Решение по делу № 2-1532/2015 от 02.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                       28 мая 2015 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Пиралиевой Э.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1532/15 по иску Кадетова В. И. к АОЗТ «Круговское» о признании недействительным сведений государственного кадастра недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Истец является собственником земельного участка, /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, находящегося по /адрес/, на основании договора купли-продажи земельного участка от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/. Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в ходе проведения кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка истца выявлены несоответствия по границам с земельным участком с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащим ответчику, в части координат поворотных точек границ, сведения о которых содержатся в ГКН.

Истец просит:

- признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащего ответчику, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/

- признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, согласно заключению кадастрового инженера;

- обязать ФГБУ «Кадастровая палата» по МО исключить из сведений описания границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ сведения о земельном участке истца с кадастровым номером /данные изъяты/.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя Кадастровой палаты, просит в иске отказать и указал, что согласно ст. 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», в случае изменения кадастровых сведений ранее внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения сохраняются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Таким образом, законом не предусмотрена возможность исключения сведений из государственного кадастра недвижимости, за исключением сведений, не являющихся кадастровыми и носящими временный характер.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Учитывая, что границы земельного участка истца до приобретения истцом в собственность не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а при межевании земельного участка установлено пересечение кадастровых координат земельного участка с кадастровыми координатами земельного участка ответчика, что подтверждено заключением кадастрового инженера и планом земельного участка истца, при том, что земельный участок истца находится в границах населенного пункта и относится к землям населенных пунктов, а земельный участок ответчика относится к землям сельскохозяйственного назначения, при этом площадь земельного участка истца не изменяется, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, в части наложения на земельный участок с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащий на праве собственности Кадетову В. И..

2. Признать правильными и внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости координаты характерных точек границ земельного участка, общая /площадь/, кадастровый номер /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по /адрес/, принадлежащий на праве собственности Кадетову В. И.:

/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/

3. Данное решение является основанием для филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области исключить из сведений описания границ земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/ сведения о земельном участке с кадастровым номером /данные изъяты/, принадлежащего на праве собственности Кадетову В. И..

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись

Решение суда в окончательной форме принято 29 мая 2015 года.

Судья - подпись