Решение по делу № 2-935/2012 от 17.01.2012

Дело № 2-935/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 марта 2012 года Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Мотовой М.А.,

При секретаре Ходжабегян Р.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского ГУ ЖА Красногвардейского района к Сенкевич Ж.В., Андрееву В.А., Андрееву Р.А., Дубининой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований указал, что ответчик Сенкевич Ж.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры «», д. «» по ул. Большой Пороховской в Санкт-Петербурге, совместно с ней зарегистрированы Андреев В.А., Андреев Р.А., Дубинина О.В. Ответчики в силу закона должны оплачивать коммунальные услуги. С 01.01.2006 года по 01.12.2011 года ответчики не оплачивали коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность в размере 76131 рублей 23 копеек, пени в размере 11724 рублей 59 копеек, которую истец просит взыскать с ответчиков.

В судебное заседание истец: представитель ООО «ЖКС «» Захарова С.Ю., явилась, представила заявление об уменьшении размера исковых требований, в связи с добровольной оплатой ответчиками части долга.

Ответчики Сенкевич Ж.В., Андреев В.А., Андреев Р.А., Дубинина О.В. не явились, извещались о дате слушания дела надлежащим образом – судебными повестками, однако по неизвестным причинам фактически отказались от получения судебной корреспонденции, о чем свидетельствуют почтовые уведомления, направленные в адрес суда по истечении срока хранения. Учитывая, что ответчики возражений на иск не представили, об уважительности причин неявки в суд не сообщили, об отложении дела слушанием не просили, и принимая во внимание положение ст.6.1 ГПК РФ об осуществлении судом правосудия в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено соответствующее определение.

Выслушав доводы истца, изучив и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ответчик Сенкевич Ж.В. является нанимателем двухкомнатной квартиры «», д. «» по ул. Большой Пороховской в Санкт-Петербурге, которую занимает на основании ордера РЖО (л.д. 11). Совместно с ней проживают и зарегистрированы ответчики Андреев В.А., Андреев Р.А., Дубинина О.В.

С 01.01.2006 года по 01.12.2011 года ответчики не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем задолженность составила 76131 рублей 23 копейка, пени в размере 11724 рублей 59 копеек, а всего 87855 рублей 82 копеек.

Представителем истца подано заявление об уменьшении размера исковых требований в связи добровольной оплатой ответчиками части долга. В уточненном заявлении истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг 63391, 81 рублей, пени в размере 11724, 59 рублей, а всего 75116,40 рублей.

В силу требований ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от них, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.ст.65-67 ЖК РФ, ст.15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно, то есть не позднее 10 числа месяца следующего за прожитым, производить оплату жилья и коммунальных услуг. Такая же обязанность возложена и на совершеннолетних членов семьи нанимателя.

Поскольку требования об оплате жилья и коммунальных услуг являются неделимым предметом обязательства, возникающего у всех совершеннолетних нанимателей жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ ответчики несут солидарную ответственность по оплате возникшей задолженности.

При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом и считает возможным удовлетворить заявленные требования, взыскав с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 63391 рублей 81 копеек.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков солидарно сумму пени, расчет которых судом проверен и соответствует требованиям ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в размере 11724 рублей 59 копейки.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 3053 рублей 50 копеек.

Таким образом, суд полагает доказанным наличие задолженности ответчиков по квартирной плате, коммунальным платежам в размере, рассчитанном истцом и проверенном судом, и приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3053 рублей 50 копеек.

В нарушение положение ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не представлено суду доказательств, которые могли бы служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст.ст.56, 103, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Сенкевич Ж.В., Андреева В.А., Андреева Р.А., Дубининой О.В. солидарно, в пользу Санкт-Петербургского ГУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района» задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и технического обслуживания в размере 63391 рублей 81 копейки (шестьдесят три тысячи триста девяносто один рубль).

Взыскать с Сенкевич Ж.В., Андреева В.А., Андреева Р.А., Дубининой О.В., солидарно, в пользу Санкт-Петербургского ГУ «Жилищное Агентство Красногвардейского района» пени в размере 11724 рублей 59 копейки (одиннадцать тысяч семьсот двадцать четыре рублей).

Взыскать с Сенкевич Ж.В., Андреева В.А., Андреева Р.А., Дубининой О.В. солидарно государственную пошлину в доход государства в размере 3053 рублей 50 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)