

По условиям договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему ООО «Самур» был предоставлен заем на сумму 1 000 000 руб. под процентную ставку 13,5% годовых с ДД.ММ.ГГГГ со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истцом условия договора займа исполнены надлежащим образом, ООО «Самур» по договору были предоставлены денежные средства в размере 1000 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 61).

В соответствии с п. 3.1.1. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Самур» взяло на себя обязательство полностью возвратить заем и уплатить проценты в сроки, предусмотренные договором займа и приложениями к нему. Однако эти условия определенные договором займа ответчиком ООО «Самур» не выполняются.

Возврат основного долга, оплата процентов по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ООО «Самур» производились ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приходными кассовыми ордерами №, № (л.д. 62-65).

Таким образом, задолженность ответчика ООО «Самур» по состоянию на 06.07.2016 составляет 837 765 руб., в том числе по займу 761 853 руб., по процентам 54 519 руб., по пеням 21 393 руб.

Также, между истцом и ответчиком ООО «Альянс» были заключены договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19), дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к нему (л.д. 23).

По условиям договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему ответчику ООО «Альянс» был предоставлен заем на сумму 1 000 000 руб. под процентную ставку 13,5% годовых с ДД.ММ.ГГГГ со сроком возврата до ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что истцом условия договора займа исполнены надлежащим образом, ООО «Альянс» по договору были предоставлены денежные средства в размере 1000 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 66).

В соответствии с п. 3.1.1. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ООО «Альянс» взяло на себя обязательство полностью возвратить заем и уплатить проценты в сроки, предусмотренные договором займа и приложениями к нему. Однако эти условия определенные договором займа ответчиком ООО «Альянс» не выполняются.

Возврат основного долга, оплата процентов по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ООО «Альянс» производились ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приходными кассовыми ордерами №, №, № (л.д. 67-69).

Таким образом, задолженность ответчика ООО «Самур» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 016 845 руб., в том числе по займу 913 582 руб., по процентам 71 459 руб., по пеням 31 804 руб.

Также между Истцом и ответчиком ИП Рагимхановым Н.Н. были заключены договор займа № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-27), дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 29), дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к нему (л.д. 31).

По условиям договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к нему ответчику ИП Рагимханову Н.Н. был предоставлен заем на сумму 1 000 000 руб. под процентную ставку 13,5% годовых с 03.12.2014 по 14.12.2015 и под процентную ставку 14,5% годовых с 15.12.2015 со сроком возврата до 25.05.2017.

Судом установлено, что истцом условия договора займа исполнены надлежащим образом, ИП Рагимханову Н.Н. по договору были предоставлены денежные средства в размере 1000 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 70).

В соответствии с п. 3.1.1. договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ИП Рагимханов Н.Н. взял на себя обязательство полностью возвратить заем и уплатить проценты в сроки, предусмотренные договором займа и приложениями к нему. Однако эти условия определенные договором займа Ответчиком 3 не выполняются.

Возврат основного долга, оплата процентов по дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком ИП Рагимхановым Н.Н. не производились.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Самур» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ответчиком Рагимхановым Н.Н. был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

Согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рагимханов Н.Н. отвечает перед Кредитором (ИГФ ПМП) в том же объеме, что и Должник в частности, за уплату основного долга, за уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки. В соответствии с п. 1.4. договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ответственность Поручителя и Должника является солидарной.

Так же, в обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Альянс» по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ между Истцом и ответчиком Рагимхановым Н.Н. был заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25).

Согласно договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик 4 отвечает перед Кредитором (ИГФ ПМП) в том же объеме, что и Должник в частности, за уплату основного долга, за уплату процентов, возмещение убытков и уплату неустойки. В соответствии с п. 1.4. договора поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ ответственность Поручителя и Должника является солидарной.

Статья 361, п.п. 1, 2 статьи 363 Гражданского кодекса Российской Федерации определяют, что по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства

Из материалов дела следует, что определенные договорами займа условия по возврату займов и уплате процентов на него заемщиками и поручителем не исполняются, до настоящего времени суммы займа в полном объеме истцу не возвращены. Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, судом установлено, что нарушение условий договоров займа и договоров поручительства со стороны ответчиков повлекло за собой образование задолженности перед фондом.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Данные обстоятельства, в соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, дают истцу право потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Суд соглашается с расчётами сумм задолженности по основному долгу и процентам за пользование займами, представленными истцом (л.д.9-11), находя его соответствующим условиям заключенного договора. Ответчиками указанные расчёты не оспорены, иных расчётов суду не представлено.

