Решение по делу № 2-248/2023 (2-7469/2022;) от 13.10.2022

2-248/23

50RS0№-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2023 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

с участием прокурора ФИО4

При секретаре ФИО5

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> Подольск к ФИО3, ФИО2 о признании прекращенным договора найма служебного жилого помещения, выселении, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчикам и просит признать прекращенным договор найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО1,

выселить из <адрес>, снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО1, как милиционеру-водителю УВД по городскому округу Подольск и Подольскому муниципальному району, предоставлена по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена ФИО3, дети ФИО6, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО3, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении <адрес>, до настоящего времени спорное жилое помещение не освобождено.

Истец представитель <адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, выслушав мнение прокурора, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

Постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-П ФИО1, как милиционеру-водителю УВД по городскому округу Подольск и Подольскому муниципальному району, предоставлена по договору найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно п. 4 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена ФИО3, дети ФИО6, ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы на постоянное место жительства ФИО2, ФИО3, ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков направлено уведомление об освобождении <адрес>

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан на период их работы, службы, обучения.

Согласно статьи 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу п.п. 3 п. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ «Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер».

Согласно разъяснениям п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Отказывая в удовлетворении исковых требований о признании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью ФИО1, прекращенным, выселении из <адрес>, снятии с регистрационного учета, суд исходит из того, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке с согласия наймодателя в качестве члена семьи нанимателя ФИО1, который на момент предоставления жилого помещения находился в трудовых отношениях с Подольским УВД, ответчики фактически проживают после смерти ФИО1 в указанной квартире, несут бремя ее содержания, нанимателями жилого помещения по договору социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилого помещения или членами семьи собственника жилого помещения не являются.

Кроме того, несмотря на то, что ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, однако они не имеют иной жилой площади, спорное жилое помещение является их местом жительства, ответчики не являются нанимателями или собственниками какой-либо иной площади, ФИО1 являлся сотрудником правоохранительных органов, имеющим выслугу более 10 лет, а ответчики являются членами его семьи, поэтому на них распространяется Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении типового положения о находящемся в государственной собственности служебном жилищном фонде, переданном в оперативное управление органам федеральной службы безопасности, таможенным органам РФ».

В соответствии с которым «п. 27. Сотрудник (должностное лицо), проживающий в служебном жилом помещении и прекративший службу (военную службу), подлежит выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ним лицами без предоставления другого жилого помещения в сроки, установленные в договоре найма.

П. 28. Без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в пункте 27 настоящего типового положения, не могут быть выселены:

сотрудники, имеющие выслугу в правоохранительных органах не менее 10 лет,

члены семьи сотрудника (должностного лица), погибшего (умершего) при исполнении служебных обязанностей (обязанностей военной службы), которому было предоставлено служебное жилое помещение».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске <адрес> Подольск о признании прекращенным договора найма служебного помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью ФИО1 отказать.

В иске <адрес> Подольск о выселении ФИО2, ФИО3 из <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья     (подпись)             Е.А. Звягинцева