Решение от 20.09.2024 по делу № 2-2577/2024 от 27.05.2024

Дело №

25RS0№-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.09 2024 года                                <адрес>

    Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи                    Корочкиной А.В.

С участием помощника прокурора                ФИО4

При секретаре                            ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,50 ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит им на праве собственности на основании договора дарения. 14.09.2010 договором № на передачу комнат в коммунальной квартире в собственности граждан ФИО1 и ФИО3 были переданы в общую долевую собственность в равных долях две комнаты №,50.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО3подарил ФИО2 свою долю. С ДД.ММ.ГГГГ истица и ответчик зарегистрированы по спорному адресу. Истец ФИО2 зарегистрирован с 21.10.2009г. Ответчик обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет, бремя по поддержанию жилого помещения в надлежащем виде не несет, с ДД.ММ.ГГГГ выехал из квартиры и фактически не проживает, личных вещей в квартире нет, в настоящее время о его местонахождения истцам не известно. Регистрация ответчика в принадлежащим истцам квартире существенным образом ограничивает права владения истцов, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,50 и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Представитель истца ФИО1 в судебное заседание исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщали, ходатайств не заявляли. Судебные повестки, направленные в адрес ответчика, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения на почтовом отделении и неявки адресата.

При указанных обстоятельствах, с учётом требований ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 суду пояснила, что они с истцами соседи, с 1995 г. дружат. Ответчика в последний раз видела 5-6 лет назад. Он живет с женой, к матери (к истцу) не приходит, жена с его мамой не сошлись. Где ответчик проживает в настоящее время, свидетель она не знает, в квартире вещей ответчика нет.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ договором № на передачу комнат в коммунальной квартире в собственности граждан ФИО1 и ФИО3 были переданы в общую долевую собственность в равных долях две комнаты №,50.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения ФИО3подарил ФИО2 свою долю. Спорное жилое помещение расположена по адресу: <адрес>,50.

Согласно выписке из Ф-10 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы истица и ответчик, истец ФИО2 зарегистрирован с 21.10.2009г в качестве собственников.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, его выезд из спорного жилого помещения является добровольным, личных вещей в квартире нет.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>,50, подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░:                          ░.░. ░░░░░░░░░