Решение по делу № 2-252/2022 от 21.03.2022

Дело № 2-252/2022 УИД 55RS0033-01-2022-000381-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 апреля 2022 года р.п. Таврическое

Таврический районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Толмачева Е.В.,

при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Скиба Е.А.,

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В.,

с участием помощника прокурора Колышкиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебренниковой ЮС к Турбиной ЕС о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Серебренникова Ю.С. обратилась в суд с поименованным иском, указав, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В договоре купли-продажи жилого помещения, стороны установили, что в течении 180 календарных дней с момента государственной регистрации перехода права собственности, лица зарегистрированные в квартире, являющейся предметом сделки, снимутся с регистрационного учета по данному адресу. На момент подписания договора купли-продажи в данной квартире были зарегистрированы: Турбина ЕС и Турбин ИР В настоящее время Турбина Е.С. состоит на регистрационном учете по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления ее законных прав как собственника жилья. Просит признать Турбину ЕС ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Истец Серебренникова Ю.С. в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще.

В судебное заседание ответчик Турбина Е.С. не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известна, ходатайство об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в ее отсутствие не заявила.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Представитель третьего лица администрации Луговского сельского поселения Таврического муниципального района <адрес>, будучи надлежаще извещенным в судебное заседание не явился, письменного отзыва не представил.

Помощник прокурора Колышкина А.А. полагал исковое заявление обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Порядок и последствия рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст. ст. 233, 234 ГПК РФ истцу разъяснены.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора Колышкиной А.А. полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, РЕМ продала, а БЮС купила в собственность недвижимое имущество – <адрес>, общей площадью 51,0 кв.м., расположенную по адресу: Омская об­ласть, <адрес>.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение – квартира, общей площадью 51,0 кв.м., расположенная по адресу: Омская об­ласть, <адрес>, принадлежит на праве собственности БЮС. Документ-основание: Договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, СРП и БЮС заключили брак ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия: ФИО12 и Серебренникова.

По сведениям МП ОМВД России по <адрес>, ответчик Турбина ЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащему закону и иным правовым актам.

По правилам ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1).

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2).

Доказательств наличия между истцом и ответчиком соглашения относительно права пользования жилым помещением суду не представлено, также не представлено доказательств того, что ответчик является членом семьи собственника.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с 2018 году ответчик Турбина Е.С. в вышеуказанной квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, попыток вселиться не предпринимает. Данные обстоятельства сторонами дела не оспариваются.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик Турбина Е.С. не является собственником (сособственником) жилого помещения, расположенного по адресу: Омская об­ласть, <адрес>, фактически в данном жилом помещении не проживает с 2018 года, бремя содержания не несет, суд, членом семьи собственника не является, принимая во внимание положения п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, приходит к выводу, что требования о признании Турбиной Е.С. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для снятия Турбиной Е.С. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Омская об­ласть, <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебренниковой ЮС к Турбиной ЕС о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Турбину ЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Турбиной ЕС, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Копию данного решения направить ответчику в трехдневный срок с момента его вынесения.

Ответчик вправе подать в Таврический районный суд <адрес> заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Толмачев

Резолютивная часть решения оглашена 20.04.2022

Мотивированное решение составлено 21.04.2022

Судья Е.В. Толмачев