Решение по делу № 2-95/2011 (2-2445/2010;) от 18.06.2010

Дело № 2-2445/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28.12. 2010 года Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Зубарева Ю.Г.

при секретаре Жижиной М.В.,

с участием

прокурора Нестеровой А.В.,

истца Лопатиной Н.В.,

ответчика Сомовой Е.Г.,

представителя ответчика Сусловой И.И.,

третьего лица Крапивоной В.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску к о выселении,

установил

Лопатина Н.В., Гильманова И.М обратились в суд с иском к Сомовой Е.Г. о выселении из жилого помещения Адрес без предоставления другого жилого помещения. В обоснование указывают, что являются собственниками жилого помещения ... в вышеуказанном доме. Ответчица использует жилое помещение не по назначению, систематически нарушая права и законные интересы соседей. В квартире содержит свору собак(....), которые тревожат покой соседей, являются потенциальной угрозой. Они обращались в УЖО администрации г. Перми, ООО ... в ОМ ... УВД по г. Перми, но никаких изменений не произошло.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Крапивина В.В..

Лопатина Н.В. на требовании и доводах, изложенных в заявлении, настаивает. Дополнительно пояснила, что по решению суда собаки из квартиры выселены, однако, и после этого ничего не изменилось, в квартире находится две собаки.

Гильманова И.М. просит рассмотреть дело без ее участия, на требовании настаивает.

Сомова Е.Г. и ее представитель иск не признали, пояснили, что до исполнения решения суда о вселении дочери в квартиру, в ней находилось ... взрослых собак и ... щенят. Взрослые собаки находились в квартире на постоянной основе, количество щенят менялось, так как отдавала гражданам, появлялись новые. Квартира ... собаки не имели доступа только в спальню. ... было составлено два протокола. Администрация г. Перми вынесла предупреждение. Понимает, что столько собак нельзя держать в квартире, но не могла их выгнать на улицу. В настоящее время в квартире находится собака дочери. Её собаки вывезены в приют.

Крапивина В.В. иск не поддержала, пояснила, что на основании решения суда была вселена с сыном в квартиру. Находящиеся в квартире собаки были вывезены в приют. В квартире произведен ремонт. Основания, послужившие обращению в суд, отпали. В настоящее время в квартире находится ее собака.

Управление жилищных отношений администрации г. Перми, ООО ... о дне рассмотрения извещены, в суд представителей не направили.

Заслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд установил.

В соответствии со ст.91 ЖК РФ если наниматель и(или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно утвержденным Пермской городской думой Правилам содержания собак и кошек на территории г. Перми владелец обязан обеспечивать безопасность граждан от негативного воздействия принадлежащих ему собак и кошек, а также спокойствие и тишину для окружающих с 23.00 до 6.00. Содержание собак и кошек в квартирах допускается при условии соблюдения санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных и настоящих Правил...

Судом установлено, Сомова Е.Г. является нанимателем ... квартиры Адрес по договору социального найма. Проживая в квартире одна, использовала жилое помещение, за исключением одной комнаты, для содержания собак. На момент обращения в суд в квартире обитало ... Сомова Е.Г. содержа большое количество собак, систематически нарушала права и законные интересы соседей, не обеспечивая спокойствие и тишину в ночное время(...), допуская нарушение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил. .... управление жилищных отношений администрации г. Перми выдало Сомовой Е.Г. предупреждение об устранении допущенных нарушений. ... квартира была освобождена от собак.

Согласно справке ООО ... в квартире состоят на регистрационном учете Сомовы Е.Г.,В.А., Крапивина В.В. на основании договора социального найма.

На основании постановления ... Сомова Е.Г. была привлечена к административной ответственности по ч.1 ст.2.8 Закона Пермского края «Об административных правонарушениях» к наказанию в виде штрафа в размере ... Комиссией было установлено, что в течение ночи ... Сомова не обеспечила спокойствие и тишину в ночное время для жителей дома - лай, вой собак.

Постановлением административной комиссии ... прекращено в отношении Сомовой Е.Г. производство по делу за малозначительностью. Сомовой Е.Г. объявлено устное замечание. Комиссией было установлено, что в ночное время ... Сомова допустила громкий лай собак. Сомова Е.Г. сообщила комиссии, что на момент составления протокола имела ... собак и ... щенка, принимает меры по определению собак в приют.

Управление жилищных отношений администрации г. Перми ... направило в адрес Сомовой Е.Г. предупреждение о недопущении нарушений прав и законных интересов жильцов, бесхозного обращения с жилым помещением, нарушением правил содержания домашних животных. В противном случае будут вынуждены обратился в суд о выселении.

Решением Дзержинского районного суда г. Перми ... Крапивина В.В. с ... Крапивиным М.А. вселена в квартиру Адрес На Сомову Е.Г. возложена обязанность не чинить препятствий в пользовании помещением, убрать животных из квартиры.

Согласно акту о вселении ... животные из квартиры удалены.

Анализ исследованных доказательств дает основание суду сделать вывод, что имевшие место систематические нарушения прав и законных интересов соседей, после вынесения управлением жилищных отношений администрации г. Перми предупреждения, устранены, собаки Сомовой Е.Г. выселены из квартиры. На день вынесения решения в квартире проживают Сомова Е.Г., Крапивина В.В. с малолетним сыном Матвеем. В квартире находится собака, принадлежащая Крапивиной В.В..

При таких обстоятельствах суд не находит оснований к выселению Сомову Е.Г. из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Довод Лопатиной Н.В. о том, что после выселения собак обстановка не изменилась, в квартиру вновь заселены собаки, не менее двух, суд не может принять во внимание, поскольку как следует из пояснений Крапивиной В.В., вселенной в квартиру по решению суда, в квартире находится принадлежащая ей собака, другие животные отсутствуют. Следовательно, со стороны Сомовой Е.Г. не было предпринято действий направленных на восстановление обстановки существовавшей до выселения собак из квартиры.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в иске о выселении из квартиры Адрес без предоставления другого жилого помещения – отказать.

Решение в течение 10 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г.Перми с момента составления решения в окончательной форме.

Судья Ю.Г.Зубарев