Решение по делу № 2-1668/2012 от 21.08.2012

Дело №2-1668/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 октября 2012 года г. Нефтекамск

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре Муртазиной Л.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саляевой Д.А. к Калимуллиной Ф.Ф., Салаховой Р.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С., Вострецову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

_{У С Т А Н О В И Л:}

_{Саляева Д.А. обратилась в суд с иском к Калимуллиной Ф.Ф., Салаховой Р.А., в своих интересах и интересах Салахова Н.А., Вострецову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, в связи с переходом права собственности.}

_{В обоснование иска указала, что по договору купли-продажи приобрела в собственность вышеуказанное домовладение, ответчики при заключении договора взяли на себя обязательства о снятии с регистрационного учета, которое на данный момент не исполнено, хотя проживают по другому адресу.}

_{На судебном заседании Антонова О.А. представитель Саляевой Д.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, приведя доводы, изложенные в иске. Просила признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением. Кроме того, пояснив, что после заключения договора ответчики выехали в <адрес>.}

Ответчик Салахова Р.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С. на судебное заседание не явилась, хотя надлежаще извещена о дне рассмотрения дела путем направления СМС, что подтверждается детализацией СМС.

Калимуллина Ф.Ф., Вострецов В.А. на судебное заседание не явились. Учитывая, что на момент рассмотрения место пребывания ответчика не известно, то на основании ст.50 ГПК РФ ответчикам был назначен государственный адвокат.

_{Представитель ответчиков Токарева Г.П., действующая на основании ордера, исковые требования не признала, суду пояснила, что поскольку ответчики не являются на судебное заседание, то пояснить причину их отказа в снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не может.}

Представитель отдела УФМС г. Нефтекамска на судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещен о дне рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

_{Суд, выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает, что иск Саляевой Д.А. подлежит удовлетворению.}

_{В соответствие со ст. ст. 301, 304 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, и требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.}

_{Согласно ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника если иное не установлено законом.}

_{В судебном заседании установлено, что 28.05.2012 года на основании договора купли-продажи Саляева Д.А. приобрела у Калимуллиной Ф.Ф. в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 03.07.2012 года. Исходя из п.6 Договора, продавец обязался сняться с регистрационного учета и освободить квартиру до 28.06.2012 года. Между тем, согласно справке с места жительства, в спорной квартире также зарегистрированы Калимуллина Ф.Ф., Салахова Р.А., Вострецов В.А. и несовершеннолетний С..}

Таким образом, учитывая, что право пользования спорной жилой площадью в силу ст. 292 ГК РФ ответчики утратили с момента заключения договора купли-продажи, следовательно, их право пользования жилым помещением в спорном жилом помещении подлежит прекращению, а они подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

_{Р Е Ш И Л:}

Исковое заявление Саляевой Д.А. к Калимуллиной Ф.Ф., Салаховой Р.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего С., Вострецову В.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать Калимуллину Ф.Ф., Салахову Р.А., Салахова Н.А., Вострецова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязав отдел УФМС г. Нефтекамска снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

_{Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца в Верховный суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд.}

_{Судья: Е.Н. Проскурякова}

_{Решение вступило в законную силу 13.11.2012 года}