Решение от 29.01.2013 по делу № 33-388/2013 (33-25646/2012;) от 21.11.2012

Судья: Петрунина М. В. дело № 33-388/2013 (33-25646/2012)

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Кандалова П.М., Мядзелец О.А.,

при секретаре Заботиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 29 января 2013 года апелляционную жалобу Громовой Надежды Васильевны на решение Серпуховского городского суда Московской области от 03 сентября 2012 года по делу по иску Обержицкого Михаила Эдуардовича, Агашкиной Татьяны Леонидовны к Администрации г. Серпухова, Громовой Надежде Васильевне о признании права собственности и встречному исковому заявлению Громовой Надежды Васильевны к Обержицкому Михаилу Эдуардовичу, Агашкиной Татьяне Леонидовне, ООО «Геоцентр-юг», ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Московской области о признании недействительным Постановления Главы города Серпухова, признании недействительным результатов межевания границ земельного участка, установлении внешних границ земельного участка, обязании снять с кадастрового учета земельный участок, признании права собственности,

заслушав доклад судьи Мядзелец О.А.,

объяснения представителя Громовой Н.В. – Ткачук Е.С., представителя Обержицкого М.Э., Агашкиной Т.Л., - Занозина С.В.,

У С Т А Н О В И Л А:

Обержицкий М.Э., Агашкина Т.Л. обратились в суд с уточненным иском к Администрации г. Серпухова, Громовой Н.В., в котором просили признать за ними право собственности на холодную пристройку под лит а3 площадью 13,6 кв.м, служебные постройки Г4 площадью 12,9 кв.м, Г7 площадью 3,7 кв.м, Г8 площадью 1,3 кв.м, расположенными по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым, признать за истцами право собственности на земельный участок площадью 1196 кв.м, имеющего КН №, в равных долях, расположенного по адресу: <адрес> по 1/2 доле за каждым.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что согласно выпискам из похозяйственных книг за период с 1952 по 1966 годы, при доме № имелось 0,15 га земельного участка.

Земельный участок закреплен за главой хозяйства Ивановой Т.С., кроме нее, в похозяйственной книге членами ее семьи указаны: дочь Воронцова А.А., внуки Воронцова (Агашкина) Т.Л., Воронцова (Обержицкая) Н.Л.

В 1953 году Иванова Т.И. продала Крысько П.Н. сарай, который он переоборудовал в жилое помещение, впоследствии зарегистрировав право собственности. Земельным участком, площадью 0,15 га, а впоследствии, с учетом уточненной площади 1465 кв.м, кроме Ивановой Т.С., и ее наследников никому не принадлежал.

Постановлением Главы г. Серпухова от 04.06.2010 года № на спорном земельном участке находится дом № лит. А и Б с хозяйственными постройками, в акте согласования границ земельного участка имеется подпись Гарусовой Е.И., которая на момент подписания акта согласования границ являлась собственником 1/2 доли жилого дома № лит. Б по состоянию на 2010 год.

Громова Н.В. предъявила встречный иск к Обержицкому М.Э., Агашкиной Т.Л., ООО «Геоцентр-юг», ФГБУ «Федеральная Кадастровая палата Росреестра» по Московской области, в котором просила признать за ней право собственности на нежилые строения под лит. Г4, Г7 в размере 1/2 доли, признать недействительным Постановление Главы города Серпухова № от 04.06.2010 года, признать недействительными результаты межевания границы земельного участка площадью 1196 кв.м, имеющего кадастровый номер №, установить внешние границы земельного участка площадью 1465 кв.м, обязать ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» снять с кадастрового учета земельный участок, имеющий К№ №

В обоснование встречного иска указала, что при утверждении схемы расположения границы земельного участка неотъемлемая часть жилого дома № под лит. Б оказалась за пределами земельного участка, между сторонами имеется спор по границам земельного участка, акт согласования границы земельного участка не согласован с собственником 1/2 доли жилого дома № под лит. Б Крысько П.Н. или его наследниками, кроме того полагает, что Громова Н.В. является правопреемником после смерти Гарусовой Е.И. и полагает, что к ней перешло право собственности на часть земельного участка при доме №.