Таким образом, суд взыскивает в солидарном порядке с ООО «Самур» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 837 765 руб., в том числе: по займу 761 853 руб., по процентам 54 519 руб.; в солидарном порядке с ООО «Альянс» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 016 845 руб., в том числе: по займу 913 582 руб., по процентам 71 459 руб.; с ИП Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 780 741 руб., в том числе: по займу 716 550 руб., по процентам 57 922 руб.

Согласно ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства должник уплачивает определенную законом или договором неустойку.

В соответствии с п. 5.5 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга Истцом начислены пени в размере 0,1% за период с 26.01.2016 по 27.06.2016 в сумме 21 393 руб.

В соответствии с п. 5.5 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга Истцом начислены пени в размере 0,1% за период с 08.01.2016 по 06.07.2016 в сумме 31 804 руб.

В соответствии с п. 5.5 договора займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму долга Истцом начислены пени в размере 0,1% за период с 15.01.2016 по 06.07.2016 в сумме 6 269 руб.

Судом бесспорно установлено, что со стороны заёмщиков имели место нарушения как сроков возврата займов, так и сроков уплаты процентов за пользование займами. Таким образом, истец правомерно предъявляет к заёмщикам требование о взыскании штрафных санкций.

Таким образом, суд взыскивает в солидарном порядке с ООО «Самур» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» пени по договору займа №-№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере 21393 рубля; в солидарном порядке с ООО «Альянс» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» пени по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 31804 рубля; с ИП Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» пени по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6269 рублей.

По указанным выше основаниям суд находит также обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании в солидарном порядке с ООО «Самур» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по процентам в размере 13,5 % годовых от суммы остатка по основному долгу с 07.07.2016 по день фактической оплаты долга; в солидарном порядке с ООО «Альянс» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по процентам в размере 13,5 % годовых от суммы остатка по основному долгу с 07.07.2016 по день фактической оплаты долга; с ИП Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой
микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого
предпринимательства» задолженность по процентам в размере 14,5 % годовых от суммы
остатка по основному долгу с 07.07.2016 по день фактической оплаты долга.

В обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Самур», ООО «Альянс» и ответчика ИП Рагимханова Н.Н. по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, между Истцом и ответчиком Рагимхановым Н.Н. были заключены договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-35), дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39), дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42) и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к нему (л.д. 45).

Согласно договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рагимханов Н.Н. передал в залог Истцу, принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество и право требования:

Наименование	Правоустанавливающие документы	Залоговая стоимость руб.
Магазин, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 47,8 кв.м., инв. №, лит. А. Адрес: <адрес>. Условный номер объекта: №	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.	2 500 000,00
Право аренды на земельный участок, категория земель: земли поселений, для использования в целях: магазин, в границах, указанных в кадастровом плане Участка, площадью 54 кв.м. Адрес: <адрес>. Кадастровый №.	Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды - на неопределенный срок.	36 000,00
Всего		2 536 000,00

В договоре залога вышеуказанное имущество и право требования стороны оценили на сумму 2 536 000 рублей.

В соответствии с абз. 5 п. 14 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ при не возврате Должниками суммы займа и процентов за пользование заемными средствами в установленные договором займа и приложениями к нему сроки, и при неуплате штрафных санкций Залогодержатель (ИГФ ПМП) вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества.

Так же, в обеспечение исполнения обязательств ответчика ООО «Самур», ООО «Альянс», ИП Рагимханова Н.Н. по договорам займа № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, между Истцом и ответчиком Рагимхановым Н.Н. были заключены договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-49), дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53), дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 56) и дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ к нему (л.д. 59).

Согласно договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Рагимханов Н.Н. передал в залог Истцу принадлежащее ему на праве собственности следующее имущество:

Наименование	Правоустанавливающие документы	Залоговая стоимость руб.
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 113,9 кв.м., инв. №, лит. А,А1. Адрес: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.	2 100 000,00
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для диспетчерской, площадь 281 кв.м. Адрес: <адрес> Кадастровый (или условный) №.	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.	137 000,00
Всего		2 237 000,00

В договоре залога вышеуказанное имущество Стороны оценили на сумму 2 237 000 рублей.

В соответствии с абз. 5 п. 14 договора залога № от ДД.ММ.ГГГГ при не возврате Должниками суммы займа и процентов за пользование заемными средствами в установленные договором займа и приложениями к нему сроки, и при неуплате штрафных санкций Залогодержатель (ИГФ ПМП) вправе удовлетворить свои требования из стоимости заложенного имущества.

Истец просит обратить взыскание на указанные выше предметы залога, а именно: магазин, право аренды на земельный участок, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2536000 рублей; нежилое здание, земельный участок, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2237000 рублей; Ответчиками доказательств иной начальной продажной цены заложенного имущества суду не представлено.

В соответствии с ч. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Оснований для применения ч. 2 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется, так как размер задолженности превышает 5% от размера оценки предмета залога, период просрочки превышает три месяца. Таким образом, требование фонда об обращении взыскания на заложенное имущество обосновано и подлежит удовлетворению.

Учитывая наличие указанных выше договоров о залоге, и принимая во внимание, что начальная продажная цена имущества ответчиками не оспорена, руководствуясь ст. 334, 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации суд удовлетворяет требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает в солидарном порядке с ООО «Самур», ООО «Альянс», ИП Рагимханова Н.н. и Рагимханова П.Н. как физического лица в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в
размере 21 377 руб. 00 копеек; с Рагимханова Н.Н. в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 12 000
руб. 00 копеек (платежное поручение, л.д. 82).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

решил:

Иск Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» к обществу с ограниченной ответственностью «Самур», обществу с ограниченной ответственностью «Альянс», индивидуальному предпринимателю Рагимханову Н.Н., Рагимханову Н.Н. о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Самур» и Рагимханова Н.
Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский
государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 837 765 руб., в том числе:

-по займу 761 853 руб.;

-по процентам 54 519 руб.;

-по пеням 21 393 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Самур» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по процентам в размере 13,5 % годовых от суммы остатка по основному долгу с 07.07.2016 по день фактической оплаты долга.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Альянс» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 016 845 руб., в том числе:

-по займу 913 582 руб.;

-по процентам 71 459 руб.;

-по пеням 31 804 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Альянс» и Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по процентам в размере 13,5 % годовых от суммы остатка по основному долгу с 07.07.2016 по день фактической оплаты долга.

Взыскать с ИП Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого предпринимательства» задолженность по договору займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 780 741 руб.. в том числе:

-по займу 716 550 руб.;

-по процентам 57 922 руб.;

-по пеням 6 269 руб.

Взыскать с ИП Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой
микрофинансовой организации «Ивановский государственный фонд поддержки малого
предпринимательства» задолженность по процентам в размере 14,5 % годовых от суммы
остатка по основному долгу с 07.07.2016 по день фактической оплаты долга.

Обратить взыскание на имущество и право требования, принадлежащее
Рагимханову Н.Н., а именно:

Наименование	Правоустанавливающие документы	Залоговая стоимость руб.
Магазин, назначение: нежилое, 1-этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 47,8 кв.м., инв. №, лит. А. Адрес: <адрес>. Условный номер объекта: №	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.	2 500 000,00
Право аренды на земельный участок, категория земель: земли поселений, для использования в целях: магазин, в границах, указанных в кадастровом плане Участка, площадью 54 кв.м. Адрес: <адрес>. Кадастровый №.	Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ Срок аренды - на неопределенный срок.	36 000,00
Всего		2 536 000,00

посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 536 000 руб.

Обратить взыскание на имущество, принадлежащее Рагимханову Н.Н., а именно:

Наименование	Правоустанавливающие документы	Залоговая стоимость руб.
Нежилое здание, назначение: нежилое, 1 -этажный (подземных этажей - 0), общая площадь 113,9 кв.м., инв. № лит. А,А1.	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано	2 100 000,00
Адрес: <адрес> <адрес>, <адрес> Кадастровый (или условный) номер: №	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.
Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для диспетчерской, площадь 281 кв.м. Адрес: <адрес> Кадастровый (или условный) №.	Договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.	137 000,00
Всего		2 237 000,00

посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 237 000 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Самур», ООО «Альянс», ИП Рагимханова Н.н. и Рагимханова П.Н. как физического лица в пользу Некоммерческой микрофинансовой организации «Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 21 377 руб. 00 копеек.

Взыскать с Рагимханова Н.Н. в пользу Некоммерческой
микрофинансовой организации «Ивановского государственного фонда поддержки малого предпринимательства» расходы по оплате государственной пошлины в размере 12000 руб. 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Апелляционной инстанции через Фрунзенский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.В. Чайка

Полный текст решения изготовлен 05 сентября 2016 года.

Председательствующий: М.В. Чайка