Решение по делу № 2-944/2014 от 15.10.2014

<данные изъяты>

№ 2-944/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск                          04 декабря 2014 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

при секретаре – Кущян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-944/2014 по иску Кремлёвой <данные изъяты> к Маркову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кремлёва И.Ф. обратилась в суд с иском к Маркову И.А., Управлению федеральной миграционной службы России по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии Маркова И.А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Иск мотивирован тем, что истица проживает с семьей в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Согласно справки о регистрации по месту жительства от 24.09.2014, выданной ОАО «<данные изъяты>», в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы: истица, её сын ФИО1, её дочь ФИО2 и <данные изъяты> мамы истицы - Марков <данные изъяты>, который с 2007 года в данной квартире не проживает, так как они с мамой истицы в 2007 году расстались и он переехал на постоянное место жительства в <адрес>, но выписываться из указанной квартиры не хочет. Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № на данную квартиру оформлен на имя истицы. В договоре социального найма указаны: истица (наниматель), и бывший сожитель мамы истицы - Марков <данные изъяты>. В связи с тем, что Марков И.А. не является членом семьи истицы и более семи лет не проживает в данной квартире, не платит за коммунальные услуги в соответствующей части, просит признать Маркова И.А. прекратившим право пользования квартирой № в жилом <адрес>, расположенном по <адрес>, в <адрес>; обязать УФМС России по Тюменской области снять Маркова И.А. с регистрационного учета по данному адресу.

Истица Кремлёва И.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие на иске настаивает. Суд признает неявку истицы Кремлёвой И.Ф., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Ответчик Марков И.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил. Суд признает неявку ответчика Маркова И.А., не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя УФМС (л.д. 29). Суд признает неявку представителя ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Представитель третьего лица Администрации г.Ялуторовска Тюменской области Семёнова Л.Н., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представили письменный отзыв на иск (л.д.19), в котором поясняют, что на спорное жилое помещение с истицей 14.01.2009 году был заключен договор социального найма жилого помещения, где в качестве члена семьи нанимателя указан ответчик Марков <данные изъяты>, договор после его заключения не изменялся, квартира до настоящего времени находится в муниципальной собственности. Оставили вопрос удовлетворения исковых требований на усмотрение суда, дело просили рассмотреть в их отсутствие. Суд признает неявку представителя третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего:

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью Муниципального образования <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 17.10.2014г. (л.д.20).

Из материалов дела следует, что на основании ордера на жилое помещение от 12.02.1998г. за №, МО <адрес> (Наймодатель) и Кремлёва И.Ф. (Наниматель) заключили договор социального найма жилого помещения № от 14.01.2009 года (л.д.11-12). Согласно п.1 договора, наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Из п.2 договора следует, что вместе с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: Кремлёва И.Ф. – наниматель, Марков <данные изъяты>.

Согласно справки ОАО <данные изъяты> от 24.09.2014г. (л.д.13), копии паспорта истицы (л.д.24-25) и не оспорено сторонами, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Кремлёва И.Ф.; сын ФИО1, 24.09.2008г.р.; дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Марков <данные изъяты>

Как следует из справки УУП МОМВД России «<адрес> от 30.09.1014г. (л.д.14), фактически в вышеуказанной квартире Марков И.А. не проживает.

Согласно информации, предоставленной ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> от 14.11.2014г. (л.д.33), Марков <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, значится зарегистрированным по адресу: <адрес> с 15.07.2002 года. Указанное обстоятельство также подтверждается данными Формы № на Маркова И.А. (л.д.34) и данными почтового извещения Маркова И.А. о дате судебного разбирательства (л.д.22,37), согласно которых он проживает по адресу: <адрес>.

Разрешая требования истицы Кремлёвой И.Ф. к Маркову И.А., Управлению Федеральной миграционной службы Российской Федерации по <адрес> о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд исходит из следующего.

В силу ч.4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В то же время в соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального кайма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, член семьи нанимателя жилого помещения может быть признан утратившим право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. По смыслу ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, выезд гражданина на другое постоянное место жительства обусловлен отсутствием интереса данного гражданина к занимаемому жилому помещению и определяется намерением лица выехать на другое постоянное место жительства, т.е. приобрести право пользования другим жилым помещением.

Из разъяснений, изложенных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Таким образом, наниматель, член семьи нанимателя может быть признан утратившим право проживания в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса российской Федерации только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан в силу ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ответчик Марков И.А. не является членом семьи нанимателя – истицы Кремлёвой И.Ф., при этом, он выехал из спорной квартиры добровольно, проживает в другом жилом помещении, где зарегистрирован, попыток вселения в спорное жилое помещение не предпринимал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении и чинении ему препятствий со стороны Кремлёвой И.Ф. в пользовании им, суду не представил. Отсутствуют в материалах дела и доказательства лишения ответчика действиями Кремлёвой И.Ф. возможности пользоваться спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства, свидетельствующие об одностороннем отказе Маркова И.А. от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма № от 14.01.2009г.

Поскольку проживание ответчика Маркова И.А. в спорном жилом помещении не имеет правовых оснований, он не является членом семьи нанимателя, истица, являющаяся нанимателем жилого помещения возражает против его проживания, полагая свои права нарушенными, суд приходит к выводу, что требования истицы Кремлёвой И.Ф. о признании Маркова И.А. прекратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 предусмотрено, что снятие граждан с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что прекращено право пользования Маркова И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования Кремлёвой И.Ф. подлежат удовлетворению в полном объёме, следует признать прекращенным право пользования Маркова И.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и возложить на Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в городе Ялуторовске обязанность о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Кремлёвой <данные изъяты> к Маркову <данные изъяты>, Управлению Федеральной миграционной службы России по Тюменской области о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Маркова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Тюменской области в г.Ялуторовске снять Маркова <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 декабря 2014 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья - А.В. Завьялова