Решение по делу № 2-227/2021 от 25.11.2020

22RS0069-01-2020-004543-78

2-227/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 января 2021г. г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кириловой О.В.,

при секретаре Мерц Ю.К.,

с участием прокурора Алексеенко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Милованова С.В. к Миловановой Ж.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Милованов С.В. обратился в суд с иском к ответчику Миловановой Ж.В. о выселении. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: ///, на основании договора о передаче жилья в собственность ... от 01 декабря 2004г. По данному адресу зарегистрирован ответчик Милованова Ж.В. По месту регистрации ответчик не несет расходов по содержанию жилья, не уплачивает коммунальные услуги. Ранее истец состоял в браке с ответчиком, 17 ноября 2020г. брак с ответчиком был расторгнут. Квартира по адресу /// не относится к совместно нажитому имуществу супругов в браке, так как указанная квартира представлена истцу в собственность администрацией Ленинского района г.Барнаула на основании договора передачи жилья в собственность ... от 01 декабря 2004г. Спорная квартира необходима истцу для личного пользования и сохранности собственного имущества, однако ответчик не желает в добровольном порядке выехать из спорной квартиры. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит выселить ответчика из квартиры /// по ул. /// без предоставления другого жилого помещения.

Истец Милованов С.В. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Милованова Ж.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Выслушав пояснение истца, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что +++ 2002г. между Миловановым С.В. и ФИО1 был заключен брак, который прекращен 06 ноября 2020г. на основании решения мирового судьи судебного участка №6 Ленинского района г.Барнаула от 05 октября 2020г.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03 декабря 2020г. собственником квартиры ///, расположенной по адресу: ///, ул. ///, с 16 февраля 2005г. является Милованов С.В.

Из материалов дела следует, что право собственности на указанное жилое помещение возникло у Милованова С.В. на основании договора о передаче жилья в собственность ... от 01 декабря 2004г., заключенного между администрацией Ленинского района г.Барнаула и Миловановым С.В.

Согласно поквартирной карточке формы «Б» на квартиру /// по ул. /// указанном жилом помещении зарегистрированы: истец Милованов С.В. – с 16 ноября 1990г.; ответчик Милованова Ж.В. – с 22 марта 2005г.; их сын ФИО2 – с 22 марта 2005г.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Из системного толкования приведенных норм права следует, что в жилом помещении, находящемся в собственности гражданина, вправе проживать собственник жилого помещения, члены его семьи и иные граждане при наличии согласия на то собственника жилого помещения.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 11 и п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Расторжение брака между Миловановым С.В. и Миловановой Ж.В. свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними и влечет утрату права Миловановой Ж.В. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ///, ул. ///.

Какого-либо соглашения о праве Миловановой Ж.В. на пользование спорным жилым помещением суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений вышеприведенных норм права, ответчик Милованова Ж.В. подлежит выселению из квартиры ///, расположенной по адресу: ///, ул. ///.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Миловановой Ж.В. в пользу Милованова С.В. подлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Милованова С.В. к Миловановой Ж.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Милованову Ж.В. из квартиры /// без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Миловановой Ж.В. в пользу Милованова С.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 26 января 2021г.