Решение по делу № 2-474/2015 от 24.03.2015

Дело № 2 - 474/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кострома                                                                                           23 июня 2015 года

Костромской районный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Ивановой С.Ю.,

при секретаре Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПК «Волга» к Луговому Н.Ю. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

СПК «Волга» обратился в суд с иском к Луговому Н.Ю. о признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивировали тем, что Сельскохозяйственный производственный кооператив «Волга» создан путем преобразования совхоза «Волга» является его правопреемником на основании Постановления Администрации Костромского района Костромской области № 1096 от 05.05.1992, Постановления Администрации Костромского района Костромской области № 230 от 05.11.1992 г., Устава СПК.

Совхоз «Волга» создан путем преобразования ***** и является ее правопреемником на основании приказа Министерства сельского хозяйства РСФСР № 13 от 06.01 1984 г.

Из инвентарной карточки учета основных средств № от ДДММГГГГ следует, что на его балансе находится ***** квартирный жилой (адрес) д.(адрес), введенное в эксплуатацию в ДДММГГГГ

В результате реорганизации Костромской РК «*****» и совхоза «Волга», здание учтено как основное средство в СПК «Волга».

Согласно кадастровому паспорту от ДДММГГГГ (адрес) находится по адресу: (адрес), имеет общую площадь *****, кадастровый номер помещения №.

С момента ввода ***** квартирного жилого дома в эксплуатацию, перехода объекта в ведение в порядке правопреемства, СПК осуществляет полномочия собственника, несет бремя его содержания.

Поскольку в установленном порядке права на объект не зарегистрированы, необходимо признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

На основании изложенного, со ссылкой на ст. 218 ГК РФ просили признать за сельскохозяйственным производственным кооперативом «Волга» (*****) право собственности на квартиру расположенную в трехквартирном жилом доме по адресу: (адрес), ДДММГГГГ постройки, общей площадью ***** кадастровый номер №.

Представитель истца СПК «Волга» - председатель Проворова В.И., действующая на основании протокола общего собрания членов СПК «Волга» № от ДДММГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям ид оводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Луговой Н.Ю. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, документы, подтверждающие их уважительность, не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил, каких-либо возражений или доказательств необоснованности заявленных требований, не представил.

Ранее в судебном заседании ответчик Луговой Н.Ю. не возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что (адрес) была предоставлена его матери примерно в ДДММГГГГ., которая отработала в совхозе «Волга» много лет. Квартира была предоставлена на семью из трех человек: мама, старший брат и он. Он в квартире зарегистрирован с ДДММГГГГ., поскольку ранее находился в интернате. В отношении него и брата мать была лишена родительских прав. Квартира матери была предоставлена, когда он находился в интернате, а брат был взрослый и проживал с ней. Мать ЛНМ умерла примерно в ДДММГГГГ старший брат также умер примерно в ДДММГГГГ г.г. Сейчас в квартире зарегистрированы: он, Луговая Е.В. (бывшая жена), Луговой А.Н. (сын), Шабанова Н.Н. (дочь), ШДД (внук). Фактически в квартире проживают все кроме бывшей жены. Луговая Е.В. выехала из квартиры примерно ***** назад. Брак между ними расторгнут около трех лет назад. О том, что он может приватизировать квартиру, ему было известно, но этот вопрос так и не решил. То, что спорная квартира была предоставлена его матери совхозом «Волга» он не возражает. Его семья эту квартиру не строила и не получала.

Третьи лица администрация Костромского муниципального района Костромской области, администрация Никольского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области, своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Луговой А.Н., Луговая Е.В., Шабанова Н.Н., в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ШДД, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, документы, подтверждающие их уважительность, не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие не заявили, каких-либо возражений суду не направили. Ранее в ходе рассмотрения дела против заявленных требований не возражали.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства и вынести по делу заочное решение.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ указано, что защита гражданских прав возможна путем признания права собственности.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 99 Гражданского кодекса РСФСР (1964), действующего на момент спорных правоотношений, колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).

