Решение по делу № 2-2380/2015 от 27.08.2015

2-2380/2015

                                               РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    16 ноября 2015 года Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

    председательствующего Отрошко В.Н.

    при секретаре Савенковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Аншаковой В.И., Соловьев-Янцен А.А. к Турянскому А.В., Шкляевой С.В., Сальниковой Т.А., Шукловой Л.Б., Администрации Ейского городского поселения Ейского района о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

а также по встречному иску Администрации Ейского городского поселения Ейского района к Аншаковой В.И., Соловьев-Янцен А.А., Турянскому А.В., Шкляевой С.В., Сальниковой Т.А., Шукловой Л.Б. о прекращении права общей долевой собственности,-

УСТАНОВИЛ:

      Истцы обратились в суд и просят произвести выдел доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, согласно фактического пользования.

Истцы в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требованиях, просили произвести раздел жилого дома согласно заключения эксперта Пустоваловой Н.Г..

    Представителем администрации Ейского городского поселения Ейского района было подано в суд встречное исковое заявление, в котором он просит прекратить право общей долевой собственности Ейского городского поселения на 21/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу <адрес>, признать за администрацией на нежилое помещение литер А комнаты №5-11 общей площади 78,0 кв.м., литер под А по указанному выше адресу.

Представитель Администрации Ейского городского Ейского района в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, их встречные исковые требования удовлетворить.

Ответчики Турянский А.В., Шуклова Л.Б. в судебном заседании с иском согласны.

Ответчики Шкляева С.В., Сальникова Т.А. в судебное заседание не явились.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск Аншакова В.И., Соловьева-Янцена и встречные исковые требования Администрации Ейского городского поселения Ейского района подлежат удовлетворению.

    Истице Аншаковой В.И. принадлежит 18/100 долей, Соловьеву-Янцену А.А.-8/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из литер А, под А,А1,а1,а3,а4, Е,е, В,в, Г,г,г1,г2,г3,г4, расположенный по адресу <адрес>\ угол <адрес> (л.д. 6-13).

Истцы и ответчики являются совладельцами указанного жилого дома ( л.д. 15-18).

Решением мирового судьи судебного участка №20 г.Ейска были определены доли совладельцев в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом ( л.д. 14).

    По делу проведена строительно-техническая экспертиза, экспертом предложен вариант раздела жилого дома согласно сложившегося порядка пользования жилым домом.

    В соответствии со ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.

    В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

При этом в соответствии с Пленумом Верховного Суда РФ № 6, от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" суд вправе отказать в иске участнику долевой собственности о выделе его доли в натуре, если выдел невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности. Под таким ущербом следует понимать невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния. Таким образом, ухудшения или невозможность использования домовладения или его части в судебном заседании не установлено, следовательно, у суда отсутствуют основания для отказа в удовлетворении требований.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Аншакова В.И., Соловьева-Янцена и встречные исковые требования Администрации Ейского городского поселения Ейского района подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить в собственность Аншаковой В.И. на 18/100 доли в натуре в жилом доме литер «Г» -комнату №1-жилая площадью 5,2 кв.м., комнату №2-жилая- площадью 4,7 кв.м., комнату №3- жилая –площадью 19,8 кв.м., в пристройке литера «г»- комнату №7-санузел площадью 3,7 кв.м., комнату №8-кухня-площадью 7,7 кв.м., комнату №9-коридор-площадью 2,8 кв.м., в пристройке литер «г1» комнату №10-коридор площадью 7,2 кв.м., в жилом доме литер «Е» комнату №1 –жилая площадью 17,6 кв.м., признав за Аншаковой В.И. право собственности на указанное выше имущество, прекратив ее право общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» комнату №4-5, в пристройке литер «г2»- комнату №11- 12, пристройке литер «г3» комнату №13, в пристройке литер «г4» комнату №14, литер А, под А,А1,а1,а3,а4, е, В,в, в литер Е комнату №2-4, расположенные по адресу <адрес> угол <адрес>.

       Выделить в собственность Соловьев-Янцен А.А. на 8/100 доли в натуре в жилом доме литер «Г» комнату №4-жилая площадью 18,7 кв.м., комнату №5 – жилая площадью 13,9 кв.м., в пристройке литер «г2»- комнату №11- ванная площадью 5,3 кв.м., комнату №12 –коридор площадью 5,8 кв.м., в пристройке литер «г3» комнату №13- коридор площадью 2,0 кв.м., в пристройке литер «г4» комнату №14-туалет площадью 0,9 кв.м., признав за Соловьев-Янцен А.А. право собственности на указанное выше имущество, прекратив его право общей долевой собственности на жилой дом литер «Г» -комнату №1-3, в пристройке литера «г»- комнату №7-9, в пристройке литер «г1» комнату №10, литер А, под А,А1,а1,а3,а4, Е,е, В,в, расположенные по адресу <адрес> угол <адрес>.

Выделить в собственность Шкляевой С.В. на 12/100 доли в натуре в жилом доме литер «Е» комната №2-жилая площадью 14,0 кв.м., комнату №3 жилая площадью 7,8 кв.м., комнату №4-жилая площадью 17,5 кв.м., в пристройке литер «е» комнату №5 коридор площадью 4,3 кв.м., признав за Шкляевой С.В. право собственности на указанное выше имущество, прекратив ее право общей долевой собственности на жилой дом литер А, под А,А1,а1,а3,а4, Г,г,г1,г2,г3,г4, В,в, в литер «Е» комнату №1, расположенные по адресу Краснодарский край, Ейский район, г. Ейск, ул. К.Либкнехта, д.31 угол ул. Победы,д.125.

Выделить в собственность Администрации Ейского городского поселения Ейского района на 21/100 доли в натуре в жилом доме литер «А» комнату №5-кабинет площадью 30,0 кв.м., комнату №6- туалет площадью 2,5 кв.м., комнату №7 котельная площадью 2,5 кв.м., комнату №8 подсобная площадью 7,5 кв.м.. комнату №9 коридор площадью 2,5кв.м. комнату №10 кабинет площадью 24,9 кв.м., комнату №11 коридор площадью 8,1 кв.м., в литер под «А» подвал комната №1 площадью 23,3 кв.м. признав за Администрацией Ейского городского поселения Ейского <адрес> право собственности на указанное выше имущество, прекратив их право общей долевой собственности на жилой дом литер А1,а1,а3,а4, Г,г,г1,г2,г3,г4, В,в, Е,е, расположенные по адресу <адрес> угол <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Сальниковой Т.А., Шукловой Л.Б., Турянскому А.В., Администрации Ейского городского поселения Ейского района на жилой дом литер А, под А, Г,г,г1,г2,г3,г4, Е,е, расположенные по адресу <адрес> угол <адрес>.

Изменить долю Сальниковой Т.А. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> угол <адрес>, с 12/100 на 28/100 доли.

Изменить долю Шукловой Л.Б. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> угол <адрес>, с 13/100 на 33/100 доли.

Изменить долю Турянскому А.В. в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> угол <адрес>, с 16/100 на 39/100 доли.

    Данное решение после вступления его в законную силу является основанием для внесения изменений в ГКН и в ЕГРП, регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

    Срок обжалования решения – один месяц в Краснодарский краевой суд краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд.

Председательствующий