Решение по делу № 2-178/2017 от 02.03.2017

Дело № 2-178/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыбное Рязанской области                                                                   27 марта 2017 года

Судья Рыбновского районного суда Рязанской области Гужов Е.Н.,

с участием представителя ответчиков - адвоката Еркаевой А.С., представившей ордер № 40 от 27 марта 2017 года Ассоциации Коллегии адвокатов «Юст», удостоверение № 614,

при секретаре Т.С.Бурлака,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Ибрагимовой Наджибы Фикрет кызы к Нагиеву Ахмеду Худаяр оглы, Санду Сергею, Сарыеву Рафаэлю Бахтияровичу, Акберову Игбалу Рза оглы, Рамазанову Мунасибу Имран оглы, Намазалиеву Эльчину Вагиф оглы, Гонцовой Татьяне Анатольевне, Папахову Захиду Наджмеддин оглы, Папаховой Лале Захид кызы, Гарибову Шахмураду Шамиль оглы, Джафарову Вугару Ифрайыл оглы о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным выше иском, мотивируя его следующим.

Она является собственником жилого дома общей площадью 93,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Помимо нее по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые для оформления гражданства РФ попросили каждый в разное время, зарегистрировать его.

После того, как они решат свои проблемы, каждый из ответчиков обязался сняться с регистрационного учета, но не сделали этого.

Они ни дня не проживали в ее доме, где их место жительства ей неизвестно. Членами ее семьи никогда не являлись, общее хозяйство не вели, расходов по ремонту либо содержанию дома не несли.

Таким образом, право проживания не приобрели.

Регистрация ответчиков ограничивает права собственника.

Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истица доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Нагиев Ахмед Худаяр оглы, Санду Сергей, Сарыев Рафаэль Бахтиярович, Акберов Игбал Рза оглы, Рамазанов Мунасиб Имран оглы, Намазалиев Эльчин Вагиф оглы, Гонцова Татьяна Анатольевна, Папахов Захид Наджмеддин оглы, Папахова Лала Захид кызы, Гарибов Шахмурад Шамиль оглы, Джафаров Вугар Ифрайыл оглы о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по месту регистрации не проживают, о чем свидетельствует сама истица. Таким образом, место пребывания ответчиков неизвестно, а в соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. В силу ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно, назначен адвокат Рыбновской коллегии адвокатов.

В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Еркаева А.С. пояснила, что иск является обоснованным, так как собственник имеет право пользоваться недвижимым имуществом и распоряжаться по своему усмотрению.

Третьим лицом - ОМВД России по Рыбновскому району - представлено заявление, в котором представитель просит рассмотреть дело в его отсутствие с направлением копии решения в их адрес.

В соответствии с п.п.3 и 5 ст.167 ГПК РФ неявка третьего лица в судебное заседание не является препятствием рассмотрению дела.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчиков и исследовав материалы дела, находит, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истице Ибрагимовой Н.Ф.к. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 93,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 января 2009 года, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

На момент рассмотрения дела в жилом доме истицы помимо нее и родственников, зарегистрированными значатся Нагиев Ахмед Худаяр оглы, Санду Сергей, Сарыев Рафаэль Бахтиярович, Акберов Игбал Рза оглы, Рамазанов Мунасиб Имран оглы, Намазалиев Эльчин Вагиф оглы, Гонцова Татьяна Анатольевна, Папахов Захид Наджмеддин оглы, Папахова Лала Захид кызы, Гарибов Шахмурад Шамиль оглы, Джафаров Вугар Ифрайыл оглы, что подтверждается сообщением отделения по вопросам миграции ОМВД России по Рыбновскому району от 09.03.2017 года и записями в домовой книге.

В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу п.6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных правоотношений, с которыми федеральный закон или иной нормативно-правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов гражданского дела, истица является собственником жилого дома. Из ее показаний следует, что ответчики никогда членами её семьи не являлись и не являются, она дала согласие на их регистрацию с целью оформления ими гражданства РФ. В жилой дом ни один из ответчиков не вселялся и ни дня не проживал.

Данное обстоятельство также подтверждается тем, что личных вещей ответчиков не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, по назначению жилым домом никогда не пользовались.

Суд не располагает сведениями о том, что ответчикам в пользовании жилым помещением чинились препятствия.

Отсутствие ответчиков по месту регистрации позволяет сделать вывод о том, что они проживают в другом месте, своим правом пользования жильем не воспользовались.

Таким образом, у ответчиков не возникло правомерного пользования жилым помещением, а их регистрация носила формальный характер.

Часть 1 ст.288 ГК РФ определяет, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Это же требование заключено и в ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Являясь собственником жилья, истец не желает, чтобы в нем были зарегистрированы посторонние лица.

          Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Правами владения и распоряжения зарегистрированные в жилом помещении ответчики не обладают, а право пользования жилым помещением не приобрел.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах суд находит, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Как и в ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», так и п.«е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлено, что снятие с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Данный закон и нормативный акт не требуют отдельного указания на снятие с регистрационного учета.

Между тем, в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении» разъяснено, что судом должны быть разрешены вопросы, с тем чтобы решение не вызывало затруднений при исполнении.

Принимая во внимание, что требованием иска является признание ответчиком не приобретшими права пользования жильем, суд считает необходимым указать в решении об обязанности регистрирующего органа снять ответчиков с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ибрагимовой Наджибы Фиктрет кызы удовлетворить.

Признать Нагиева Ахмеда Худаяр оглы, Санду Сергея, Сарыева Рафаэля Бахтияровича, Акберова Игбала Рза оглы, Рамазанова Мунасиба Имран оглы, Намазалиева Эльчина Вагиф оглы, Гонцову Татьяну Анатольевну, Папахова Захида Наджмеддин оглы, Папахову Лалу Захид кызы, Гарибова Шахмурада Шамиль оглы, Джафарова Вугара Ифрайыл оглы не приобретшими права пользования жилым помещением, принадлежащим Ибрагимовой Наджибе Фиктрет кызы, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать ОМВД России по Рыбновскому району снять Нагиева Ахмеда Худаяр оглы, Санду Сергея, Сарыева Рафаэля Бахтияровича, Акберова Игбала Рза оглы, Рамазанова Мунасиба Имран оглы, Намазалиева Эльчина Вагиф оглы, Гонцову Татьяну Анатольевну, Папахова Захида Наджмеддин оглы, Папахову Лалу Захид кызы, Гарибова Шахмурада Шамиль оглы, Джафарова Вугара Ифрайыл оглы с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Рыбновский районный суд Рязанской области в течение одного месяца.

              Судья                                                      Е.Н.Гужов