Статьей 36 Закона «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 года № 8998-XI установлено, что все имущество колхоза, а также произведенная им продукция, полученные денежные средства являются его собственностью.

В статье 14 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» от 24.12.1990 года № 443-1 установлено, что хозяйственные товарищества, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, приказом Министерства сельского хозяйства РСФСР от ДДММГГГГ № совхоз «Волга» ((адрес)) организован на базе *****» с общей земельной площадью *****, в том числе пашни ***** (*****).

Изменено место расположения государственной заводской конюшни «Костромская» из (адрес)

На основании Указа Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и в соответствии с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» постановлением администрации Костромского района №230 от 5 ноября 1992 года зарегистрирован сельскохозяйственный производственный кооператив «Волга», образованный на основе реорганизации *****

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от ДДММГГГГ Сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК «Волга») создан ДДММГГГГ и поставлен на учет в налоговый орган ДДММГГГГ.

Согласно п. 3.3 Устава СПК «Волга», утвержденного Решением общего собрания членов СПК «Волга» Костромского района от ДДММГГГГ, кооператив является правопреемником совхоза «Волга».

Кооператив имеет в собственности обособленное имущество, отраженное на его самостоятельном балансе, включая имущество, переданное ему членами Кооператива в счет оплаты паевых взносов (п.3.4 Устава).

В подтверждение нахождения (адрес) на балансе СПК «Волга», истец ссылается на инвентарную карточку № № в которой указано предприятие, организация - Костромская РК «*****», дата ввода в эксплуатацию - ДДММГГГГ г., инвентарный номер №

Согласно справке Костромского районного энергетического управления от ДДММГГГГ № № выданной в виде архивной копии администрацией Костромского муниципального района Костромской области ДДММГГГГ № №, трехквартирный жилой дом в (адрес) совхоза «Волга» ДДММГГГГ принят в эксплуатацию.

Согласно представленной справке СПК «Волга» № от ДДММГГГГ (адрес) д.(адрес), площадью ***** год постройки ДДММГГГГ, числится на балансе СПК «Волга» по состоянию на ДДММГГГГ

В соответствии с уведомлением Комитета имущественных и земельных отношений, архитектуры и градостроительства Администрации Костромского муниципального района костромской области №№ от ДДММГГГГ, объект: жилой трехквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес), в реестре муниципальной собственности Костромского муниципального района Костромской области отсутствует.

Из сообщения Костромского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДДММГГГГ № № следует, что сведениями о собственнике жилого дома, расположенного по адресу: (адрес) вышеуказанном доме не располагают.

Сведения в ЕГРП о правах на недвижимое имущество - (адрес) д.(адрес) отсутствуют, правопритязания отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДДММГГГГ № №

По сведениям ОУФМС России по Костромской области в Костромском районе от ДДММГГГГ № по адресу: (адрес) настоящее время зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: Луговой Н.Ю., ДДММГГГГ года рождения, Луговой А.Н., ДДММГГГГ года рождения, Луговая Е.В., ДДММГГГГ года рождения, Шабанова Н.Н., ДДММГГГГ года рождения, ШДД, ДДММГГГГ года рождения.

Поскольку никто из лиц, привлеченных к участию в деле, не возражал против удовлетворений заявленных истцом требований, сведения об арестах, либо запретах на спорную квартиру отсутствуют, суд приходит к выводу, что требования СПК «Волга» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194, ч.4 ст.198, ст.ст. 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сельскохозяйственного производственного кооператива «Волга» удовлетворить.

Признать за Сельскохозяйственным производственным кооперативом «Волга» (*****) право собственности на объект недвижимости - квартиру с кадастровым номером № площадью ***** по адресу: (адрес)

Разъяснить, что ответчиком в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения может быть подано заявление о его отмене в Костромской районный суд.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья       С.Ю. Иванова