Решение по делу № 2-1-514/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-1-514/2021 года 40RS0008-01-2021-000460-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Фоминой А.А.,

с участием истца Леоновой Т.В.,

представителя ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Орехово» Матрос Е.В., ответчика Кружковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

    08 июня 2021 года

гражданское дело по иску Леоновой Т. В. к садоводческому некоммерческому товариществу «Орехово», Кружковой О. В. о возложении обязанности зачесть уплаченные денежные средства в счет оплаты будущих платежей по взносам, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

    17 марта 2021 года Леонова Т.В. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Орехово» (далее по тексту СНТ «Орехово»), Кружковой О.В. о возложении обязанности зачесть уплаченные денежные средства в счет оплаты будущих платежей по взносам, компенсации морального вреда, указав в обоснование иска следующее. Истец имеет в собственности земельный участок и расположенные на нем строения, находящиеся на территории СНТ «Орехово», членом которого она не является. Ответчики на протяжении 12 лет не исполняют решение Жуковского районного суда от 01 апреля 2010 года. За пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования истцом были перечислены денежные средства в 2019 году- 7 554 рубля, в 2020 году- 8 118 рублей, а всего 15 672 рубля. Услуг по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования со стороны СНТ «Орехово» истец не получила. Имущество общего пользования на территории СНТ «Орехово» отсутствует. Просила денежные средства в вышеуказанном размере учесть в счет будущих платежей, взыскать с председателя СНТ «Орехово» компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей за неисполнение своих должностных обязанностей.

    В судебном заседании истец Леонова Т.В. исковые требования поддержала, суду дала объяснения аналогичные изложенным в заявлении. Просила денежные средства в размере 15 672 рубля учесть в счет оплаты будущих платежей по взносам при условии, что СНТ «Орехово» ей будут оказываться услуги по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, взыскать с председателя СНТ «Орехово» Кружковой О.В. компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей за неисполнение решения суда от 01 апреля 2010 года и непредставления услуг по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Орехово» Матрос Е.В., ответчик Кружкова О.В. иск не признали. Суду пояснили, что СНТ «Орехово» оказываются истцу услуги по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Решение суда от 01 апреля 2010 года СНТ «Орехово» исполнено 23 июля 2010 года. У истца имеется задолженность по взносам в размере 25 040 рублей 99 копеек. Просили в иске отказать.

    Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защите подлежит нарушенное право.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 3 Федерального закона 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту Федеральный закон № 217-ФЗ), действующего с 01 января 2019 года, имущество общего пользования- расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества; земельные участки общего назначения- земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

    В судебном заседании установлено, что истец Леонова Т.В. на основании свидетельств о государственной регистрации права от 25 сентября 2003 года, 18 мая 2004 года является собственником земельного участка с кадастровым номером <НОМЕР ИЗЪЯТ> площадью 600 кв.м. и расположенного на нем садового дома площадью 56,4 кв.м., находящихся по адресу: Калужская область, Жуковский район, <АДРЕС>

    Истец является лицом, ведущим садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Орехово».

    У истца имеется задолженность по взносам на общую сумму 25 040 рублей 99 копеек, из них: 20 920 рублей 99 копеек- задолженность по взносам, взысканная апелляционным определением Щербинского районного суда г. Москвы от 15 октября 2020 года (факт взыскания в судебном порядке задолженности по взносам истцом не оспаривался), 4 120 рублей- задолженность по взносам за 2020-2021 годы.

Пунктами 11.1-11.3 Устава СНТ «Орехово», утвержденного решением общего собрания СНТ «Орехово» от 29 января 2019 года № 1 (далее по тексту Устав СНТ «Орехово»), предусмотрено, что отношения товарищества с лицами, имеющими в собственности земельные участки на территории товарищества, но не являющимися его членами, в части пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, строятся на договорной основе. С такими лицами товарищество в соответствии с Положением о порядке уплаты и иных обязательств платежей, утвержденным общим собранием, заключает договоры в письменной форме о взимание платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом товарищества, и о выполнении требований настоящего Устава по содержанию и эксплуатации имущества общего пользования. Размер платы по договору за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования при условии внесения этими лицами взносов на приобретение (создание) указанного имущества, устанавливается равным размеру платы за пользование указанным имуществом членами товарищества и плюс шесть процентов, так как от налогообложения в соответствии со статьей 251 Налогового кодекса Российской Федерации освобождаются только членские и целевые взносы. В случае неуплаты установленных договором взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования на основании решения правления товарищества эти лица лишаются права пользоваться объектами и имуществом, указанными в договоре. Сумма платежей взыскивается в судебном порядке.