Агашкина Т.Л. в судебное заседание не явилась.

Обержицкий М.Э. в судебное заседание не явился.

Представитель Агашкиной Т.Л., Обержицкого М.Э. настаивал на удовлетворении иска, встречный иск не признал.

3-е лицо: представитель Администрации г. Серпухова Московской области в судебное заседание не явился.

Громова Н.В. в судебное заседание не явилась.

Представитель Громовой Н.В. иск не признала, настаивала на удовлетворении встречного иска, указав, что Громова Н.В. является собственником 1/2 доли жилого дома №№ лит. Б на основании договора дарения доли жилого дома от 04.07.2010 года.

Сособственником 1/2 доли жилого дома № лит. Б является Крысько П.Н., который умер в 1981 году.

Представитель ООО «Геоцентр-юг» исковые требования признал, во встречных исковых требованиях просил отказать, указав, что 17.06.2010 года ООО «Геоцентр-юг» был подготовлен межевой план в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности. Местоположением земельного участка является адрес: <адрес>. Межевой план был подготовлен в границах, указанных заказчиком работ и в соответствии с требованиями о подготовке межевого плана. Собственники рядом расположенных строений Гарусова Е.И. и Ларькина В.С. включены в акт согласования местоположения границы образуемого земельного участка. Подписи Крысько П.Н. в акте не имеется, так как сведения о его местопребывании на момент межевания отсутствовали.

Представитель ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра» в судебное заседание не явился.

3-е лицо: представитель КУИ г. Серпухова Московской области в судебное заседание не явился.

3-е лицо: Николаева Е.М. в судебное заседание не явилась.

3-е лицо: Ларькина В.С. в судебное заседание не явилась.

Решением Серпуховского городского суда от 03 сентября 2012 года исковые требования Обержицкого М.Э., Агашкиной Т.Л. удовлетворены, в удовлетворении встречного иска отказано.

В апелляционной жалобе Громова Н.В. ставит вопрос об отмене решения суда.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене решения суда.

Из материалов дела усматривается, что спорный земельный участок площадью 1196 кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.04.1983 года наследником имущества Воронцовой А.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ являются Обержицкая Н.Л. и Агашкина Т.Л.

Согласно решению Серпуховского городского суда Московской области от 21.12.2009 года следует, что за Обержицким М.Э. признано право собственности на 1/2 долю жилого дома с инвентарным номером №, расположенного по адресу: <адрес> состоящего из лит. А, лит. а, лит. а1 как за наследником по закону после смерти Обержицкой Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Постановлением Главы города Серпухова Московской области № от 04.06.2010 года утверждена схема расположения из состава земель населенных пунктов земельного участка №№ площадью 1196 кв.м, расположенного в границах муниципального образования «Город Серпухов Московской области», вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилого дома.

Согласно заключению Управления архитектуры и строительства Администрации г. Серпухова Московской области, при строительстве пристройки под лит. а3 (холодная пристройка) к индивидуальному жилому дому №№ отступлений от градостроительных норм не выявлено, однако, необходимо согласие владельцев смежного участка №№, так как данное строение выстроено на расстоянии менее 3 метров от границы участка.

Согласн░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ №№ ░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░. ░3, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░4, ░7, ░8, ░3 ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 04.07.2010 ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ № ░░░. ░.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 26.06.1953 ░░░░, ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 7░ ░ 4░ ░░ 2500 ░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░.░░.░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ 1952 ░░░░ ░░ 1965 ░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░ №№ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,15 ░░, ░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░░░░ 0,02 ░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № ░░ 25.09.1968 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░> (<░░░░░>) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░: ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ №№ ░░░░░░░░░░ 1693 ░░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ №№ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░ 1968, 1977, 2002 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ 4 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ №№, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░). ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ № ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ 228 ░░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1465 ░░.░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,15 ░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░. ░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░. ░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░░░ № ░░░ ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░4, ░7 ░░░░░░░░ ░ ░░░. ░ ░. 72, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░3, ░░░. ░8, ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░ ░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 03 ░░░░░░░░ 2012 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: