Решение по делу № 2-3704/2015 от 13.11.2015

Именем Российской Федерации

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

17 декабря 2015 года город Норильск

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Курунина С.В., при секретаре судебного заседания Пургиной О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к Хидирову К.М., Магамедову Т.А., Магамедову Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «Объединение коммунальников № 1» обратился в суд с иском к Хидирову К.М., Магамедову Т.А., Хидировой Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что Хидирову К.М. на праве собственности принадлежит <адрес>. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирован знакомый Магомедов Т.А. и жена Хидирова Р.И. В нарушение п. 3 ст. 30, ст.ст.153, 154, 155, п.1 ст. 158 ЖК РФ ответчики не оплачивают обязательные платежи по жилищным и коммунальным услугам, оказанным истцом. Задолженность ответчиков за период с 01.10.2012 по 30.09.2015 составила 89 971 рубль 38 копеек, просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 899 рублей 14 копеек.

В судебное заседание истец представителя не направил. Представитель истца Бадертдинова А.Н., действующая на основании доверенности от 17.08.2015, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «ОК №1».

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением о вручении, в организацию почтовой связи для получения повестки не явились, в судебное заседание также не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка ответчика в организацию почтовой связи для получения повестки, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещавшихся о рассмотрении данного дела, не сообщивших суду об уважительности причин неявки в суд и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.5 ч.2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии с ч.ч.2,3,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)

В силу ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.15 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг» в случае, если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

В судебном заседании установлено, что Хидиров К.М. является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес> на основании договора купли-продажи от 01.06.2012, вместе с ним в указанной квартире зарегистрирована жена Хидирова Р.И., несовершеннолетние дети, и знакомый Магамедов Т.А., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета (л.д.9), справкой формы 4 (л.д.10).

В соответствии с ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации,

Истец на основании договора управления многоквартирными домами оказывает услуги и выполняет работы по содержанию общего имущества многоквартирного <адрес> предоставляет коммунальные услуги собственникам и нанимателям помещений в указанном доме.

Таким образом, ООО «ОК №1» производит техническое обслуживание <адрес>, где расположена квартира №, в которой проживают ответчики, и наделено правом и обязанностью начисления, сбора, перерасчёта платежей за жилищные, коммунальные и иные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате жилищной и коммунальных услуг за <адрес> за период с октября 2012 года по сентябрь 2015 года составила 89 971 рубль 38 копеек.

У суда нет оснований ставить под сомнение расчёт, представленный истцом, поскольку он произведён в соответствии с утвержденными тарифами, в нем отражены сведения о начислении и оплате за оказанные услуги, содержатся все необходимые сведения.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не представлено доказательств, опровергающих расчет истица, также не представлено доказательств отсутствия обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, оплаты задолженности полностью или в части.

В этой связи заявленная истцом сумма задолженности подлежит взысканию в солидарном порядке с собственника жилого помещения Хидирова К.М. и совместно проживающей с ним совершеннолетнего члена его семьи Хидировой Р.И.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, ответчик Магомедов Т.А. является знакомым собственника, данных о том, что он является членом семьи собственника нет. Согласно ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Документов, подтверждающих наличие такого соглашения между Хидировым К.М. и Магомедовым Т.А. и его условий суду не представлено, в связи с чем отсутствуют правовые основания для взыскания задолженности с Магомедова Т.А.

При таком положении исковые требования ООО «ОК №1» к Магомедову Т.А. удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие в силу ст.88 ГПК РФ из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 2 899 рублей 14 копеек, что подтверждается платежными поручениями №396 от 09.11.2015 (л.д.5) и №123 от 13.10.2015 (л.д.6).

Исходя из сущности и размера исковых требований, подлежащих удовлетворению, с учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию 2 899 рублей 14 копеек ((89971,38-20 000)*3%+800) в долевом порядке, то есть по 1449 рублей 57 копеек с каждого (2899,14:2).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к Хидирову К.М., Магомедову Т.А., Хидировой Р.И. о взыскании задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Хидирова К.М. и Хидировой Р.И. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» задолженность по оплате за жилищную и коммунальные услуги за период с 01.10.2012 по 30.09.2015 в сумме 89 971 (восемьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят один) рубль 38 копеек.

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» к Магомедову Т.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги отказать.

Взыскать с Хидирова К.М. и Хидировой Р.И. в долевом порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединение коммунальников №1» расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 1449 (одна тысяча четыреста сорок девять) рублей 57 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись С.В. Курунин