Решение по делу № 2-245/2022 от 07.02.2022

Дело №

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Барун-Хемчикский районный суд Республики Тыва в составе: председательствующего Манчыылай С.Ш., при секретаре СБН,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Мегасах» к МАА об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника,

у с т а н о в и л :

истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, прося обратить взыскание на ? долю, принадлежащую ответчику в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также взыскать расходы на уплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Требования мотивированы тем, что у ответчика перед истцом имеется задолженность по исполнительным производствам за №-ИП с предметом исполнения - задолженность по кредитному договору и судебные расходы в размере <данные изъяты> рубль и за №-ИП с предметом исполнения- задолженность по кредитному договору и судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, по которым взыскателем выступает истец. У должника отсутствует иное имущество, на которое возможно обратить взыскание, кроме доли в недвижимом имуществе – земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровой стоимостью <данные изъяты> рубля. Другая ? доля принадлежит супруге ответчика. Оснований для обращения взыскания на земельный участок во внесудебном порядке у истца не имеется.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при подаче иска генеральный директор ПСС просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик будучи извещенным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, просил рассмотреть дело в его отсутствие, при том с иском не согласился, указав, что он погасил свою задолженность.

Третье лицо МАА извещалась судом по последнему известному месту жительства, по месту регистрации: <адрес>, откуда заказные письма вернулись с отметкой об отсутствии адресата по указанному адресу, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представители третьих лиц Кызылского городского отдела судебных приставов УФССП России по Республике Тыва и АО "Россельхозбанк" будучи извещенными надлежащим образом извещенными надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на исполнении Кызылского городского отдела судебных приставов УФССП России по Республике Тыва находятся исполнительные производства, предметом исполнения которых является взыскание денежных средств с должника МАА в пользу взыскателя ООО «Мегасах» : №-ИП на взыскание суммы задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей и судебных расходов в размере <данные изъяты> рубля; №-ИП на взыскание суммы по кредитному договору в размере <данные изъяты> рублей и судебных расходов в размере <данные изъяты> рубль.

Общая сумма задолженности ответчика перед истцом по исполнительным производствам составляет <данные изъяты> рубль.

В рамках данных исполнительных производств денежные средства с должника не удерживались.

Как установлено судом, ответчику принадлежит на праве собственности 1/2 доля в праве общей собственности на объект недвижимости- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанные объекты недвижимости является МАА, привлеченная к участию по настоящему делу в качестве третьего лица.

Истец, выступающий взыскателем по исполнительным производствам по взысканию с ответчика денежных средств в общей сумме <данные изъяты> рубль просит обратить взыскание на долю ответчика в недвижимом имуществе, находящемся в общей собственности ответчика и МАА.

Так, согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 - 4, 6 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

На основании статьи 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

С учетом норм статьи 43 ГПК РФ и статьи 51 АПК РФ к участию в деле следует также привлекать лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты принятым судом решением (например, собственника строения, находящегося на земельном участке, принадлежащем должнику).

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 63 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

Из толкования приведенных положений закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли в натуре, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором, установлены в ходе судебного разбирательства.

Вместе с тем, истцом не представлены доказательства невозможности выдела доли ответчика в натуре, также истцом не представлены доказательства, и по делу не установлены обстоятельства, свидетельствующие об отказе сособственника МАА от приобретения доли ответчика в недвижимом имуществе- земельного участка, а также не имеется доказательств направления ответчику требования о продаже доли в праве на имущество сособственнику.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требование об обращении взыскания на долю в общем имуществе должника МАА является преждевременным, истцом не представлено доказательств наличия всех условий и выполнения всех требований закона, установленных для случаев обращения взыскания на долю в общем имуществе.

При таких данных, оценив в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Мегасах» к МАА об обращении взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Барун-Хемчикский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ (с учетом выходных дней – 21, ДД.ММ.ГГГГ).

Председательствующий                     С.Ш. Манчыылай