Решение по делу № 2-3998/2014 от 31.10.2014

Дело № №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

             г. Наро-Фоминск                                              ДД.ММ.ГГГГ

             Наро-Фоминский городской суд Московской области, в составе председательствующего федерального судьи Зариповой Э.Р., при секретаре судебного заседания Акимовой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрельниковой ФИО1 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке приватизации,

                                             У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок № № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства.

В обоснование иска истец указывает на то, что является членом СПК с ДД.ММ.ГГГГ года и Стрельниковой В.В. выделен спорный земельный участок, которым истец открыто, свободно, добросовестно пользуется. В настоящее время истцу отказано в предоставлении спорного участка в собственность бесплатно, со ссылкой на то, что истцу, ранее, предоставлялся садовый участок, который им приватизирован.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме.

Представитель Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, оповещен надлежащим образом.

3-е лицо - представитель СПК «Русь» в судебное заседание не явился, оповещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного о дне слушания дела, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст.ст. 233-236 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона № 93-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ года, в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего ФЗ было создано данное некоммерческое объединение гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

Граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 Федерального закона 122/ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Постановлениями Главы Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № утвержден акт выбора земельных участков и предоставлен земельный участок размером № га в районе <адрес> под коллективное садоводство /л.д.21/.

Постановлением Главы Наро-Фоминского района МО от ДД.ММ.ГГГГ г. № № утвержден проект планировки и застройки СПК «РУСЬ». Указанный проект планировки и застройки согласован протоколом № заседания Градостроительного Совета при главном архитекторе Наро-Фоминского района.

Согласно выписке из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ года истец принята в члены СПК «Русь» и ей выделен земельный участок № №.

В материалах дела имеется свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ года /л.д 47/.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ года СПК «Русь» постановлено на учет в налоговом органе, о чем выдано свидетельство.

Судом установлено, что истец является членом СПК «Русь» с ДД.ММ.ГГГГ г., за ней закреплен земельный участок № №, выдана членская книжка садовода /л.д. 57/. По данным выкопировки из генплана СПК «Русь», земельный участок № № находится в пределах СПК «Русь», земли общего пользования границы участка не затрагивают. Суду представлен чертеж границ земельного участка № №, площадью № кв.м. с описанием границ земельного участка; акт согласования границ земельного участка, свидетельствующего отсутствие споров по границам участка.

Согласно, Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ граждане, вступающие в члены с/т, СК, СНТ, которым земля передана в бессрочное пользование после распределения земельных участков между ее членами становятся владельцами соответствующих земельных участков на тех же условиях, что и кооператив или товарищество. Прием в члены товарищества производится решением общего собрания. Приватизация земельных участков членами дачных и садоводческих объединений допускается как в составе этих объединений, так и индивидуально. В качестве правоустанавливающих документов для членов общественного объединения следует рассматривать решение дачного кооператива либо предприятия о закреплении за ними конкретного дачного или садового участка.

Указанные обстоятельства подтверждаются протоколом о принятии в члены товарищества, заключения председателя правления, полномочия которого подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии со списком членов СПК «Русь» /л.д.75/ Стрельникова является пользователем двух земельных участков – 14 и 15. Представлена копия письма –обращения Префектуры СВАО к первому заместителю руководителя ГУП РМР о выделении Стрельниковой В.В. инвалиду 2 группы общего заболевания, проживающей в г. Москве садовый участок площадью № га с оплатой № га по льготной стоимости и о№ га по полной стоимости, вместо отказавшегося Самосуд М.К.-участницы Великой Отечественной войны и Георгиева В.К.-Участника Великой Отечественной войны, получивших садовые участки в Наро-Фоминском районе у д. Митяево. /л.д.76/.

Суду представлена квитанция к приходному кассовому ордеру №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., об оплате денежных средств в Префектуру СВАО/л.д.79/

ДД.ММ.ГГГГ г. Государственное казенное учреждение г. Москвы «Развитие Московского региона» направило письмо в адрес Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Управления Росреестра, председателю СПК «Русь» в подтверждение оформления в установленном порядке для ведения коллективного садоводства садового земельного участка №№ в СПК «Русь», расположенном у <адрес> и отсутствия возражения против оформления документов на право собственности на землю гр. Стрельниковой В.В.

Аналогичное письмо от ДД.ММ.ГГГГ направлено ГБУ г. Москвы «Развитие Московского региона» в адрес Администрации Наро-Фоминского района Московской области, Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района Московской области, председателю СПК «Русь» в отношении Стрельниковой В.В. на земельный участок №14 в СПК «Русь»

На основании Постановления Администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ г. №№ Стрельниковой В.В. предоставлено в собственность, бесплатно, в порядке приватизации, земельный участок №№ в СПК «Русь», площадью № кв.м.

Представлено заключение СПК «Русь» о выделении Стрельниковой В.В. земельного участка №№ площадью № кв.м. ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.34/

Представлена членская книжка на участки №. Оплата взносов производилась с ДД.ММ.ГГГГ г./л.д.57-74/

Таким образом, истец является членом СПК «Русь» с ДД.ММ.ГГГГ г., ей отведен участок под № №. Истец оплачивает членские и целевые взносы, постоянно пользуется выделенным земельным участком, что подтверждается членской книжкой. Споров по границам земельного участка не имеется.

Положения пункта 5 ст. 20 Земельного Кодекса РФ, предусматривающие право граждан на однократную бесплатную приватизацию земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования утратили силу с ДД.ММ.ГГГГ г. в связи с принятием Федерального закона от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 9.1 ст. 3 ФЗ 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, из смысла действующего законодательства следует, что граждане, независимо от количества земельных участков и площади таких участков, имеют право зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, если он был предоставлен им в установленном порядке до введения в действие Земельного кодекса РФ в постоянное (бессрочное) пользовании.

Как указывалось выше, Стрельникова В.В. принята в члены СПК «Русь» в ДД.ММ.ГГГГ г. решением общего собрания и в пользование ей предоставлены садовые участки №. и №.

Поскольку земельные участки предоставлены истцу до введения в действие Земельного Кодекса РФ, а положения закона об однократной бесплатной приватизации земельных участков утратили силу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о признании права собственности земельный участок №№.

При этом, в соответствии со схемой расположения земельных участков, площадь участка №№ равна № кв.м., следовательно, признавать права собственности на земельный участок большей площади, не имеется оснований.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                               РЕШИЛ:

Исковые требования Стрельниковой ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского района Московской области о признании права собственности на земельный участок, в порядке приватизации, удовлетворить частично.

Признать за Стрельниковой ФИО3 право собственности на земельный участок № №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> выделенный из земель сельскохозяйственного назначения для садоводства, в следующих границах:

№	№	№
№	№	№

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Наро-Фоминский городской суд, вынесшему заочное решение, заявление о пересмотре этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ г.

                 Судья:                                                                 Э.Р. Зарипова