Решение по делу № 2-1220/2015 ~ М-750/2015 от 16.02.2015

Дело №2-1220/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ворошиловский суд <адрес>

в составе: председательствующего судьи Гориной Л.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец, ФИО3, обратилась в суд с иском к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. Кроме того, является нанимателем данной квартиры, что подтверждается обменным ордером от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО14, ФИО2, ФИО7 Указывает о том, что ее сын - ФИО4, дочь – ФИО14, а также внук, ФИО7, были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов ее семьи. Внучка, ФИО2, 2002 года рождения, в указанную квартиру не была вселена, и с рождения проживает с матерью в <адрес>. Ее сын, ФИО4, по последней имеющейся информации проживает в Германии в настоящее время, и намерений возвращаться не имеет. Связь с ответчиками она не поддерживает в течении длительного периода времени. В связи с чем, просит суд признать ответчиков, ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования квартирой <адрес>.

Истец, ФИО3, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в свое отсутствие, с участием представителя ФИО8

В судебном заседании представитель истца, ФИО3ФИО8, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Представитель ответчика ФИО4 – адвокат ФИО9, действующий в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица, Отдела опеки и попечительства администрации <адрес>, о дате и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ч.1 и ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник в праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу п.2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилых прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.1,3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из положений ч.1,4 ст.31 ЖК РФ, следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении: супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п.5,6 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляет путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, также другими способами, предусмотренными законом.

По смыслу п.13,18,32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ « О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Так, согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и ( или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Из материалов дела следует, что по указанному адресу зарегистрирован ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Из пояснений истца следует, что ответчики, ФИО4 и ФИО2, по месту регистрации не проживают, в настоящее время проживают по другому адресу, личных вещей в квартире не имеют, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, попыток вселиться не предпринимают.

Согласно показаниям свидетелей ФИО11 и ФИО12, допрошенных в ходе судебного разбирательства по делу, следует, что свидетели проживают в указанном жилом <адрес>, поддерживают соседские отношения со ФИО3 Пояснили о том, что сын ФИО3ФИО4 и внучка – ФИО2 по указанному адресу не проживают на протяжении длительно периода времени, также пояснили о том, что личных вещей ФИО4 и ФИО13 в квартире ФИО3 не имеется. Со слов ФИО3 ее сын проживет в настоящее время в Германии, внучка – ФИО2 проживает совместно со своей матерью в <адрес>.

Указанное также подтверждается представленными суду письменными доказательствами.

Исходя из содержания ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством обществом, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, Конституциями и законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Как неоднократно указывал Конституционный суд Российской Федерации в своих решения, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ № 4-П, определение от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ № 619-О-П).

При таких обстоятельствах сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого являются законный владелец жилого помещения (истец) и лицо, зарегистрированное в нем. Следовательно, снятие с регистрационного учета не может защитить гражданские права истца.

Не приобретшим право пользования жилым помещением лицо может быть признано по иску заинтересованного лица, если оно зарегистрировано по месту жительства, но не имеет правовых оснований для пользования жилым помещением и никогда в него вселялось.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.

Согласно п.13 раздела 11 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом Федеральной миграционной службы от ДД.ММ.ГГГГ снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой <адрес>.

Решение суда о признании ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Волгоградский областной суд через Ворошиловский районный суд <адрес>.

Председательствующий:

Справка: Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:

2-1220/2015 ~ М-750/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Степанова Ольга Васильевна
Ответчики
Степанова Мария Алексеевна
Степанов Алексей Викторович
Другие
Степанова Татьяна Викторовна
Орган опеки и попечительства Админитсрации Ворошиловского района г. Волгограда
Суд
Ворошиловский районный суд г. Волгограда
Судья
Горина Любовь Мурадовна
16.02.2015[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.02.2015[И] Передача материалов судье
18.02.2015[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.02.2015[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
10.03.2015[И] Подготовка дела (собеседование)
10.03.2015[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
26.03.2015[И] Судебное заседание
14.04.2015[И] Судебное заседание
29.04.2015[И] Судебное заседание
12.05.2015[И] Судебное заседание
15.05.2015[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.06.2015[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
22.06.2015[И] Дело оформлено
22.06.2015[И] Дело передано в архив
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее