Решение по делу № 2-1264/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-1264/2020 УИД 27RS0006-01-2020-001337-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск                                     25 июня 2020 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Константиновой М.Г.,

при секретаре Кирсановой Е.П.

с участием представителя истца Якубца А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенникова А.В, к обществу с ограниченной ответственностью ДСПМК «Березовская» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, в обоснование иска указал, что 21.12.1993 г., на основании ордера № 315, выданного Администрацией сельского поселения «Село Ильинка» истец с семьей в составе 5 человек на условиях социального найма вселен в <адрес>.

С 21.12.1993 г. и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, осуществляет ее содержание.

Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи: супруга Гребенникова Е.О. , сын Гребенников Н.А., дочка Вершинина Ю.А. , внук Виниченко А.Е. ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внучка Вершинина А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой исх. № 1-89/323 от 10.04.2020, выданной администрацией сельского поселения «Село Ильинка».

Согласно технического паспорта жилого дома № 6 по ул. Таежная, квартира состоит из 5 помещений:

-1 кухня площадью 8,7 кв.м;

-2 жилая комната площадью 11,7 кв.м;

-3 кладовая площадью 3,5 кв.м;

-4 жилая комната площадью 18,1 кв.м;

-5 коридор площадью 7,8 кв.м;

-и имеет общую площадь 49,8 кв. м, из которых 29,8 кв.м жилая площадь и 20,0 кв.м вспомогательная.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.

Согласно справки о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости по Хабаровскому краю № 4260 от 20.01.2020 г., выданной КГБУ «Хабкрайкадастр», право собственности на спорную квартиру - не зарегистрировано.

Для определения собственника квартиры N 1 в <адрес> края истец обратился в администрацию сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края.

Администрация сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района сообщила, что дома расположенные по улице Таежной находились на балансе ДСПМК «Березовская».

В муниципальной собственности администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края дома расположенные по улице Таежной не передавались, в казне сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края не значатся.

27.11.2019 г., в связи с тем, что истец ранее право на приватизацию не использовал, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельных лиц на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2020-1857671 от 31.01.2020, истец обратился с заявлением к директору ООО ДСПМК «Березовская», о предоставлении им сведений о наличии, либо отсутствии на балансе дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Факт направления указанного письма подтверждается кассовым чеком о направлении и описью вложения. Письму был присвоен идентификатор: 68092237147591.

06.12.2019 г., согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 68092237147591, заявление было получено адресатом ООО ДСПМК «Березовская». Однако, каких-либо ответов на письмо от ООО ДСПМК «Березовская» истец не получил.

05.03.2020 г. истцом в адрес ООО ДСПМК «Березовская» почтой отправлено заявление о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой семьей истца на условиях договора социального найма.

Направление указанного письма подтверждается кассовым чеком о направлении и описью вложения. Письму был присвоен идентификатор: 68003839166118.

18.03.2020 г., согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 68003839166118, мое заявление было получено адресатом ООО ДСПМК «Березовская». Ответа на своё письмо истец не получил.

28.04.2020 г., сын истца Гребенников Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения написал заявление об отказе от права на участие в приватизации с одновременным согласием на приватизацию жилого помещения остальными членами семьи.

Заявление об отказе в участии в приватизации написала совершеннолетняя дочь истца Вершинина Ю.А. .

Истец просит:

Признать за Гребенниковым А.В, и членами его семьи: супругой Гребенниковой Е.О. , внуком ФИО4 и внучкой Вершининой А.А. , право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Признать за Гребенниковым А.В. право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Грбенниковой Е.О, право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Вершининой А.А, право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Лобанов М.А. иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Истец Гребенников А.В. и третьи лица Гребенникова Е.О., Гребенников Н.А., Вершинина Ю.А. – законный представитель несовершеннолетних Виниченко А.Е. и Вершининой А.А. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в заявлениях поддержали исковые требования.

Представитель ответчика ООО ДСПМК «Березовская» в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался по месту нахождения ответчика. Судебная повестка не вручена в связи с неудачной попыткой вручения.

Представитель третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края Серикова М.С. ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что 21.12.1993 г., на основании ордера № 315, выданного Администрацией сельского поселения «Село Ильинка» истец Гребенников А.В. с семьей в составе 5 человек на условиях социального найма вселен в <адрес>.

С 21.12.1993 г. и по настоящее время истец проживает в указанной квартире, осуществляет ее содержание.

Вместе с истцом в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены семьи: супруга Гребенникова Е.О. , сын Гребенников Н.А., дочка Вершинина Ю.А. , внук ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и внучка Вершинина А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается справкой исх. № 1-89/323 от 10.04.2020, выданной администрацией сельского поселения «Село Ильинка».

Согласно технического паспорта жилого <адрес>, квартира состоит из 5 помещений:

-1 кухня площадью 8,7 кв.м;

-2 жилая комната площадью 11,7 кв.м;

-3 кладовая площадью 3,5 кв.м;

-4 жилая комната площадью 18,1 кв.м;

-5 коридор площадью 7,8 кв.м;

-и имеет общую площадь 49,8 кв. м, из которых 29,8 кв.м жилая площадь и 20,0 кв.м вспомогательная.

Согласно справки о наличии (отсутствии) права собственности на объект недвижимости по Хабаровскому краю № 4260 от 20.01.2020 г., выданной КГБУ «Хабкрайкадастр», право собственности на спорную квартиру - не зарегистрировано.

Для определения собственника <адрес> края истец обратился в администрацию сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края. Администрация сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района сообщила, что дома расположенные по улице Таежной находились на балансе ДСПМК «Березовская».

27.11.2019 г., в связи с тем, что истец ранее право на приватизацию не использовал, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельных лиц на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости № КУВИ-001/2020-1857671 от 31.01.2020, истец обратился с заявлением к директору ООО ДСПМК «Березовская», о предоставлении им сведений о наличии, либо отсутствии на балансе дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Факт направления указанного письма подтверждается кассовым чеком о направлении и описью вложения. Письму был присвоен идентификатор: 68092237147591.

06.12.2019 г., согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 68092237147591, заявление было получено адресатом ООО ДСПМК «Березовская». Ответа на письмо от ООО ДСПМК «Березовская» истец не получил.

05.03.2020 г. истцом в адрес ООО ДСПМК «Березовская» почтой отправлено заявление о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой семьей истца на условиях договора социального найма. Направление указанного письма подтверждается кассовым чеком о направлении и описью вложения. Письму был присвоен идентификатор: 68003839166118. 18.03.2020 г., согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 68003839166118, мое заявление было получено адресатом ООО ДСПМК «Березовская». Ответа на своё письмо истец не получил.

Согласно выписки из ЕГРН от 28.05.2020 года, право собственности на квартиру по адресу <адрес> ни за кем не зарегистрировано.

По сообщению МТУ Росимущества в Хабаровском крае и ЕАО от 02.06.2020 года, квартира по адресу <адрес> не относится к федеральному имуществу.

По сообщению министерства имущественных отношений Хабаровского края от 28.05.2020 года, квартира по адресу <адрес> не относится к имуществу Хабаровского края.

По сообщению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 26.05.2020 года, <адрес> муниципального района.

По сообщению администрации сельского поселения «Село Ильинка» Хабаровского муниципального района Хабаровского края от 29.05.2020 года, квартира по адресу <адрес> не относится к имуществу сельского поселения «Село Ильинка».

Занимаемая семьёй истца квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.

Согласно уведомления Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 31.01.2020 года и Справки КГБУ «Хабкрайкадастр» от 06.05.2020 года, Гребенников А.В. не имеет в собственности жилых помещений, приобретенных в порядке приватизации.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно разъяснений, изложенным в пунктах 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в ломах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 указанного Закона гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/4 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ 02.07.2020 ░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░░░░░░░