Решение по делу № 2-64/2021 от 09.02.2021

Дело № 2-64/2021

        УИД 89RS0009-01-2021-000046-55

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2021 года                                с. Красноселькуп

Красноселькупский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа

в составе: председательствующего судьи                     - Шанкиной Л.Т.,

при секретаре                                         - Лазаревой О.В.,

с участием и.о. прокурора района                       - Камалтынова Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Толькинское к Сайфутдинову А.М., Сайфутдиновой Д.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сайфутдинова А.А., Султановой Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Администрация МО Толькинское обратилась в суд с иском к Сайфутдинову А.М., Сайфутдиновой Д.Ф., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Сайфутдинова А.А., Султановой Д.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что 10.03.2004 между Администрацией МО Толькинское и Сайфутдиновым А.М. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому ему и членам его семьи было предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: <адрес>.

На основании заявления от 27.06.2016 дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения от 10.03.2004 № внесены изменения в п.1.3. договора, согласно которому в занимаемое жилое помещение совместно с ответственным нанимателем вселяются члены его семьи, а именно: Сайфутдинова Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сайфутдинова А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Султанова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ.

Заключением межведомственной комиссии от 22.06.2015 № принято решение о признании многоквартирного дома, износом-76,78%, по адресу: <адрес>, непригодным для постоянного проживания и отнесении его к категории домов, аварийных и подлежащих сносу.

Распоряжением Администрации поселения от 28.06.2015 № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно заявлению от 03.02.2020 о расторжении договора социального № от 10.03.2004 на жилое помещение по адресу: <адрес>, личному заявлению от 03.02.2020 о заключении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с переселением из аварийного жилого фонда, признанного подлежащем расселению и сносу, распоряжением Администрации поселения от 12.02.2020 № «О предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с переселением граждан их аварийного фонда», ответчикам было предоставлено по договору социального найма жилое помещение квартира № в многоквартирном <адрес>.

13.02.2020 между Администрацией муниципального образования Толькинское и Сайфутдиновым А.М., включая членов его семьи, заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому последним было предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>.

Впоследствии, согласно сведениям, удостоверен факт того, что жилой дом по адресу: <адрес>, сгорел.

Согласно сведениям, содержащимся в справке № от 23.12.2019, по адресу: <адрес>, зарегистрированы Сайфутдинов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сайфутдинова Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Султанова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сайфутдинов А.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Поскольку жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сгорел и снят с кадастрового учета, то адрес указанного многоквартирного жилого дома аннулирован на основании постановления Администрации поселения от 26.08.2020 №.

В ближайшее время, в рамках переселения граждан из аварийных жилых домов и обеспечения граждан новым жильем, Администрацией поселения планируется строительство новых жилых домов. Учитывая данный факт и то обстоятельство, что жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время не существует, то наличие регистрации ответчиков по указанному адресу препятствует в будущем присвоению адреса новому объекту недвижимости, возведенному на месте снесенного жилого дома.

В судебном заседании представитель Администрации МО Толькинское участия не принимал, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Сайфутдинов А.А., Сайуфутдинова Д.Ф., Султанова Д.Р., Сайфутдинов А.М., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчик Сайфутдинова Д.Ф. сообщила суду, что уже более 8 месяцев не проживает с детьми в <адрес>, у них временная регистрация в <адрес>. С исковыми требованиями согласна, этим летом планируют зарегистрироваться по месту жительства в <адрес>, просит рассмотреть дело без их участия.

Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находилось в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Указанная квартира на основании договора социального найма жилого помещения от 10.03.2004 № была предоставлена Сайфутдинову А.М. и на основании дополнительного соглашения № от 10.03.2004 в жилое помещение вселены члены его семьи: Сайуфутдинова Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сайфутдинов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Султанова Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., (л.д.6-10).

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 13.02.2020 Сайфутдинову А.М. и членам его семьи в связи с переселением из аварийного жилого фонда в бессрочное владение и пользование предоставлено жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат в квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д.14-18).

Согласно справке от 23.12.2019 №, выданной администрацией муниципального образования Толькинское, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.19).

Заключением межведомственной комиссии от 02.06.2015 № дом № по <адрес> признан непригодным для постоянного проживания и отнесен к категории домов аварийных и подлежащих сносу (л.д.20-21).

Распоряжением администрации муниципального образования Толькинское от 28.07.2015 №, многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащему сносу (л.д.22).

На основании постановлении Администрации муниципального образования Толькинское Красноселькупского района от 26.08.2020 № адрес многоквартирного жилого дома № по <адрес> был аннулирован, в связи со сносом дома (л.д.23).

Установлено, что ответчик Сайфутдинов А.А. фактически проживает по адресу: <адрес>.

Учитывая вышеизложенное, суд считает доводы истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с требованиями ст. ст. 2, 4-6 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», если гражданин проживает постоянно в другом жилом помещении, то он обязан сняться с регистрационного учета по прежнему месту жительства и зарегистрироваться по новому.

Решение суда о признании Сайфутдинова А.М., Сайфутдиновой Д.Ф., Сайфутдинова А.А., Султановой Д.Р. утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации муниципального образования Толькинское удовлетворить.

Признать Сайфутдинова А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайфутдинову Д.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайфутдинова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Султанову Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сайфутдинова А.М., Сайфутдиновой Д.Ф., Сайфутдинова А.А., Султановой Д.Р. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, по вступлении его в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в течение 1 (одного) месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красноселькупский районный суд.

Судья                                  Л.Т. Шанкина

Решение в окончательной форме принято 26 марта 2021 года.