На основании изложенного, учитывая вышеприведенные положения закона, принимая во внимание, что истец, являясь собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ «Орехово», не вносила плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, у нее имеется задолженность, оснований для возложения на ответчика обязанности учесть денежные средства в размере 15 672 рубля в счет оплаты будущих платежей по взносам суд не усматривает. Суд полагает, что данные требования истца носят производный характер и в отсутствии заявленного и подлежащего удовлетворению требования об установлении факта отсутствия задолженности и (или) согласия ответчика с таковым фактом не могут быть удовлетворены.

    Довод истца об отсутствии договора о возмездном оказании услуг по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, суд находит несостоятельным. Данный довод опровергается имеющимся в деле договором о возмездном оказании услуг по пользованию объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования, заключенным между сторонами 20 декабря 2010 года. Истец ведет садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Орехово» и в силу прямого указания закона вне зависимости от волеизъявления обязана вносить плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.

Довод истца об отсутствии на территории СНТ «Орехово» имущества общего пользования и непредставления ей услуг по пользованию объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования суд находит несостоятельным.

Согласно пунктам 5.1-5.2 Устава СНТ «Орехово» предметом деятельности товарищества является практическая реализация конституционного права граждан иметь земельный участок на праве собственности, владения, пользования для осуществления деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха, хозяйственных строений и сооружений; содействия членам товарищества в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, защита их прав и законных интересов. Основными целями и задачи деятельности товарищества является, в том числе управление имуществом общего пользования.

Территория СНТ «Орехово» состоит из земельного участка общего пользования и садовых земельных участков, земельный участок общего пользования относится к имуществу общего пользования, находится в коллективно-совместной собственности всех членов товарищества и лиц, владеющих индивидуальными земельными участками, расположенным на территории товарищества. К земельным участкам общего пользования относятся участки, занятые проездами, водонасосной станцией, линиями электропередачи, пожарным водоемом, сторожкой, площадь земельного участка общего пользования составляет 18 635 кв.м. На территории товарищества имеется следующее имущество общего пользования: подъездная дорога, водозаборная скважина, водонапорная башня, сеть водопроводных труб, внутренние линии электропередачи (воздушные), трансформатор, домик-сторожка, металлическая ограда (сетка) по периметру землеотвода, внутренние проезды (пункты 12-12.3, 14.5).

Представленные стороной ответчика приходно-расходные сметы на финансово-хозяйственную деятельность СНТ «Орехово» на 2019-2020 годы, акт о работе ревизионной комиссии СНТ «Орехово» от 11 июня 2020 года, договор на выполнение работ по расчистке снега от 01 декабря 2020 года с приложенными к нему актом выполненных работ от 25 января 2021 года, платежным поручением от 01 февраля 2021 года, договор на оказание бухгалтерских услуг от 03 августа 2020 года с приложенным к нему платежным поручением от 09 февраля 2021 года, договор на оказание услуг от 01 мая 2020 года, дополнительное соглашение к нему от 02 июля 2020 года с приложенными к ним актом сверки оказанных услуг по вывозу мусора в 2020 году, свидетельство о государственной регистрации права от 28 мая 2004 года с приложенным к нему платежным поручением от 25 февраля 2020 года, платежными поручениями от 16 апреля 2021 года, договор на посреднические услуги от 30 ноября 2020 года с приложенным к нему платежным поручением от 11 ноября 2020 года, лицензионный договор от 10 ноября 2020 года, договор энергоснабжения от 01 марта 2010 года с приложенным к нему платежным поручением от 16 февраля 2021 года, лицензия на право пользования недрами с приложенными к нему платежными поручениям от 26 июня 2020 года, 01 октября 2020 года, акты о приемке выполненных работ от 31 мая 2020 года, 24 июля 2020 года опровергают вышеприведенный довод.

    В силу статьи 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Законом компенсация морального вреда, причиненного в результате действий, нарушающих имущественные права, не предусмотрена.

    Поскольку заявленное истцом требование о компенсации морального вреда вытекает из нарушения имущественных прав истца, положения вышеуказанной нормы права в данном случае не применимы, в связи с чем истцу в удовлетворении иска в этой части следует отказать. Принимая решение об отказе истцу в удовлетворении данного требования, суд также учитывает, что решение Жуковского районного суда от 01 апреля 2010 года СНТ «Орехово» исполнено 23 июля 2010 года, что подтверждается актом совершения исполнительных действий судебного пристава-исполнителя Жуковского РОСП УФССП России по Калужской области от 23 июля 2010 года.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Леоновой Т. В. в иске к садоводческому некоммерческому товариществу «Орехово», Кружковой О. В. о возложении обязанности зачесть уплаченные денежные средства в счет оплаты будущих платежей по взносам, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья                         Н.А. Сидоренкова