Решение по делу № 2-1468/2014 ~ М-3574/2014 от 03.04.2014

Дело № 2-1468/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Ивановой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 15 мая 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Полищук В.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании отказа незаконным, обязании заключить договор социального найма,

установил:

Полищук В.Н. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» о признании отказа в заключении договора социального найма на жилое помещение незаконным, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...., в обоснование требований указал, что на основании решения жилищной комиссии администрации МОГО «Ухта» от <...> года истцу было предоставлено спорное жилое помещение, в котором он зарегистрирован с <...> года, постоянно проживает по указанному адресу, пользуется жилым помещением по договору социального найма, добросовестно исполняет обязанности нанимателя, оплачивает жилищно-коммунальные услуги, однако ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием решения органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения, что незаконно.

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал, доводы, изложенные в заявлении, поддержал, суду пояснил, что был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя - А.А., являющейся его родственницей, с разрешения органов местного самоуправления, в настоящее время проживает один в жилом помещении, является единственным зарегистрированным в нем лицом.

Представитель ответчика по доверенности Коновалова Н.В. исковые требования не признала, указала, что в заключении договора социального найма жилого помещения истцу было отказано, поскольку Полищук В.Н. не был представлен документ, подтверждающий право пользования спорным жилым помещением, право пользования истца спорным жилым помещением не оспаривала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что жилое помещение – комната № .... в доме № .... по пр. .... находится в муниципальной собственности на основании постановления Президиума Верховного Совета Республики Коми от 19 марта 1993 года № 50-6 «О передаче государственного имущества Республики Коми в муниципальную собственность городов и районов», и было предоставлено А.А. в связи с работой в "А" на основании постановления главы администрации г. Ухты «О распределении жилой площади в г. Ухте» от <...> года № .....

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Согласно ч.1 ст.70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На основании ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности

В спорное жилое помещение истец был вселен в установленном законом порядке (с согласия наймодателя и нанимателя жилого помещения) в качестве члена семьи нанимателя, зарегистрирован в нем с <...> года, проживает как в единственном постоянном месте жительства на условиях договора социального найма, что ответчиком не оспаривается и в связи с этим сомнений у суда не вызывает. После выезда из спорной комнаты А.А. <...> года, иных, помимо истца, лиц, желающих заключить договор найма в качестве нанимателя, не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о незаконности решения ответчика, выраженного в ответе от <...> года № .... об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения, и заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Полищук В.Н. удовлетворить.

Признать незаконным отказ Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» от <...> года № .... в заключении с Полищук В.Н. договора социального найма на жилое помещение по адресу: .....

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации МОГО «Ухта» заключить договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., с Полищук В.Н..

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 20 мая 2014 года.

Судья Ухтинского городского суда РК Е.Г.Берникова