Решение по делу № 2-1113/2016 от 25.03.2016

дело № 2-1113/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 апреля 2016 года город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Бикмухаметовой З.Ш.,

при секретаре судебного заседания Шабаевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Тан» к Бадамшиной Т.Н., Бадамшиной А.Х. и Бадамшину А.Х. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

товарищество собственников жилья «Тан» обратилось в суд с иском к Бадамшиной Т.Н., Бадамшиной А.Х. и Бадамшину А.Х. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. На сумму образовавшейся задолженности начислены пени в размере <данные изъяты>. Ответчикам направлена претензия с требованием о погашении образовавшейся задолженности. Между тем оплата за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не произведена.

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам.

В процессе рассмотрения дела представитель товарищества собственников жилья «Тан» Вьюгина С.В. уточнила требования и просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по указанным в счете-квитанции реквизитам с дальнейшим их распределением по счетам поставщиков жилищно-коммунальных услуг, требование о взыскании с ответчиков пеней в размере <данные изъяты> не поддержала.

Ответчик Бадамшина Т.Н. в суде исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Бадамшина А.Х. и Бадамшин А.Х. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Представитель муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно частям 1 и 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ товарищество собственников жилья «Тан» поставлено на учет в межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № по Республике Татарстан, основным видом деятельности является управление эксплуатацией жилого фонда.

Многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>, решением общего собрания собственников помещений в указанном доме от ДД.ММ.ГГГГ передан в управление общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» (первоначальный кредитор) и товариществом собственников жилья «Тан» (новый кредитор) заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым первоначальный кредитор уступил, а новый кредитор принял право требования задолженности, образовавшейся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за жилищно-коммунальные услуги к должникам Бадамшиной Т.Н., Бадамшиной А.Х. и Бадамшину А.Х. Право требования первоначального кредитора к должникам на дату подписания соглашения включает сумму основного долга в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ между товариществом собственников жилья «Тан» и муниципальным унитарным предприятием «Единый расчетный центр» заключен агентский договор № №, в соответствии с которым последний от имени и за счет истца производит первичный бухгалтерский учет в части начисления, обработки и контроля платежей потребителей за услуги, организует сбор платежей за услуги, осуществляет прием, обработку показаний приборов учета коммунальных ресурсов, а также формирует необходимую для этого базу данных, изготавливает для передачи потребителям услуг единый платежный документ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> являются Бадамшина Т.Н., Бадамшина А.Х. и Бадамшин А.Х. (доля в праве по <данные изъяты>).

Ежемесячно товариществом собственников жилья «Тан» на данное жилое помещение выставляются счета на оплату жилищно-коммунальных услуг.

Из представленного счета за ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на <адрес> составляет <данные изъяты>, в том числе пени в размере <данные изъяты>.

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг послужило основанием для направления в адрес последних претензии № от ДД.ММ.ГГГГ с предложением погасить образовавшуюся задолженность в течение десяти дней с момента получения претензии.

Суд считает, что истец, осуществляющий управление вышеуказанным домом, имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению. Образовавшаяся в результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке, поскольку на момент рассмотрения дела доказательств, свидетельствующих об определении ответчиками иного порядка уплаты жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до вынесения решения по делу. В связи с принятием решения об удовлетворении исковых требований государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования товарищества собственников жилья «Тан» к Бадамшиной Т.Н., Бадамшиной А.Х. и Бадамшину А.Х. о взыскании суммы долга за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Бадамшиной Т.Н., Бадамшиной А.Х. и Бадамшина А.Х. в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Тан» сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> путем перечисления на счет получателя платежа – муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетный центр» по реквизитам, указанным в ежемесячно выставляемых ответчикам счетах.

Взыскать с Бадамшиной Т.Н., Бадамшиной А.Х. и Бадамшина А.Х. в солидарном порядке государственную пошлину в размере <данные изъяты> в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Бугульминский городской суд Республики Татарстан.

Судья Бикмухаметова З.Ш.