Решение от 06.10.2020 по делу № 2-1-1144/2020 от 07.08.2020

№2-1-1144/2020 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

6октября 2020г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,

при секретаре Чистяковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Бороздина А.А. к Акимову П.И., Горюшкину С.А., Горюшкиной Г.В., Горюшкину М.С., Кузнецову А.А. об исправлении реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Бороздин А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Акимову П.И., Горюшкину С.А., Горюшкиной Г.В., Горюшкину М.С., Кузнецову А.А.об установлении и исправлении реестровой ошибки, в обоснование указав, чтоемуна праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

С целью оформления в собственность вышеуказанного земельного участка он обратилсяк кадастровому инженеру ООО «Межевик».В ходе проведения кадастровых работ было выявлено, что границы земельного участка пересекают границы земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства препятствуют ему в осуществлении кадастрового учета объекта недвижимости.

Просил установить и исправить реестровую ошибкув местоположениивышеназванных земельныхучастков.

В судебном заседаниипредставитель истца Мотин А.Н. исковые требования поддержал.

ОтветчикиАкимов П.И., Горюшкин С.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Ответчики Горюшкина Г.В., Горюшкин М.С.в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства были извещены.

Представители третьих лицБюджетного учреждения Орловской области «МР БТИ», ООО «Межевик», ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Орловской областив судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены.

Выслушав объяснения сторон, рассмотрев и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 6 п. 3 Земельного Кодекса Российской Федерации Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 61 п. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядкеинформационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», описание местоположения объекта недвижимости, внесенное в кадастр недвижимости, является одной из уникальных характеристик данного объекта, позволяющей идентифицировать конкретный земельный участок.

В пункте 4 статьи 16 указанного Федерального закона регламентировано, что никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Судом установлено, что истцуна праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Бороздиным А.А. были заказаны кадастровые работы, связанные с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

По заключению кадастрового инженера, в ходе кадастровых работ выявлено,что границы земельного участка пересекают границы земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является Акимов П.И.

Собственниками земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, являются Горюшкин С.А., Горюшкина Г.В., Горюшкин М.С., Кузнецов А.А.

Кадастровым инженеромБюджетного учреждения Орловской области «МР БТИ» были подготовлены межевые планы в целях исправления реестровой ошибки в местоположении границ земельных участков: с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Изготовленные межевые планы исправляют реестровую ошибку в местоположении границ земельных участковсогласно фактическому землепользованию.

Учитывая вышеуказанныедоказательства, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет земельных участков, принадлежащих ответчикам, в результате которой произошло пересечение границ земельных участковсторон.

Реестровая ошибка подлежит исправлению путем внесения в кадастр недвижимости изменений в соответствии с межевыми планами, подготовленными кадастровыми инженерами, при этом суд учитывает, что спор по границам между сторонами отсутствует, исправление местоположения границ данных земельных участков было произведено в соответствии с фактическим землепользованием, в соответствии с существующим на местности пятнадцать и более лет ограждением,что дает суду основания полагать, что приустраненииреестровой ошибки не будут затронуты права и интересы собственников земельных участков, в отношении которых уточняется местоположение границ, и иных лиц.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов в виде оплаты суммы государственной пошлины и расходов на оплату услуг представителя.

Разрешая заявленное требование, суд учитывает отсутствие выявленных со стороны ответчиков нарушений, повлекших за собой наличие внесения недостоверных сведений, в частности, границ спорных земельных участков.

В данном случае исковые требования направлены, по сути, на надлежащее описание (определение) границ спорных земельных участков. В отсутствие виновных действий ответчиков понесенные истцом издержки не подлежат распределению между сторонами, а относятся на названное лицо.

Доводы представителя истца о том, что ответчики до обращения в суд не предпринимали меры к исправлению реестровой ошибки, подлежат отклонению, поскольку по своему смыслу предъявляемые судебные расходы связаны именно с рассмотрением дела в суде, при этом ответчиками с целью исправления реестровой ошибки были заказаны межевые планы, недобросовестного поведения или создания иных препятствий в ходе рассмотрения дела со стороны ответчиков не имелось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░ ░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 591░░.░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░ ░░░», ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 771 ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░