Решение по делу № 2-890/2022 от 10.01.2022

Дело № 2-890/2022

64RS0043-01-2022-000044-64

Решение

Именем Российской Федерации

19 апреля 2022 года город Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Тютюкиной И.В.,

при секретаре Ковалеве Е.В.,

с участием представителя истца садоводческого некоммерческого товарищества «Гидрант» - ФИО6, действует на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Гидрант» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов

установил:

истец садоводческое некоммерческое товарищество «Гидрант» (далее – СНТ «Гидрант») обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником земельного участка № (кадастровый №), расположенного на территории СНТ «Гидрант».

Ответчик ФИО1 является собственником земельных участков № (кадастровый №), № (кадастровый номер №), расположенных на территории СНТ «Гидрант».

Ответчик ФИО2 является собственником земельного участка № (кадастровой №), расположенного на территории СНТ «Гидрант».

Ответчик ФИО4 является собственником земельных участков № (кадастровый №), № (кадастровый №), расположенных на территории СНТ «Гидрант».

Ответчики не являются членами СНТ «Гидрант», ведут садоводство в индивидуальном порядке. Решениями общих собраний членов СНТ «Гидрант» ежегодно устанавливаются членские, целевые и иные взносы на текущие нужды товарищества, а также на создание, ремонт и реконструкцию объектов общего пользования. Таким образом, ответчики имеют обязанность по уплате взносов в СНТ «Гидрант» как индивидуальные садоводы – сособственники имущества общего пользования СНТ. Однако денежные средства были оплачены не в полном размере, в результате чего у ответчиков имеется задолженность по оплате обязательных платежей.

Определением суда от 19 апреля 2022 года принят отказ истца от исковых требований, заявленных к ФИО1, ФИО2, ФИО4

Истец СНТ «Гидрант» с учетом уточнения заявленных требований просит взыскать с ответчика ФИО3 задолженность по оплате взносов за период с 2019-2021 г.г. в размере 9 133 руб. 08 коп., пени в размере 5 236 руб., судебные расходы по плате государственной пошлины в размере 575 руб.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточнения заявленных требований, просил требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

Обращаясь в суд с иском СНТ «Гидрант» указало, что ответчик ФИО3 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося на территории СНТ «Гидрант», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 24 декабря 2021 года № №.

ФИО3 членом СНТ «Гидрант» не является, ведет садоводство в индивидуальном порядке.

Истец СНТ «Гидрант» указывает, что ответчик ФИО3 имеет задолженность перед товариществом по уплате взносов в размере 9 133 руб. 08 коп. за период с 2019 по 2021 год.

Так, судом установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на государственный кадастровый учет и имеет кадастровый номер №.

Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО3, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с чем ответчик ФИО3 несет обязательства по содержанию земельного участка № в спорный период (с 2019 года по 2021 год) единолично, как его единственный собственник.

В соответствии с пунктом статьи 3 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», с 1 января 2019 года регулирующего правоотношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, имущество общего пользования - это расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В соответствии с пунктами 1 - 5 статьи 5 вышеназванного Федерального закона № 217-ФЗ собственники садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Согласно статье 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся, в том числе: определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона; утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21 и 22 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Как следует из материалов дела истец просит взыскать с ответчика платы в общем размере 9 133 руб. 08 коп. В расчете истца указано, что эта сумма состоит из следующего:

- решением общего собрания членов СНТ «Гидрант» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер взносов за 2019 год. Лица, не являющиеся членами товарищества, вносят часть общеимущественной платы равной размеру членского взноса СНТ «Гидрант» за 2019 год в размере 2790 руб. 16 коп., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

- решением общего собрания членов СНТ «Гидрант» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер взносов за 2020 год. Лица, не являющиеся членами товарищества, уплачивают годовой взнос в размере 2700 руб., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

- решением общего собрания членов СНТ «Гидрант» от ДД.ММ.ГГГГ был установлен размер взносов за 2021 год. Лица, не являющиеся членами товарищества, вносят общеимущественную плату в размере 2702 руб. 92 коп., со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

Также на общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение ввести целевой взнос "Компенсация" в размере 940 руб., направленный на компенсацию затрат членам и бюджету СНТ «Гидрант» по исполнению решения Арбитражного суда Саратовской области. Обязанность по оплате целевого взноса "Компенсация" распространялась на лиц, не оплативших целевой взнос "РОСП", установленный общим собранием от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, ФИО3 обязательные платежи за 2019-2021 г.г. оплачены не были.

Расчет, представленный истцом, судом проверен, признан правильным.

По указанным основаниям в данном случае с ФИО3 подлежит взысканию сумма задолженности по внесению платы в размере 9 133 руб. 08 коп.

Доказательств, опровергающих доводы истца, освобождающих ФИО3 от обязанности по внесению платы в пользу СНТ «Гидрант», ответчиком суду не предоставлено, свой контррасчет также не представлен.

Решениями общих собраний членов СНТ «Гидрант» от 11 мая 2019 года и от 16 мая 2021 года утвержден размер пени по просрочкам платежей в СНТ «Гидрант» за 2019 год и 2021 год. Установлен размер пени 0,2% от суммы недоимки за каждый день просрочки. Пени исчисляются со дня, следующего за днем окончания срока внесения взносов и платежей, принятых общим собранием на расчетный счет СНТ «Гидрант».

Указанные решения общих собраний членов СНТ «Гидрант» устанавливают размеры целевых и членских вносов, которые по существу, являются платой за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, а также платой за создание (приобретение), модернизацию, содержание объектов общего пользования товарищества.

Нахождение земельного участка в границах территории товарищества в силу закона возлагает на собственника этого земельного участка обязанность нести расходы по содержанию общего имущества товарищества, однако, ответчик вышеуказанные платежи не производит, в связи с чем, за ними образовалась задолженность.

Как установлено судом, ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате взносов за период с 2019 года по 2021 год в размере 9 133 руб. 08 коп.

Согласно п.1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за невнесение обязательных платежей за 2019 год в размере 0,2% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 3934 руб. 13 коп., за 2021 года - в размере 0,2% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 821 руб. 69 коп., а также невнесение оплаты целевого взноса "Компенсация" в размере 0,2% за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 285 руб. 76 коп.

В связи с тем, что размер пени за просрочку обязательных платежей за 2020 год установлен не был, истец просит взыскать с ответчика пени в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 194 руб. 64 коп.

Ответчик, в силу ст. 56 ГПК РФ, не представил возражений относительно заявленных исковых требований, не представил доказательств оплаты взносов и платежей, иного размера задолженности (неустойки), свой контррасчет им не предоставлен, соответствующего обоснованного ходатайства о снижении размера неустойки от ответчика не поступило.

Представленный расчет, по мнению суда, является правильным и обоснованным, соответствующим положениями вышеприведенного законодательства.

Таким образом, суд находит требования СНТ «Гидрант» обоснованными, с ответчика ФИО3 подлежит взысканию задолженность по оплате взносов за период 2019-2021 годы в размере 9 133 руб. 08 коп., пени в размере 5 236 руб. 22 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ФИО3 в пользу СНТ «Гидрант» уплаченную при обращении в суд государственную пошлину исходя из размера удовлетворенных требований в размере 575 руб. (4%*14 369 руб. 30 коп.).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Гидрант» задолженность по оплате взносов в размере 9 133 руб. 08 коп. за период с 2019 года по 2021 год, пени в размере 5 236 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 575 руб.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.В. Тютюкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 26 апреля 2022 года.

Судья И.В. Тютюкина