Решение от 22.05.2019 по делу № 2-541/2019 от 28.03.2019

Дело № 2-1-541/2019

УИД 64RS0010-01-2019-000507-85

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 мая 2019 года               г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Козловой С.В.,

при секретаре Мирсковой Н.А.,

с участием истцов Поляковой Е.А., Полякова Е.В., представителя истцов Вологина А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению Полякова Е. В. и Поляковой Е. А. к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности,

установил:

Поляков Е. В. и Полякова Е. А. обратились в суд с иском к Администрации Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на комнаты общего пользования в коммунальной квартире, а именно, на прихожую площадью 7,2 кв.м., ванну площадью 4 кв.м., кладовую площадью 1 кв.м., кухню площадью 9,7 кв.м, туалет площадью 1,5 кв.м., расположенные в коммунальной <адрес>, указав, что два жилых помещения в коммунальной квартире площадью 14,5 кв.м. и 10,7 кв.м. принадлежат им на праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от 18.06.2010 года. Кроме того, имеющееся в данной коммунальной квартире еще одно жилое помещение площадью 12,2 кв.м. принадлежит истице на праве собственности в порядке наследования.

    В судебном заседании истцы и их представитель Вологин А.Б. заявленные исковые требования уточнили, просили суд признать за Поляковым Е.В. и Поляковой Е.А. право собственности в равных долях за каждым на жилое помещение №, состоящее из жилых комнат площадью 10,7 кв.м. и 14,5 кв.м., а также на места общего пользования: прихожую площадью 7,2 кв.м., ванну площадью 4 кв.м., кладовую площадью 1 кв.м., кухню площадью 9,7 кв.м, туалет площадью 1,5 кв.м., расположенные в коммунальной <адрес>.

Ответчик Администрация Вольского муниципального района Саратовской области, надлежащим способом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечила, представила в адрес суда отзыв, в котором дело просила рассмотреть в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав объяснения истцов и их представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 41 Жилищного кодекса РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.

В соответствии с ч. 1 ст. 42 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Как видно из выписки ГУП «Сартехинвентаризации» № от 25.09.2008 года, жилое помещение в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоит из: трех жилых комнат площадью 14,5 кв.м., 10,7 кв.м. и 12,2 кв.м., прихожей площадью 7,2 кв.м., ванной площадью 4,0 кв.м., туалета площадью 1,5 кв.м., кухни площадью 9,7 кв.м., кладовой площадью 1,0 кв.м., коридора площадью 1,3 кв.м. (л.д.6).

В соответствии с договором купли-продажи от 18.06.2010 года истцы приобрели в общую долевую собственность по ? доле каждый, жилое помещение №, состоящее из двух жилых комнат площадью 14,5 кв.м. и 10,7 кв.м., расположенное в коммунальной <адрес> (л.д.10-11), что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 22.06.2010 года (л.д.13, 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14 марта 2019 года истице Поляковой Е.А. в порядке наследования по завещанию принадлежит на праве собственности жилая комната площадью 12,2 кв.м. и коридор площадью 1,3 кв.м., расположенные в жилом помещении № коммунальной <адрес> (л.д.7, 15).

Таким образом, все жилые помещения вышеназванной коммунальной квартиры принадлежат на праве собственности истцам.

Оценивая в совокупности вышеперечисленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Полякова Е. В. и Поляковой Е. А. к Администрации Вольского муниципального района Саратовской области о признании права общей долевой собственности обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 7,2 ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░░░░ 4,0 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,0 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 9,7 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1,5 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 62,1 ░░.░.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 14,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 10,7 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 64-64-16/074/2008-231.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                     ░.░.░░░░░░░