Решение по делу № 2-48/2019 от 16.01.2019

       Дело № 2-48/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Велиж                                                26 февраля 2019 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего (судьи) Корнева В.В.,

при секретаре Кравцовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Асташенко А.И. к СПК «Суворовский» Велижского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Асташенко А.И. обратилась в суд с иском к СПК «Суворовский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, сославшись на то, что по договору социального найма от 26.11.1992 совхоз «Суворовский» предоставил ей жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время жилой дом принадлежит на праве собственности СПК «Суворовский», правопреемнику совхоза «Суворовский». Её просьбу о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность, СПК «Суворовский» удовлетворил, однако оформить передачу дома в ее собственность не представляется возможным из-за отсутствия у ответчика    зарегистрированного права на дом.

Представитель ответчика – СПК «Суворовский», в судебное заседание не явился; надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения спора; просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал (л.д. 20, 27, ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ).

Представители третьих лиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (ст. 43 ГПК РФ) – Управление Росреестра по Смоленской области, Администрация муниципального образования Ситьковское сельское поселение, в судебное заседание не явились, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили дело рассмотреть в их отсутствие (л.д. 29, 33, ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ).

Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела и обозренные в судебном заседании, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет (ст. 2).

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ст. 11).

Из письменных материалов дела следует, что на основании     договора найма от 26.11.1992 совхоз «Суворовский» предоставил Асташенко А.И. жилое помещение площадью 30 кв.м. (л.д. 5).

С 13.10.1994 Асташенко А.И. зарегистрирована по указанному адресу: <адрес> (копия паспорта л.д. 23, постановление МО от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении адреса, л.д. 30).

В 1992 году совхоз «Суворовский» реорганизован в ТСОО «Суворовское».

В 2003 году ТСОО «Суворовское» реорганизовано в СПК «Суворовский» (л.д. 18).

Жилищный фонд предавался от совхоза «Суворовский» в ТСОО «Суворовское», а затем в СПК «Суворовский» по передаточным актам при реорганизации агропредприятия (л.д. 17)

Владельцем жилого дома, в котором проживает Асташенко А.И., является СПК «Суворовский» и состоит на балансе СПК «Суворовский (л.д. 17).

Жильё не является собственностью Ситьковского сельского поселения (л.д. 31), не значится в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Велижский район», в реестре государственной собственности Смоленской области, в реестре федерального имущества, сведений о зарегистрированных правах на жилой дом в Росреестре также отсутствуют (л.д. 33), т.е. документов, подтверждающих чье-то право на спорное жильё, не имеется.

Владелец спорной квартиры - СПК «Суворовский», против передачи жилья в собственность истца, не возражает (л.д. 20).

Члены семьи истицы - сын А.С.А. , ДД.ММ.ГГГГ не возражает против приватизации дома матерью. Принимать участия в приватизации не желает (заявления, л.д. 21).

Асташенко А.И. ранее в приватизации не участвовала.

В соответствии с п. 4 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в последующих редакциях) - переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья. Гражданину не может быть отказано в приватизации жилого помещения в домах данных предприятий и учреждений и в том случае, если изменение формы собственности или ликвидация предприятий и учреждений имели место до вступления в силу ст. 18 названного Закона (в редакции Закона от 23 декабря 1992 г.), поскольку действовавшее до этого времени законодательство, регулировавшее условия и порядок изменения формы собственности государственных и муниципальных предприятий и учреждений, не касалось вопросов приватизации их жилищного фонда, а законодательством, регулировавшим приватизацию жилищного фонда, не были установлены условия, которые лишили бы гражданина в указанных случаях права на получение в собственность занимаемого жилого помещения.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение относилось к жилищному фонду совхоза «Суворовский», то есть являлось государственной собственностью и было предоставлено истцу по договору социального найма, который свое право на приватизацию жилья ранее не использовал, Асташенко А.И. имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения на предусмотренных Законом РФ от 4.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» условиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 48,0 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 19,7 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 56,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:     ░░░░░░░