Решение по делу № 2-3630/2024 от 09.09.2024

Дело № 2-3630/2024

25RS0005-01-2024-004716-30

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

29 октября 2024 года                                                                     г. Владивосток

Судья Первомайского районного суда г. Владивостока Приморского края Панасюк Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Левченко К.А., по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к Зеленковой Наталье Николаевне о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ПАО «Сбербанк России» обратился в Первомайский районный суд г. Владивостока с исковым заявлением к Зеленковой Наталье Николаевне о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

От ответчика через канцелярию суда поступило ходатайство об отложении судебного процесса ввиду нахождения в Республики Адыгея, в связи с чем явка ответчика не может быть обеспечена.

Суд, с учетом мнения представителя истца отказал в удовлетворении заявленного ходатайства, поскольку указанные обстоятельства в смысле статье 169 ГПК РФ не являются основанием для отложения судебного процесса.

На разрешение поставлен вопрос о передачи дела по подсудности по месту нахождения имущества.

Истец оставила данный вопрос на усмотрение суда.

Оценив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно части 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

По общему правилу закон предусматривает предъявление иска в суд по месту жительства ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Положениями статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пункте 67 постановления от 27 июня 2023 г. N 23 "О применении судами правил о залоге вещей" следует, что иски об обращении взыскания на недвижимое имущество, а также о признании ипотеки прекращенной рассматриваются с соблюдением правил об исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ).

Как следует из пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Как следует из материалов дела, квартира, на которую банк просит обратить взыскание за ненадлежащее исполнение денежного обязательства, находится в <адрес>, участок 90/3, литер 8, ЖК «Мега».

Таким образом, настоящий иск подлежит рассмотрению по правилам исключительной подсудности по месту нахождения спорного имущества, поскольку истцом заявлено требование об обращении взыскания на недвижимое имущество.

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Передать гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к Зеленковой Наталье Николаевне о расторжении, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество на рассмотрение в Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея.

На определение может быть подана частная жалоба в течение пятнадцати дней в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока.

Судья                                                                      Е.В. Панасюк