Решение по делу № 2-772/2023 от 09.01.2023

Решение изготовлено в полном объеме 10.04.2023 года

УИД 50RS0№-35

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чеховский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Казеровой С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО17,

с участием старшего помощника Чеховского городского прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Войсковая часть 51952» к ФИО2, ФИО7, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Истец, представитель ФГКУ «Войсковая часть 51952», уточнив исковые требования (л.д.58-62), обратился в суд с иском к ответчикам, ФИО2, ФИО5, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО9, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении, обязании сдать жилое помещение в установленном законом порядке. Свои требования мотивирует тем, что спорное жилое помещение является служебным и было предоставлено ранее ФИО10, который состоял в браке с ФИО2 После расторжения брака ФИО10 выехал из указанного жилого помещения, снялся с регистрационного учета. Поскольку ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с войсковой частью, договор служебного найма жилого помещения не расторгался, она с детьми осталась проживать в спорном жилом помещении. В настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы и проживают - ФИО2 и члены ее семьи ФИО5 (сын), ФИО6(дочь), а также несовершеннолетние внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Решением жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены ее семьи сняты с чета в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков, поскольку ФИО5 в собственности имеется жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ее сын ФИО5 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было направлено требование об освобождении занимаемого служебного жилого помещения. Принимая во внимание, что до настоящего времени ответчики спорную квартиру не сдали, с регистрационного учета по ней не снялись, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

Представители истца ФГКУ «Войсковая часть 51952» по доверенности ФИО11, ФИО12, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, пояснили, что в результате проведенного акта обследования жилого помещения установлено пользование и проживание в нем всех ответчиков, наличие в помещении их личных вещей, детских кроватей.

Ответчик, ФИО5, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил сохранить за ним право пользования жилым помещением на период прохождения им военной службы, поскольку в нем произведен ремонт.

Ответчик, ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Также пояснила, что при постановке ее семьи на учет за отселением из военного городка подтверждающих сведений о наличии у нее в собственности иных жилых помещений не предоставляла, все зарегистрированные в жилом помещении были отнесены к членам ее семьи, однако они одной семьей не проживают, общее хозяйство не ведут.

Ответчик, ФИО6, в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, также пояснила, что после регистрации брака с ФИО6 проживает в <адрес> в жилом помещении по договору аренды. У нее и несовершеннолетних детей не имеется иного жилого помещения для проживания. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

3-е лицо, ФИО16 в судебное заседание не явился, извещен, ранее в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований. Также пояснил, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное в <адрес>. Жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, в ней проживает его отец.

3-е лицо, представитель ОМВД России по г.о. Чехов, в судебное заседание не явился, извещен.

3-е лицо, представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> по доверенности ФИО13, в судебном заседание не явилась, извещена, направила в адрес суда телефонограмму о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражает против удовлетворения исковых требований, ранее в судебном заседании пояснила, что заявленные исковые требования не соответствуют интересам несовершеннолетних детей.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, оперативное управление на основании распоряжения ТУ ФАУФИ по <адрес> закреплено за ФГКУ «Войсковая часть 51952» (л.д.10-14).

На основании распоряжения ТУ Росимущества в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с приказом ФСБ России № от ДД.ММ.ГГГГ жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, включены в специальный жилищный фонд и отнесены к служебным жилым помещениям и находятся в оперативном управлении ФГКУ «Войсковая часть 51952» (л.д.40).

На основании решения жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: <адрес>, была предоставлена ФИО10 на семью – жена ФИО2, сын ФИО5, что подтверждается корешком ордера на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Установлено, что брак между ФИО10     и ФИО2 был расторгнут, и в последующем ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 заключил брак с ФИО14 (л.д.46).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГКУ «Войсковая часть 51952» и ФИО20 заключен договор найма служебного жилого помещения №, по адресу: <адрес> (л.д.47-48).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 являлась работникам войсковой части 51952 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, продолжительность работы в войсковой части 51952 - 14 лет 8 месяцев 14 дней (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ году между ФИО16 и ФИО19 (добрачная – ФИО18) ФИО21 заключен брак (л.д.57).

В период брака у ФИО16 и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ родился сын – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь – ФИО4, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.37,38).

Согласно выписки № из протокола № заседания жилищной комиссии ФГКУ войсковая часть 51952 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены ее семьи - ФИО5(сын), ФИО6 (дочь) и несовершеннолетние внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ приняты на учет в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков органов федеральной службы безопасности (л.д.17,18).

Согласно выписки из ЕГРН ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – квартиры (кадастровый №), расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

ФИО5 на основании договора купли – продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым № с расположенным в его границах зданием – жилой дом с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, обременение объекта недвижимости – ипотека в силу в закона (л.д.20).

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО5 является военнослужащим по контракту по контракту ФГКУ «Войсковая часть 51952», контракт о прохождении военной службы заключен по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.39).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ старший прапорщик ФИО5 зарегистрирован по месту жительства (постоянно) и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 37,8 кв.м. В период прохождения военной службы по контракту в ФГКУ «Войсковая часть 51952» с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время в жилищную комиссию с рапортом о принятии на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении не обращался.

Из представленной по запросу суда выписки из ЕГРН следует. что в собственности ФИО6 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ находится ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 500 кв.м., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО16 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадь. 57,6 кв.м, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.55-56).

Согласно выписки № из протокола № заседания жилищной комиссии ФГКУ «Войсковая часть 51952» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и члены ее семьи ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь) и несовершеннолетние внуки ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сняты с учета в качестве подлежащих переселению из закрытых военных городков, поскольку члены семьи обладают на праве собственности жилыми помещениями, общая площадь которых составляет 234,2 кв.м, т.е. по 46,84 кв.м на каждого при учетной норме 10 кв.м (л.д.21-23).

ДД.ММ.ГГГГ было направлено требование об освобождении и сдаче в установленном законом порядке занимаемого служебного жилого помещения <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24)

Согласно выписки из домовой книги (л.д.9) в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО6, несовершеннолетние ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из акта комиссионного выхода в жилое помещение №, <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ определено, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2 – ответственный квартиросъемщик, ФИО5, ФИО6, ФИО3, ФИО4, на момент организованных выходов входную дверь в указанное жилое помещение никто не открыл (л.д.64,65).

Из акта комиссионного выхода в жилое помещение № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире в момент осмотра находились ФИО5, ФИО2, ФИО6, ФИО16 и двое детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В квартире находится мебель: кровати, стеллаж, диван и другие предметы обихода, в том числе и детские вещи, включая кровать, детские игрушки и одежду. До ДД.ММ.ГГГГ семья ФИО19 планирует проживать в жилом помещении, находятся в квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

Возражая против заявленных исковых требований, в подтверждение обстоятельств, связанных с оплатой жилья и коммунальных услуг по спорной квартире ФИО6 представлены платежные документы ПАО Банк ВТБ о переводе денежных средств ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5 000 руб. каждый.

Разрешая заявленные исковые требования суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п. 34, 35 Приказа Министра обороны СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 75 воинские части, как правило, размещаются в военных городках.

Под "военным городком" понимается комплекс зданий и сооружений, расположенных на одном земельном участке и используемых для расквартирования воинских частей и для размещения военнослужащих, рабочих и служащих Советской Армии и Военно-Морского Флота.

Военные городки подразделяются на закрытые и открытые.

К закрытым военным городкам относятся:

- военные городки воинских частей, расположенные в населенных пунктах и имеющие систему пропусков;

- обособленные военные городки воинских частей, расположенные вне черты населенных пунктов.

Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 286-р в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, Пограничной службы Российской Федерации и органов ФСБ России, утвержденный Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 752-р, внесен <адрес>.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения отнесены к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии с ч. 5 ст. 100 Жилищного кодекса РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 Жилищного кодекса РФ, если иное не установлено другими федеральными законами.

В соответствии с частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 данного Кодекса.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит лишь основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения, но не влечет за собой автоматическое прекращение договора в момент увольнения сотрудника. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

При этом наймодатель вправе в любое время после увольнения нанимателя потребовать выселения последнего и членов его семьи из служебного жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» служебные жилые помещения предоставляются на весь срок военной службы в закрытых военных городках военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей.

Согласно п. 5 ст. 2 названного выше Закона к членам семей военнослужащих относятся: супруга (супруг); несовершеннолетние дети; дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет; дети в возрасте до 23 лет, обучающиеся в образовательных учреждениях по очной форме обучения; лица, находящиеся на иждивении военнослужащих.

В силу ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ч. 4 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнения со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. То есть, исходя из смысла вышеназванных норм жилищного законодательства, служебное жилье предоставляется не в целях удовлетворения жилищных потребностей гражданина, а в связи с выполнением определенных обязанностей.

Как усматривается из материалов дела, спорная квартира расположена на территории закрытого военного городка, имеет статус служебного жилого помещения, предыдущий наниматель жилого помещения – ФИО10 выехал из него в добровольном порядке, проживал в ином жилом помещении, при этом ответчик ФИО2 на момент его выезда из жилого помещения также состояла в трудовых отношений с войсковой частью 51952, в связи с чем продолжила пользоваться служебным жилым помещением совместно с детьми. В настоящее время ответчик ФИО2 в трудовых отношениях с войсковой частью не состоит, следовательно, она и члены ее семьи, право которых на служебное жилое помещение является производным от права ФИО2, утратили право пользования служебным жилым помещением.

При этом, суд также принимает во внимание, что ответчик ФИО6 в добровольном порядке выехала в другое место жительства, после регистрации брака длительный период времени проживает в <адрес>, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении. Документы, подтверждающие перечисление ею денежных средств ответчику ФИО5 в подтверждение обстоятельств оплаты жилья и коммунальных услуг, не могут являться основанием для сохранения за ней права пользования служебным жилым помещением. Несовершеннолетние ФИО3, ФИО22 года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в установленном порядке в жилое помещение не вселялись, пользуются им периодически, приезжая к ФИО2 на каникулы и в отпуск с родителями.

К доводам ответчика ФИО5 о том, что он является военнослужащим войсковой части 51952, в связи с чем не может быть признан утратившим право пользования спорным служебным жилым помещением, суд относится критически, поскольку членом семьи ФИО2 он не является. Из объяснений представителя истца, данных в судебном заседании, следует, что при обращении его в жилищную комиссию войсковой части по вопросу обеспечения служебным жилым помещением по месту службы ему будет предоставлено иное служебное жилое помещение в соответствии с нормами предоставления жилой площади.

Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, статья 13 указанного Закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам следует учитывать, что статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 Жилищного кодекса Российской Федерации), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

Из содержания приведенных положений ст. 13 Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в служебных жилых помещениях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ), при одновременном наличии следующих условий:

- указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР;

- эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных в ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР, к моменту введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ). В этом случае к спорным правоотношениям подлежат применению положения ст. 108 Жилищного кодекса РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В силу положений ст. 29 ЖК РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане:

1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов;

2) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

3) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно;

4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

5) проживающие в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

6) проживающие длительное время на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющие другой жилой площади.

На основании п. 14.1 Постановления Правительства МО от ДД.ММ.ГГГГ N 51/46 "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в <адрес>" нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, в том числе, имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи не более 5 квадратных метров.

Статьей 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность сторон предоставить доказательства, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела (ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем, доказательств наличия у ответчиков определенных ст. 13 Вводного закона дополнительных гарантий для граждан суду не представлено. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики ФИО5 и ФИО19 (ФИО18ФИО23 являлись несовершеннолетними, у их матери ФИО2 уже имелось в собственности жилое помещение общей площадью 49,3 кв.м, приобретенное на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, таким образом, на нее и членов ее семьи приходилось не менее 16,43 кв.м, тогда как учетная норма для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий составляла не более 5 кв.м на одного члена семьи, следовательно, ФИО2 и члены ее семьи не могли быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Другие основания признания ответчика и членов ее семьи нуждающейся в жилом помещении, предусмотренные ст. 29 ЖК РСФСР и ст. 51 ЖК РФ по делу не установлены.

При этом суд также принимает во внимание, что ФИО5 на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком является собственником земельного участка кадастровым №, площадью 886 кв.м, и расположенного в его границах жилого дома с кадастровым №, расположенных по адресу: <адрес>, имущество имеет обременение в виде ипотеки в силу закона.

Доказательств, подтверждающих нуждаемость ответчика ФИО6 в улучшении жилищных условий, постановку ее и членов ее семьи на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В материалы дела не представлено.

С учетом изложенного, принимая во внимание обстоятельства пользования всеми ответчиками спорным служебным жилым помещением, наличие их вещей в нем, что подтверждается представленным в материалы дела актом и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании, в отсутствие доказательств, подтверждающих нуждаемость ответчиков в улучшении жилищных условий по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время, суд приходит к выводу о наличии оснований для их выселения из спорного жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок судом не установлено и ответчиками не заявлено.

На основании подпункта "к" пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 292/пр (зарегистрирован Минюстом России ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный N 64942) в качестве пользователя жилым помещением по договору найма специализированного жилого помещения наниматель обязан, в том числе, при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая обстоятельства, связанные прекращением у ответчиков права пользования спорным служебным жилым помещении, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для обязания ответчика ФИО2 передать жилое помещение по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 51952» к ФИО2, ФИО7, ФИО6, действующей за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении, обязании сдать жилое помещение – удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО7, ФИО6, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования служебным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ФИО7, ФИО6, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления иного жилого помещения.

Обязать ФИО2 сдать служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в установленном законом порядке.

Настоящее решение является основанием для ОМВД России по городскому округу <адрес> для снятия ФИО2, ФИО7, ФИО6, несовершеннолетних ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Чеховский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья С.М. Казерова