Решение по делу № 2-372/2017 от 13.03.2017

Дело № 2-372/2017 копия

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р., при секретаре Кузнецовой О.К., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО6 в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО7, ФИО8, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис Плюс №», МУУП «Теплоэнергоремонт» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился с иском обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Сервис Плюс №» (далее ООО «УК Сервис Плюс №»), МУУП «Теплоэнергоремонт», обществу с ограниченной ответственностью «Лысьва-теплоэнерго» (далее – ООО «Лысьва-теплоэнерго») об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение коммунальные услуги с выдачей отдельного платежного документа.

В иске указал, что квартира по адресу <адрес> находится в долевой собственности ФИО7, ФИО8, ФИО11 и его несовершеннолетних дочерей ФИО2, ФИО3 Помимо собственников в указанной квартире проживала и была зарегистрирована его несовершеннолетняя дочь ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, мать несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО4 умерла. На момент смерти ФИО11 ответчики и несовершеннолетние ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживали в квартире по адресу <адрес> совместно с матерью.

Ранее, собственники жилого помещения не оплачивали коммунальные платежи и накопили задолженность в большом размере.

Поскольку его несовершеннолетние дочери не являются членами семьи ФИО7 и ФИО8, с целью своевременной оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, приходящиеся на долю его дочерей, просил определить порядок и размер участия в оплате коммунальных платежей в квартире по адресу <адрес> пропорционально принадлежащим им долям, и возложить на ООО «УК Сервис Плюс №», МУУП «Теплоэнергоремонт», ООО «Лысьва-теплоэнерго» обязанность по начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги каждому собственнику пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на жилое помещение с выдачей отдельного платежного документа.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО7, ФИО8

Истец ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что поскольку он является законным представителем ФИО2, ФИО3, ФИО4, то в течение шестимесячного срока в интересах своих несовершеннолетних дочерей намерен обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти их матери ФИО11 Дополнил, что не возражает против определения наследственных долей, в наследственном имуществе в виде доли в праве собственности на квартиру, принадлежащей наследодателю ФИО11, приходящихся каждой из несовершеннолетних детей. Требований к ООО «Лысьва-теплоэнерго» не поддерживает, поскольку в настоящее время они не являются поставщиками коммунальных услуг в жилое помещение.

Ответчики ФИО7, ФИО8 в судебном заседании возражали против удовлетворения требований, считают, что ФИО6 не имеет права на их квартиру. Полагают, что в случае, если будет разделена плата на каждого собственника, то истец впоследствии сможет претендовать на их квартиру. Считают, что с требованием о разделении платы могут обращаться только сами ФИО2, ФИО3, ФИО4 после достижения совершеннолетия. Желают самостоятельно нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме. Дополнили, что ФИО6 ранее не предоставлял денег на содержание детей и оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем должен снять с регистрации своих несовершеннолетних детей. Просили в иске отказать.

Представитель МУУП «Теплоэнергоремонт» в судебное заседание не явился, обратился с заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменных пояснениях указал, что МУУП «Теплоэнергоремонт» что ДД.ММ.ГГГГ является исполнителем по предоставлению коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в квартиру № в доме № по <адрес>

Представитель ООО «УК Сервис Плюс №» в судебное заседание не явился, обратился с заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представил договор управления многоквартирным домом по адресу <адрес>, в соответствии с которым ООО «УК Сервис Плюс №» оказывает собственникам помещений многоквартирного дома услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Представить ООО «Лысьва-теплоэнерго» в судебное заседание не явился, обратился с заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в письменных пояснениях указал, что не является поставщиком энергоресурсов (коммунальных услуг) в многоквартирный дом по адресу <адрес>.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу <адрес> принадлежит на праве долевой собственности ФИО7 - 1/6 доля в праве, ФИО8 – 12/18 доля в праве, ФИО11, ФИО2, ФИО3 по 1/18 доле в праве каждой (л.д. 9-10).

Как следует из выписки из домовой книги (л.д. 8) в указанной квартире помимо собственников зарегистрирована ФИО4

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются дочерьми ФИО11 и ФИО6, что следует из свидетельств о рождении (л.д. 5-7).

Как видно из копии свидетельства о смерти (л.д. 4) ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

На основании ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

На основании п. 11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, в редакции Постановления Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 04.07.2012, основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. В случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, между ними не достигнуто соглашения производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа, то каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачи ему соответствующего платежного документа.

С учетом положений приведенных норм и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, а также того обстоятельства, что материалами дела подтверждена принадлежность квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на праве общей долевой несовершеннолетним, суд находит обоснованными требования истца об определении размера участия собственников в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащим им долям.

При этом, суд считает возможным определить доли участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги всех собственников жилого помещения с учетом возникновения права собственности на долю, принадлежащую ФИО13 в порядке наследования по закону.

В соответствии с ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1141 ГК РФ Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с ст. 1154 ГК РФ Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и пояснений сторон, наследниками первой очереди после смерти ФИО11 являются: мать - ФИО7, дети – ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые на момент смерти совместно проживали с наследодателем, и в силу ст. 1153 ГК РФ вступили во владение наследственным имуществом.

Как следует из сообщений нотариусов, наследственное дело после смерти ФИО11 не заводилось.

Поскольку наследники первой очереди после смерти ФИО11 проживали совместно с ней на день смерти, фактически вступили во владение наследственным имуществом, в судебном заседании стороны об отказе от принятия наследства не заявляли, к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства в порядке ст. 1158 ГК РФ не обращались, в связи с чем, право собственности на долю в квартире принадлежащую ФИО11 перешло по наследству к ее наследникам первой очереди ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях.

Поскольку ФИО11 принадлежала 1/18 доля в праве собственности на квартиру по адресу <адрес>, наследники первой очереди наследует в равных долях, то ФИО7, ФИО8, ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в порядке наследования после смерти ФИО11, перешло право собственности по 1/90 (1/18 * 1/5) доле каждой в праве собственности на квартиру с момента открытия наследства, независимо от регистрации права собственности.

Таким образом, с учетом находившихся в собственности долей квартиры, принадлежащих каждому из наследников и долей, полученных в порядке наследования, ФИО7 является собственником 16/90 (1/6 +1/90) доли в праве собственности на квартиру, по адресу <адрес> ФИО8 – собственником 61/90 доли (12/18 + 1/90), ФИО2 и ФИО3 по 6/90 доли (1/18 +1/90) каждая, ФИО4 – 1/90 доли.

Доводы ФИО7 о том, что с исковыми требованиями вправе обращаться только сами собственники по достижении совершеннолетия суд находит необоснованными, поскольку в силу ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Поскольку между собственниками жилого помещения по адресу <адрес> не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о чем свидетельствует в том числе и сам факт обращения с иском в суд, суд считает возможным определить порядок и размер участия собственников в указанных расходах пропорционально принадлежащим им долям.

Также суд находит подлежащими удовлетворению требования о возложении обязанности на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации, осуществляющие поставку коммунальных услуг по выдаче каждому из собственников отдельного платежного документа.

На основании изложенного и и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> ФИО2 в размере 6/90 доли, ФИО3 в размере 6/90 доли, ФИО5 в размере 1/90 доли, ФИО7 в размере 16/90 доли, ФИО8 в размере 61/90 доли.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Сервис Плюс №», муниципальное унитарное предприятие муниципального образования «Лысьвенский городской округ» «Теплоэнергоремонт» обязанность начислять плату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> ФИО2 в размере 6/90 доли, ФИО3 в размере 6/90 доли, ФИО5 в размере 1/90 доли, ФИО7 в размере 16/90 доли, ФИО8 в размере 61/90 доли от общего размера оплаты каждому с выдачей отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Верно. Судья                             Н.Р. Войтко