Решение по делу № 2-42/2017 от 09.01.2017

2-42/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Раевский «20» февраля 2017 года

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи Бондаревой О.В.,

с участием истицы ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2,

представителя истцов ФИО1, действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 - в лице адвоката ФИО4 представившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика – ФИО5,

третьего лица – ФИО10,

представителя третьего лица – Органа опеки и попечительства ФИО9, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Евграфовой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 к ФИО5, Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ о признании недействительной регистрации права собственности, аннулировании свидетельства о государственной регистрации права, признании завещания недействительным, признании права долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО5, Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ. В измененных исковых требованиях указали, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года состояла в гражданском браке с ФИО6, а с ДД.ММ.ГГГГ вступила с ним в зарегистрированный брак. Таким образом, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года безвыездно и постоянно по настоящее время проживает в жилом доме по адресу: РБ, <адрес>, пользуется жилым домом с надворными постройками, земельным участком и всем другим имуществом. От брака супруги ФИО 1 и 6 имеют детей: дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые зарегистрированы и проживают в этом доме. Истец ФИО1 совместно с мужем ФИО6 с согласия ФИО7 снесли крышу, одну стену старого шпального дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и к оставшейся части стен в ДД.ММ.ГГГГ году на свои средства пристроили пристрой и затем возвели второй этаж дома и соответственно общая площадь дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м.

В данном жилом доме муж истца ФИО1 – ФИО6 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ года, где постоянно, безвыездно проживал до своей смерти до ДД.ММ.ГГГГ. Все эти годы умерший ФИО6 совместно с членами своей семьи добросовестно, открыто пользовался жилым домом с надворными постройками, земельным участком и всем имуществом, находящимся в домовладении. Кроме того несли расходы по приобретению строительных материалов. Таким образом, после реконструкции первого этажа дома и возведения второго этажа лишь <данные изъяты> кв.м. жилого дома принадлежала ФИО7, а оставшаяся часть жилого дома в размере <данные изъяты> кв.м. принадлежала супругам ФИО6 и ФИО1.

Факт обращения ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ в Альшеевский районный суд с иском о признании права собственности на построенный супругами ФИО6 и ФИО1 истцу не был известен до ДД.ММ.ГГГГ года, то есть до получения претензии ФИО8 о выселении из дома.

Просят:

- признать недействительным регистрацию права собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> и аннулировать свидетельство о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ,

- признать недействительным завещание ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о завещании своего имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> ФИО5,

- признать право долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, то есть по <данные изъяты> доле за каждым,

- признать право долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, то есть по <данные изъяты> доле за каждым.

В судебном заседании истец ФИО1, действующая за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, измененные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их по заявленным требованиям.

В судебном заседании представитель истцов – адвокат ФИО4 просил рассматривать дело по измененным исковым требованиям, поддержал их в полном объеме, также пояснил, что как стало известно позже, умершая ФИО7 завещала весь дом своей дочери ФИО5. Полагает, что в завещательную массу дома и земельного участка на момент завещания дома и земельного участка была произведена реконструкция первого этажа дома и возведен второй этаж. Лишь только <данные изъяты> кв.м. жилого дома принадлежала ФИО7, а оставшаяся часть жилого дома в размере <данные изъяты> кв.м. уже на этот момент принадлежала супругам ФИО6 и ФИО1.

Умершая ФИО7 нарушила права своего сына и признала за собой полностью домовладение и земельный участок.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.

В судебном заседании представитель третьего лица - Органа опеки и попечительства ФИО9, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ просила суд принять решение, не ущемляя прав несовершеннолетнего ребенка, она поддерживает истицу, так как они действительно жили в этом доме, строились.

В судебном заседании третье лицо ФИО10 в удовлетворении исковых требований просила отказать, при этом пояснила, что действительно мама сделала завещание на свою дочь, ФИО5 Это её право кому завещать свое имущество. С какой стати они, ее дети должны отдать снохе родительский дом. Никто из них не работал ни сноха, ни ФИО6. Надо сделать все по закону как положено.

В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования не признала, в суд представила возражения, где указала, что Согласно постановлению Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П ГК РФ не предусматривает способ защиты права собственности, как признание недействительным зарегистрированного права. Право собственности не является сделкой, следовательно, недействительной признать ее нельзя.

Что касается оснований признания недействительным завещание ФИО7, предусмотренными ст.ст. 1119,1123,1125,1127,1124,1126 ГК РФ также истцами не представлены.

Пояснила, что собственником всего дома (<данные изъяты> кв.м.) является ее мама, ФИО7, оснований признания завещания недействительным у истцов нет. Истцы указывают, что им не было известно о наличии решения суда от ДД.ММ.ГГГГ года о признании права собственности, это не правда. ФИО7 неоднократно говорила об этом, при этом на протяжении всех лет ФИО1 в суд за признанием права собственности не обращалась. Все постройки возводились с вложением средств ее мамы, так как ни ее брат ФИО6, ни ФИО1, официально нигде не работали. Ее мать до ДД.ММ.ГГГГ года проживала с мужчиной, который в 2005 году умер, и ее мать вернулась жить на <адрес>, при этом от собственности никогда не отказывалась, в связи с тем, что она вернулась жить в свой дом и место в нем было мало, она решила расширить границы своего дома и сделать пристрой. Когда шли ремонтные работы, мама проживала в этом доме, отдавала всю свою пенсию на нужды строительства.

Ответчик Администрация СП Раевский сельсовет МР Альшеевский район РБ, третьи лица нотариус нотариального округа Альшеевского района РБ, Отдел по Альшеевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Суд, с учетом мнения явившихся в суд лиц и в соответствии с правилами статьи 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело при указанной явке.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч.4 ст.35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает ч.2 ст.35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, и иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с пунктом 5 ст. 1118 ГК РФ завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

Пунктом 1 ст. 1131 ГК РФ предусмотрено, что при нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание).

В силу пункта 2 той же статьи завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием.

По общим основаниям ст. 168-179 ГК РФ может быть признано недействительным завещание: в случаях: не соответствует закону или иным правовым актам, совершение гражданином, признанным в судебном порядке недееспособным или ограниченным судом в дееспособности, совершенное гражданином, не способным понимать значения своих действий или руководить ими, совершение под влиянием заблуждения, совершенное под влиянием обмана, насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т.п.

К специальным основаниям недействительности завещания относятся: несоблюдение правил письменной формы завещания; нарушение правил квалифицированной форме завещания (завещание должно быть удостоверено нотариусом…); отсутствие подписи завещателя; иные основания.

Доказательств наличия условия, предусмотренной данной правовой нормой, для признания завещания недействительным истцами не представлено.

Как следует из материалов дела, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Свидетельства о смерти III-АР № умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно Свидетельства о смерти III-АР № умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания, № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 все свое имущество, какое на день ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось, завещает ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное завещание заверено нотариусом ФИО11, личность завещателя установлена, дееспособность проверена.

Согласно заявления от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 обратилась с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н на праве собственности принадлежит: земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку Индивидуальную, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес местонахождения объекта: <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>.

Согласно Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (выданного повторно взамен ДД.ММ.ГГГГ) ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н на праве собственности принадлежит: жилой дом, площадь 109,3 кв.м., количество этажей 2 адрес местонахождения объекта: <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>.

Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н никем не оспорен.

Как следует из представленных в ходе судебного заседания документов, Свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н на праве собственности принадлежит: жилой дом, площадь 80,2 кв.м., количество этажей <данные изъяты> адрес местонахождения объекта: <адрес>, с/с <адрес>, <адрес> - аннулировано государственным регистратором ФИО12 (л.д. <данные изъяты>

Взамен Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № б/н на праве собственности принадлежит: жилой дом, площадь <данные изъяты> кв.м., количество этажей 2 адрес местонахождения объекта: <адрес>, с/с <адрес>, <адрес>( л.д. <данные изъяты>)

Таким образом, требования истцов об аннулировании Свидетельства о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ не подлежат удовлетворению, как указанное свидетельство до момента рассмотрения дела судом было аннулировано, в связи, с чем не требуется признание недействительным указанного свидетельства судом. Данное обстоятельство является основанием для отказа в удовлетворении требований истца о признании недействительной регистрации права собственности ответчицы на спорный дом.

Более того, суд установил, что в настоящее время выдано иное свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО7 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, которые в установленном порядке истцом не обжаловано, и не действительными не признаны, тогда как суд рассматривает дело в рамках заявленных требований, что свидетельствует об избрании не верного способа защиты истицей своих прав.

Предъявив настоящий иск, истцы фактически основывают свои требования на том основании, что реконструкция дома была произведена за счет их средств, при этом доказательств суду не представлено, тогда как согласно ст.12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, отсутствие оснований для удовлетворения требований истцов: о признании недействительной регистрацию права собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> и аннулировании свидетельства о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ, признании недействительным завещание ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о завещании своего имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> ФИО5, не имеется.

Отказ в удовлетворении вышеуказанных требований влечет за собой отказ в удовлетворении оставшейся части исковых требований о признании за истцами права собственности в связи с отсутствием на то каких-либо законных оснований.

Удовлетворение иска в данной части нарушит, предусмотренное ст.218 ГК РФ право ответчика на получение после смерти в собственность наследственного имущества по завещанию.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 действующей за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3 к ФИО5, Администрации СП <адрес> сельсовет МР <адрес> РБ

- о признании недействительной регистрацию права собственности ФИО7 на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес> и аннулировании свидетельства о государственной регистрации права за № от ДД.ММ.ГГГГ,

- о признании недействительным завещание ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о завещании своего имущества, в том числе жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес> ФИО5,

- о признании право долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, то есть по <данные изъяты> доле за каждым,

- о признании право долевой собственности ФИО1, ФИО3 и ФИО2 на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, то есть по <данные изъяты> доле за каждым - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 30 дней через Альшеевский районный суд РБ.

Судья: Бондарева О.В.

Копия верна.

Судья: Бондарева О.В.