Решение по делу № 2-5414/2024 от 27.09.2024

Дело № 2-5414/2024

50RS0033-01-2024-007680-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2024 г.                                                                           г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куракиной Ирины Анатольевны к СНТ «Текстильщик-4» о прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на земельный участок большей площадью,

УСТАНОВИЛ:

Куракина И.А. обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Текстильщик-4». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером № и жилого строения, находящихся в СНТ «Текстильщик-4» по адресу: <адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 1151 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик-4» по адресу: <адрес>, признать за ней право собственности на указанный земельный участок, площадью 1151 кв.м., согласно карте (плану) земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец Куракина И.А. в судебное заседание не явилась, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик-4» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Куракина И.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. и жилого строения, расположенных в СНТ «Текстильщик-4» по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, севернее <адрес>, участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из протокола № общего собрания членов СНТ «Текстильщик-4» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику земельного участка № разрешено оформить и отмежевать границы участка, фактически сложившегося за многолетнее землепользование за счет земель общего пользования товарищества.

Суду представлена схема расположения участков СНТ «Текстильщик-4».

Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, Орехово-Зуевский городской округ, севернее <адрес> СНТ «Текстильщик-4», участок №, составляет 1151 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами, кроме собственника земельного участка с кадастровым номером №, о котором отсутствуют сведения. В связи с этим кадастровым инженером была назначена дата проведения собрания по согласованию местоположения границы земельного участка, с кадастровым номером 50:24:0050216:641, информация о котором была опубликована в информационном бюллетене «Деловые Вести» от ДД.ММ.ГГГГ № (1067). На собрание никто не явился и возражений не представил.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

При таких обстоятельствах, исковые требования Куракиной И.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Куракиной Ирины Анатольевны (паспорт <данные изъяты>) к СНТ «Текстильщик-4» (ИНН <данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право собственности Куракиной Ирины Анатольевны на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик-4» по адресу: <адрес>, признать за Куракиной Ириной Анатольевной право собственности на указанный земельный участок, площадью 1151 кв.м., согласно карте (плану) границ земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4:

Обозначение характерных точек границ	Координаты Х	Координаты Y
1	473238,38	2284317,61
н1	473237,49	2284336,57
н2	473224,39	2284336,43
2	473223,03	2284320,37
3	473215,18	2284320,60
4	473215,33	2284309,67
5	473214,89	2284307,64
6	473194,68	2284306,03
н3	473192,82	2284298,84
н4	473192,46	2284288,84
7	473203,35	2284290,15
8	473209,96	2284291,01
9	473215,34	228491,732
10	473228,03	2284293,40
11	473232,03	2284294,04
12	473232,08	2284305,88
13	473238,61	2284305,83
1	473238,3822843	2284317,61

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

                Судья                                                               С.А.Селезнева