Решение по делу № 2-427/2015 (2-3920/2014;) от 22.10.2014

    Дело № 2-427/2015

        Р Е Ш Е Н И Е

        И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

        15 января 2015 года                                                                                               г.Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

        при секретаре Петровой Е. К.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елагиной Нины Михайловны к ОНТ «Ветеран» об установлении границ земельного участка, -

        У С Т А Н О В И Л:

Елагина Н.М. обратилась в суд с иском к ОНТ «Ветеран» об установлении границ земельного участка, ссылаясь на то, что она является собственником земельного участка № с кадастровым номером 50:09:0020207:207 по адресу: <адрес>, площадью 370 кв.м. В 2014 году в ходе выполнения межевых работ выяснилось, что фактическая площадь земельного участка, которым истец пользуется, составляет 700 кв.м, спор по границам со смежными землепользователями отсутствует.

В судебное заседание истец Елагина Н.М. не явилась, и ее представитель Хрипко О.В. поддержала исковые требования, пояснив их по существу.

Представитель ответчика ОНТ «Ветеран» в лице Председателя Поповой Александры Алексеевны в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений против заявленных требований не поступало.

Третьи лица – Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, Администрация муниципального образования сельское поселение Пешковское Солнечногорского муниципального района МО извещены, возражений против заявленных требований не поступало.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1, ст. 209, ст. 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник может потребовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6, 11.1 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 ФЗ от 24.07.2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» по заявлению правообладателя осуществляется кадастровый учет, в том числе в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости, к которым в силу п. 3, ч. 1 ст. 7 указанного закона относится описание местоположения границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Елагина Н.М. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 370 кв.м. с кадастровым номером 50:09:0060207:207 по адресу: <адрес>, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для огородничества, на основании Постановления Главы администрации поселка Менделеево Солнечногорского района Московской области «О предоставлении земельного участка под огород в Нижней Морозовке» от 13.09.1993г. №33/163.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет под номером 50:09:0060207:207 без установления его границ.

Истцом представлен межевой план, составленный кадастровым инженером ФИО5, согласно которому фактическая площадь спорного земельного участка составляет 700 кв.м., определены координаты фактического местоположения земельного участка истца, которые не нарушают границы земельных участков смежных землепользователей и земель неразграниченной государственной собственности, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Как следует из объяснений истца, она пользуется спорным земельным участком на протяжении длительного времени, прежде участок принадлежал бабушке заявителя, участок огорожен, спор с соседями отсутствует.

Земельный участок образован для огородничества в 1993 году, сведения о составлении и утверждении генерального плана ОНТ «Ветеран» отсутствуют.

В Постановлении Главы администрации <адрес> № от 13.09.1993г. указано, что размеры огородных участков определять по фактически сложившимся границам с учетом размещения проездных дорог в соответствии с планом и на основании заявления граждан.

При таких обстоятельствах, с учетом отсутствия у ответчиков возражений по существу заявленных требований, суд полагает возможным удовлетворить требования Елагиной Н.М. и установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:207 площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, по координатам, указанным в межевом плане, составленном кадастровым инженером ФИО5

При этом суд учитывает, что данный межевой план составлен с учетом сложившегося порядка землепользования, наличия в ГКН сведений о границах земельных участков, смежным с земельным участком Елагиной Н.М., и приходит к выводу, что установление границ земельного участка в соответствии с предложенным межевым планом не нарушает права смежных землепользователей, разница между фактической площадью земельного участка и площадью по правоустанавливающим документам не превышает предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд-

Р Е Ш И Л :

Иск Елагиной Нины Михайловны удовлетворить.

Установить границы принадлежащего Елагиной Нине Михайловне земельного участка площадью 700 кв.м с кадастровым номером 50:09:0060207:207, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: категория земель не установлена, разрешенное использование: для огородничества, по следующим геоданным:

Обозначение точек	Координаты, м
	X	Y
1	501180.79	2170786.12
2	501180.37	2170804.25
3	501143.83	2170802.97
4	501144.31	2170782.82

    Решение суда является основанием для внесения в ГКН и ЕГРП сведений о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:09:0060207:207.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья                                                                                                                Л.Е.Филатова