Решение по делу № 2-69/2020 от 16.12.2019

Дело № 2-69/2020 (2-880/2019)

УИД: 61RS0058-01-2019-001081-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2020 годап. Целина Ростовской области

Целинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Иваненко Е.В.,

при секретаре Игнатовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой ФИО1 к ООО «Агрофирма Целина», Волченко ФИО2, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Иванова В.А. обратилась в суд с иском к ООО «Агрофирма «Целина», Волченко О.Н. о признании права собственности на земельные доли, указав, что согласно свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ г. мне принадлежит земельный участок площадью 64000 кв.м., местоположение: <адрес>, с кадастровым номером №№ (предыдущий номер №), на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции. Согласно свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ г. Ивановой В.А. принадлежит земельный участок площадью 120000 кв.м., местоположение: <адрес>, с кадастровым номером №№ (предыдущий номер №), на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции. При оформлении моих наследственных прав Иванова В.А. знала, что 9,2 га от земельного участка с кадастровым номером №, расположенным на кадастровом поле №№ обрабатывает Волченко О.Н., с ней Иванова В.А. и заключает каждые 11 месяцев договор аренды, за что своевременно получает арендную плату. Оставшиеся 2,8 га находятся в аренде ООО «Агрофирма «Целина» также как и площадь 64000 кв.м. земельного участка с кадастровым номером №. От арендатора ООО «Агрофирма «Целина» Иванова В.А. тоже получает своевременно и ежегодно получает арендную плату. В этом году ООО «Агрофирма «Целина» Ивановой В.А. предложили отмежевать и зарегистрировать ее земельные участки, так как их границы не определены. Обратившись к инженеру Иванова В.А. узнала, что отмежевать земельные участки невозможно, в той площади как они у Ивановой В.А. зарегистрированы, поскольку зарегистрированная площадь не соответствует действительности. При выяснении всех обстоятельств дела Ивановой В.А. стало известно, что наследодатель Иванова А.И. при жизни определила земельные участки таким образом: 9,2 га передала в общую долевую собственность ООО «Агрофирма «Целина», а оставшиеся 9,2 га (земельный участок с кадастровым номером №) передала в аренду Волченко О.Н. После достигнутой договоренности Иванова А.И. начала приводить в соответствие документы, произвела межевание земельного участка переданного Волченко О.Н. образовав земельный участок с кадастровым номером №, но не успела оформить все должным образом и умерла. Таким образом, полученные Ивановой В.А. в наследство земельные участки не являются действительными, их границы не установлены и установить их не возможно. Фактически земельным участком Ивановой В.А. выделенным в натуре является земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер № общей площадью 92000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровое поле №№ и его использует на правах аренды Волченко О.Н. и земельный участок размером 9,2 га, вернувшийся в общую долевую собственность находится в 25 земельных участках сельскохозяйственного назначения таких как: земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 351000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 642000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 560000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1172000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 460000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1212000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 459 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 138 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 922 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 90 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 732 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 310 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 590 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1340000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 492 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 218 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 530 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2110000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 2150000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 460 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 729 927 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 104 073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 90 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 320 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляет № рублей. Кадастровая стоимость одного кв. м земельного участка сельскохозяйственного назначения составляет 7 руб., в связи с чем, стоимость земельной доли в размере 9,2 га составляет 644000 рублей. Просила суд: Прекратить право собственности Ивановой ФИО10 на земельный участок площаью 64000 кв.м., местоположение: <адрес>, с кадастровым номером № № (предыдущий номер №), на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.12.2012 г № №. Прекратить право собственности Ивановой ФИО11 на земельный участок площадью 120000 кв.м., местоположение: <адрес>, с кадастровым номером № № (предыдущий номер №), на землях сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 12.12.2012 г № №. Признать за Ивановой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №общей площадью 92000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровое поле № №. Признать за Ивановой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на земельные доли в размере 184/33824 га на земельные участки сельскохозяйственного назначения : земельный участок кадастровый номер №общей площадью 351000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 642000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 560000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 1172000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 460000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 1212000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 459000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 138000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 922000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 90000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 732000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 310000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер №1971 общей площадью 590000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер №1972 общей площадью 1340000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № общей площадью 730000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 218000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый номер № общей площадью 530000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 2110000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок кадастровый номер № общей площадью 2150000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 460000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 729927 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 104073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 90000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок кадастровый номер № общей площадью 320000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Иванова В.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, где указала, что исковые требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить. В отношении истца Ивановой В.А. суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Ивановой В.А. – Шиндановина А.Г. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, согласно материалам дела, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, где указала, что исковые требования поддерживает, просит суд иск удовлетворить. В отношении представителя истца Ивановой В.А. – Шиндановиной А.Г. суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО «Агрофирма «Целина» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направили в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, где указал, что исковые требования признают в полном объеме. В отношении представителя ответчика ООО «Агрофирма «Целина» суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Волченко О.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где указала, что исковые требования признает в полном объеме. В отношении ответчика Волченко О.Н. суд рассмотрел дело в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо УФСГРКиК по Ростовской области в судебное заседание не явилось, согласно материалам дела, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки суд не известили. В отношении третьего лица УФСГРКиК по Ростовской области суд рассмотрел дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Учитывая, что признание иска представителем ответчика не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика и полагает возможным удовлетворить исковые требования Ивановой В.А. к ООО «Агрофирма Целина», Волченко О.Н. о признании права собственности на земельные доли, в полном объеме.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.01.2020 года.

Руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 194 - 198, ч.2 ст. 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой ФИО5 к ООО «Агрофирма Целина», Волченко ФИО6, прекращении права собственности, признании права собственности удовлетворить.

Прекратить право собственности Ивановой ФИО7 на земельные участки: площадью 64000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №№, разрешенное использование- для производства сельскохозяйственной продукции; площадью 120000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, кадастровый номер №№, разрешенное использование- для производства сельскохозяйственной продукции

Признать за Ивановой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 92000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> кадастровое поле № №.

Признать за Ивановой ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> право общей долевой собственности на земельные доли в размере 184/33824 га. в следующих земельных участках сельскохозяйственного назначения:

- кадастровый номер №, общей площадью 351000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 642000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 560000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 1172000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 460000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 1212000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 459 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 138 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 922 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 90 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 732 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 310 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 590 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 1340000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 492 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 730 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 218 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 530 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 2110000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 2150000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 460 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 729 927 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 104 073 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер № общей площадью 90 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;

- кадастровый номер №, общей площадью 320 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья