Решение от 14.12.2012 по делу № 2-4270/2012 от 30.08.2012

Дело № 2-4270/2012 Решение

Именем Российской Федерации

14 декабря 2012 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Недельской М.Н.,

при секретаре Захаровой Д.М.,

с участием представителя ответчика – Чернухи Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асеевой Н. В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО, к Администрации городского округа Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Асеева Н.В. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО с иском к Администрации г.о. Химки Московской области о признании права собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований Асеева Н.В. ссылается на то, что по договору социального найма № от /дата/ ей была предоставлена квартира по указанному адресу, в которой в настоящее время кроме нее зарегистрированы Асеева Д.О. и ФИО

Как указывает истица, она обратилась в отдел приватизации Администрации г.о. Химки по поводу приватизации данного жилого помещения, но документы у нее не приняли, ссылаясь на то, что дом, в котором находится квартира, не передан в муниципальную собственность.

Асеева Н.В. в судебное заседание, о времени и месте которого извещена, не явилась, и сведений о причинах неявки не представила, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель Администрации г.о. Химки Чернуха Ю.А. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Дело рассмотрено в отсутствие истицы на основании ст.167 ГПК РФ.

Заслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – <данные изъяты> квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена Асеевой Н.В. и членам ее семьи (дочери Асеевой Д.О. и сыну ФИО) по договору социального найма № от /дата/

Согласно выписке из домовой книги и финансовому лицевому счету №, в данном жилом помещении с /дата/ зарегистрированы Асеева Н.В. и Асеева Д.О., а с /дата/ ФИО

По данным технического и кадастрового паспортов, занимаемая указанными лицами квартира является <данные изъяты>, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) составляет <данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <данные изъяты> кв.м.

Асеевой Н.В. представлены ее нотариально удостоверенное согласие на приватизацию данной квартиры без ее участия, копии свидетельств о государственной регистрации права от /дата/, подтверждающие приобретение Асеевой Н.В. и Асеевой Д.О. права общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от /дата/, а также копия письма Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по г.о. Химки от /дата/ №-ОП об отсутствии возражений против приватизации спорной квартиры без участия несовершеннолетней Асеевой Д.О., которая уже принимала участие в приватизации в /дата/

В материалах дела имеется уведомление Управления Росреестра по Московской области от /дата/ № об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст.1 Федерального закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 N 1541-1, приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Исходя из смысла преамбулы и статей 1 и 2 указанного Федерального закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Статья 2 упомянутого выше закона предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

Основные принципы и условия приватизации жилых помещений, а также перечень оснований, по которым может быть отказано в приватизации жилых помещений, установлен и содержится в статье 4 раздела 2 Федерального закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в частности, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При таких данных, отсутствие спорной квартиры в реестре муниципальной собственности и зарегистрированных прав на нее в ЕГРП, не могут служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в числе права на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (п.5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутом между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании изложенного суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

При таких данных, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ – <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░