Решение от 07.09.2023 по делу № 2-4975/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-1-4975/2023

64RS0042-01-2023-005577-24

Заочное решение

именем Российской Федерации

07 сентября 2023 года                     г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Пириевой Е.В.,

при секретаре Вачаевой А.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гвозденко И. В. к Сахарову А. АлексА.у об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком,

установил:

Гвозденко И.В. обратилась с иском в суд к Сахарову А.А. об обязании устранить препятствия в пользовании земельным участком. Требования мотивированы тем, что истица является собственником ? доли жилого дома общей площадью 53,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, собственником ? доли вышеуказанного жилого дома является внучка истицы Аликина В.Н. Ответчик является собственником жилого дома и земельного участка общей площадью 349 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Для оформления в собственность истице необходимо провести геодезическую съемку на земельном участке по адресу: <адрес>. Для этого Гвозденко И.В. обратилась к Сахарову А.А. с просьбой восстановить часть его забора, так как он обветшал, между забором и хозяйственным строением ответчика прорастает дикорастущая поросль деревьев, которая с годами полностью легла на забор в следствии чего, забор имеет крен в сторону участка истца по адресу: <адрес>. В досудебном порядке Гвозденко И.В. обратилась к Сахарову А.А. Однако, да настоящего времени требования не удовлетворены. Истец просит обязать устранить нарушения в течении 30 дней, произвести спил дикорастущей поросли деревьев, растущих между забором и нежилым строением, восстановить деревянный забор протяженностью 4 метра со стороны земельного участка по адресу: <адрес> по меже с земельным участком по адресу: <адрес>.

Истец Гвозденко И.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Сахаров А.А. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дела в свое отсутствие в соответствии с законом.

Третье лицо Аликина В.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.

Из материалов дела следует, что Гвозденко И.В. является собственником ? доли жилого дома общей площадью 53,1 кв.м., кадастровый №, по адресу: <адрес>, собственником ? доли вышеуказанного жилого дома является Аликина В.Н.

Сахаров А.А. является собственником жилого дома и земельного участка общей площадью 349 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>

Указанные участки между собой имеют общую границу.

Между забором и хозяйственным строением ответчика прорастает дикорастущая поросль деревьев, которая привела к уклону забора в сторону участка истицы по адресу: <адрес>.

В связи с данными обстоятельствами, лишена возможности провести геодезическую съемку на земельном участке по адресу: <адрес> для оформления в собственность указанного земельного участка, что нарушает ее законные права и интересы.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков, обязаны соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно Сводом правил СП 30-102-99 Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», в соответствии с требованиями п.5.3.4.которых «... до границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от постройки для содержания скота и птицы - 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) - 1м., от стволов высокорослых деревьев - 4 м; среднерослых - 2м.; от кустарника— 1м.».

В соответствии с п.5.8 «Правил благоустройства территории муниципального образования город Энгельс Энгельсского муниципального района Саратовской области утвержденным решением Энгельсского городского Совета депутатов от 25.10.2017 года № 467/01 правообладатели земельных участков, в границах которых находится озелененная территория, обязаны в течении года обеспечивать проведение необходимых мер по уборке сухостоя, вырезке сухих и поломанных сучье, спиливанию аварийных деревьев. Снос деревьев (кроме деревьев ценных пород) и кустарников на территории индивидуальной жилой застройки собственники земельных участков осуществляют самостоятельно.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 45 и 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. ст. 304,305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

По факту нарушений Гвозденко И.В. обращалась с заявлениями в Восточный территориальный отдел Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Саратовской области, на которые получила ответы, что ей рекомендовано обратиться к администрации города для разрешения данного вопроса.

На заявление, направленное в администрацию Энгельсского муниципального района Гвозденко И.В., был получен ответ администрации Энгельсского муниципального района, согласно которому истцу рекомендовано обратиться в суд.

Из искового заявления также следует и подтверждается материалами дела, что на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> между забором и хозяйственным строением ответчика прорастает дикорастущая поросль деревьев, в следствии чего, забор имеет крен в сторону участка истицы по адресу: <адрес>, что нарушает нормы действующего законодательства, а также законные права и интересы истицы.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными требования истца об обязании устранения нарушения путем произведения спила дикорастущей поросли деревьев, растущих между забором и нежилым строением, восстановления деревянного забора протяженностью 4 метра со стороны земельного участка по адресу: <адрес> «Б» по меже с земельным участком по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

                        решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░░░░░.░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: