Решение по делу № 2-696/2024 от 29.01.2024

Дело №2-696/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2024 года                                                               г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Голубевой Н.О.,

при секретаре Гафарове А.Х.,

с участием

                истца Гумеровой С.В.

                рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гумеровой ФИО16 к Немилову ФИО17, Вольновой ФИО18, Немиловой ФИО19, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Серединской ФИО20 об установлении факта владения и пользования 1/5 долей квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Гумерова С.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Немилову В.М., Вольновой Л.В., Немиловой Н.В., Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Серединской А.С. об установлении факта владения и пользования <данные изъяты> долей квартиры.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Алуштинского городского совета народных депутатов согласно распоряжению ( приказу) от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данную квартиру было зарегистрировано в бюро технической инвентаризации.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать – ФИО8. После ее смерти открылось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли указанной квартиры.

При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство был получен отказ ввиду не предоставления правоустанавливающего документа на данное имущества, а именно оригинала свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ. Оригинал данного документа находится у ее отца- Немилова В.М., который отказался представить его ей и нотариусу, в результате чего она была вынуждена была обратиться в суд.

Решением Алуштинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ней признано право собственности на наследственное имущество <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: г<данные изъяты>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти Немиловой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Суд сделал вывод о том, что отсутствие оригинала свидетельства о праве собственности на жилье не может препятствовать в реализации прав на оформление наследства.

Она обратилась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым для регистрации права собственности, в регистрации 1/5 доли права на спорную квартиру на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ было отказано ввиду отсутствия оригинала правоустанавливающего документа

Установление факта владения и пользования имуществом необходимо для регистрации права собственности на данное имущество.

Истец в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчики и их представители в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

На основании положений ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, материалы инвентарного дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Вместе с тем, как указано в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2013 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ, факт владения и пользования недвижимым имуществом может быть установлен судом в порядке особого производства только в случае невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих этот факт, или восстановления утраченных документов, и при условии отсутствия спора о праве собственности на это имущество.

Исходя из смысла указанных норм в их взаимосвязи, следует, что для установления судом указанного факта необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, а также то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно.

Из свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Немилову В.М., Немиловой В.В., Немиловой Л.В., Немиловой Н.В., Немиловой С.В.

Из ответа ГУП РК «Крым БТИ» следует, что в соответствии с данными инвентарного дела № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано в равных долях за Немиловым В.М., Немиловой В.В., Немиловой Л.В., Немиловой Н.В,, Немиловой С.В. на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного согласно закону Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» и распоряжению органа приватизации исполнительного комитета Алуштинского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано повторное свидетельство о заключении брака I-АЯ №, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Гумеровым А.А. и Немиловой С.В. был заключен брак, в связи с чем, Немиловой С.В. была присвоена фамилия ФИО14.

Истец Гумерова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Решением Алуштинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ за Гумеровой С.В. признано право собственности на наследственное имущество <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый № в порядке наследования по закону после смерти Немиловой В.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Также установлено кому принадлежит спрная квартира.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на <адрес>, кадастровый № зарегистрировано за Серединской А.С. на <данные изъяты> долю. Основанием для регистрации права собственности послужил договор дарения доли квартиры, согласно которого Немилов В.М. подарил Серединской А.С. <данные изъяты> долю спорной квартиры. Право собственности у дарителя возникло на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Алуштинского городского Совета народных депутатов согласно распоряжению (приказу) от ДД.ММ.ГГГГ года №.

Проанализировав представленные доказательства суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные требования об установлении юридического факта владения и пользования Гумеровой С.В. <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Алуштинского городского Совета народных депутатов согласно распоряжению (приказу) № от ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке установить данный факт либо восстановить правоустанавливающий документ не представляется возможным, а это не может препятствовать регистрации ранее возникшего права собственности на объект недвижимого имущества.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Гумеровой ФИО21 - удовлетворить.

Установить юридический факт владения и пользования Гумеровой ФИО22 <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер № на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Алуштинского городского Совета народных депутатов согласно распоряжению (приказу) № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для осуществление государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                  Н.О.Голубева

Решение суда изготовлено в окончательной форме 27.05.2024 года.