Решение по делу № 2-3311/2024 от 31.10.2024

УИД: 89RS0005-01-2024-005247-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2024 года                           город Ноябрьск, ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего судьи Прядко Е.М.,

при секретаре судебного заседания Дученко А.В.,

с участием: помощника прокурора Шевхужевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3311/2024 по иску департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска к Цапеш ЕС, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ... о прекращении права пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов,

установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к Цапеш Е.С., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ... о прекращении права пользования жилым помещением,
расположенным по адресу: <адрес> и взыскании судебных расходов

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ №) <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ № ... (в редакции распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ) жилые помещения по указанному адресу включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома. В рамках проводимых мероприятий, ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», муниципальным образованием город Ноябрьск в лице департамента и собственником жилого помещения - <адрес>, ... заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд. В соответствии с п. 10 соглашения ... приняла на себя обязательство в течение 15 календарных дней с момента перехода права собственности снять с регистрационного учета по спорному адресу Цапеш Е.С., ... Вместе с тем, до настоящего времени ответчик свои обязательства не исполнила, ответчик и ее несовершеннолетние дети значатся зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении, что создает препятствия сносу истцом аварийного дома.

В судебном заседании представитель истца участия не принимал, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, направил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в случае удовлетворения исковых требований просила предоставить отсрочку исполнения решения.

Третье лицо Цапеш А.М. в судебное заседание не явилась, просил рассмотреть в его отсутствие.

Дело может быть рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, принимая во внимание заключение помощника прокурора Шевхужевой Е.В. о наличии оснований для удовлетворения требований истца, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 235 Гражданского кодекса Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Как следует из материалов дела и установлено судом, распоряжением Администрации города Ноябрьска от ДД.ММ.ГГГГ ... (в редакции распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ) жилые помещения в <адрес> включены в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск, на собственников помещений дома возложена обязанность осуществить в срок до ДД.ММ.ГГГГ отселение из занимаемых жилых помещений, а в срок до ДД.ММ.ГГГГ осуществить снос дома.

ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа», муниципальным образованием город Ноябрьск в лице департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска и Цапеш А.М. заключено соглашение об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд №, согласно которому собственник передает, муниципальное образование принимает в муниципальную собственности, а Фонд предоставляет возмещение в размере ... за недвижимое имущество - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости за муниципальным образованием город Ноябрьск ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.

Согласно п. 10 соглашения, на момент его подписания в жилом помещении зарегистрированы собственник – ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Цапеш Е.С., ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые в течение 15 календарных дней с момента перехода права собственности на жилое помещение подлежали снятию с регистрационного учета.

Во исполнение соглашения, ДД.ММ.ГГГГ ... некоммерческой организацией «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» произведена выплата по соглашению об изъятии недвижимого имущества для муниципальных нужд № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме ....

Между тем, в спорном жилом помещении до настоящего времени зарегистрированными значатся: Цапеш Е.С., ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к муниципальному образованию город Ноябрьск в силу вышеизложенных судом обстоятельств, то право пользования жилым помещением ЕС, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ..., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит прекращению. Какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и сохранении регистрации в нем сторонами не заключалось.

Решение суда о прекращении жилищных прав ответчика и несовершеннолетних является основанием для их снятия с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с рассмотрением настоящего спора департаментом понесены издержки, связанные с почтовыми расходами в общей сумме 86 рублей 40 копеек, что подтверждается списком почтовых отправлений, которые подлежат солидарному взысканию с ответчика.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

В этой связи с ответчика подлежит взысканию госпошлина, исчисленная по правилам статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с перечислением в бюджет муниципального образования г. Ноябрьск в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска удовлетворить.

Прекратить право пользования Цапеш ЕС), ..., жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Цапеш ЕС), ..., с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Отсрочить исполнение решения суда в вышеуказанной части на срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Цапеш ЕС в пользу департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска судебные расходы в сумме 86 (Восемьдесят шесть) рублей 40 копеек.

Взыскать с Цапеш ЕС) государственную пошлину в бюджет муниципального образования город Ноябрьск в размере 6 000 (Шесть тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.

Решение принято в окончательной форме 2.12.2024 г.

Судья:             (подпись)      Е.М. Прядко

Подлинник заочного решения находится в деле № 2-3311/2024 и хранится в архиве Ноябрьского городского суда ЯНАО.