Решение по делу № 2-2331/2015 от 12.01.2015

Дело № 2–2331/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда     12 февраля 2015 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гоглевой Н.В,

при секретаре Дойницыной М.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Гогунова А. И. об установлении факта, имеющего юридическое значение,

установил:

Гогунов А.И. обратился в суд с заявлением, мотивируя тем, что он является членом ГСК «Экспресс» с ДД.ММ.ГГГГ и стал собственником нежилого помещения, располагающегося на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, ГСК «Экспресс», гаражный бокс №. Паевые взносы были уплачены в <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области для осуществления государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.

Уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от ДД.ММ.ГГГГ ему сообщено о приостановлении государственной регистрации ввиду отсутствия документов, подтверждающих что ГСК «Экспресс» (ОГРН №) является правопреемником ГСК «Экспресс» (ОГРН №).

Просит установить юридический факт владения и пользования Гогуновым А.И. на праве собственности гаражным боксом № (кадастровый номер №), площадью <данные изъяты>. располагающимся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ГСК «Экспресс».

В судебном заседании заявитель и его представитель Теркин А.С. заявленные требования поддержали, просили удовлетворить.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ГСК «Экспресс» не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Суд, заслушав заявителя и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Гогунов А.И. владеет и пользуется гаражным боксом №, расположенным в ГСК «Экспресс» по адресу: <адрес>, паевые взносы им выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ. Долгов по членским взносам и иным платежам не имеет. Гаражный бокс расположен на земельном участке, предоставленном Администрацией <адрес> на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, договор № о предоставлении в аренду земельного участка в черте города (справка ГСК и копия членской книжки – в материалах дела).

Согласно техпаспорту на гаражный бокс № ГСК «Экспресс» ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» данный гараж построен в <данные изъяты>.

Согласно техническому плану гаражного бокса №, он имеет площадь <данные изъяты> кадастровый номер №, расположен на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ГСК «Экспресс».

В соответствии с ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу статьи 209 ч.1 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом достоверно установлено и подтверждено материалами дела, что гаражный бокс № находится в гаражно-строительном кооперативе «Экспресс», расположенном по адресу: <адрес>. Гогунов А.И. владеет и пользуется гаражным боксом № с ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент заявитель открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению. Отсутствие в УФСГРК и К по ВО, подтверждающих правопреемство ГСК «Экспресс» (ОГРН № ГСК «Экспресс» (ОГРН №) лишает заявителя в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Статья 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает возможность установления данного факта.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, необходимо для государственной регистрации права на указанный гаражный бокс, которое не может быть получено в ином порядке.

При таких установленных обстоятельствах по делу заявление подлежит удовлетворению.    

Руководствуясь статьями 209, 218, 291 Гражданского кодекса РФ, статьями 194–198, 264–268 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

    Установить юридический факт владения и пользования Гогуновым А. И. на праве собственности гаражным боксом № (кадастровый номер №), общей площадью <данные изъяты>., располагающимся на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, Гаражно- строительный кооператив «Экспресс».

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             Н.В. Гоглева