Решение по делу № 2-938/2022 от 25.01.2022

                                                          Дело № 2-938/2022

55RS0007-01-2022-000441-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

      10 марта 2022 года                                город Омск

    Центральный районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Марченко Е.С. при секретаре судебного заседания Коновалове А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.М. к С.П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

            Установил:

К.Е.М. обратилась в суд с иском к С.П.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование указала, что является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В 2020г. в квартире истца был зарегистрирован С.П.С., который на момент регистрации являлся сожителем истца.

В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик по указанному адресу не проживает, содержанием жилого помещения не занимается, коммунальные платежи не оплачивает.

Просит признать ответчика С.П.С. утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Истец К.Е.М. в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик С.П.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще по адресу регистрации.

Руководствуясь ст. ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, проверив фактическую обоснованность и правомерность заявленных исковых требований, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности возникают и прекращаются по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены названным Кодексом.

Из материалов дела следует, что К.Е.М. является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11).

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> ответчик С.П.С. ДД.ММ.ГГГГ.р. зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Истцом представлена копия лицевого счета на квартиру из которой следует, что С.П.С. зарегистрирован по адресу: <адрес> качестве сожителя с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как разъяснено в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из искового заявления, материалов дела, ответчик в жилом помещении не проживает, отношения между истцом с ответчиком прекращены, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют.

Факт не проживания ответчика по адресу: <адрес> января 2022г. подтверждается актом о не проживании, подписанный соседями и заверенный ООО Управляющая компания "Наш дом ЖЭУ-1".

Доказательств иного суду в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Реализуя указанные выше права собственника, истица обратилась в суд с настоящим иском.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, или членом семьи собственника этого жилого помещения, суд, принимая во внимание положения статьей 30, 35 ЖК РФ, приходит к выводу, что требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Указанные нормативные правила предполагают, что действия органа миграционного учета производны от судебного акта о признании жилищных прав отсутствующими, имеющего правопрекращающее значение.

Соответственно, решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является юридическим основанием для совершения органом миграционного учета действий по снятию ответчиков с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

             решил:

Признать С.П.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Центральный районный суд города Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Е.С.Марченко

Мотивированное решение изготовлено 15.03.2022г.