Решение от 18.03.2022 по делу № 2-124/2022 (2-1219/2021;) от 03.12.2021

Дело № 2-124/2022 18 марта 2022 года

УИД 29RS0016-01-2021-002010-45

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Новодвинский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Белоусова А.Л.,

при секретаре Петрушиной Е.В.,

с участием прокурора Суворовой Е.Н.,

истца Ганичева А.И., третьего лица Фериной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новодвинске Архангельской области в помещении суда гражданское дело по иску Ганичева А.И. к Жучковой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ганичев А.И., обратился в суд с иском к Жучковой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма, указав, что является членом семьи нанимателя жилого помещения – комнаты, площадью 11,8 кв.м в трехкомнатной коммунальной <адрес>. Нанимателем жилого помещения является ответчик Жучкова Е.А. Жилое помещение предоставлено для проживания также и несовершеннолетнему сыну Жучковой Е.А. – Ганичеву И.А., в отношении которого Жучкова Е.А. лишена родительских прав. Брак между ним и ответчиком прекращен. Ответчик с сентября 2017 года не проживает в жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире нет, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг ответчик не исполняет, что указывает на добровольный отказ ответчика от своих прав на жилое помещение. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования данным жилым помещением и взыскать с ответчика в возврат уплаченную государственную пошлину в сумме 300 руб.

Истец Ганичев И.А. в судебном заседании на иске не настаивал.

Третье лицо Ферина Н.В. в судебном заседании до перерыва мнения по иску не высказала.

Иные лица, участвующие в деле извещенные об его рассмотрении в судебное заседание не явились и своего представителя не направили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц, участвующих в деле.

Суд выслушав лиц, участвующие в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Суворовой Е.Н., полагавшей необходимым отказать в удовлетворении исковых требований истца и, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему.

Как установлено по материалам дела, спорным является жилая комната площадью 11,8 кв.м в коммунальной <адрес>, предоставленной администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» по договору социального найма от 21.09.2007 № 63 ответчику Жучковой Е.А.

Указанное жилое помещение ответчику предоставлено во исполнение решения исполнительного комитета Новодвинского городского Совета народных депутатов от 21.11.1991 № 180 «О закреплении жилья за несовершеннолетней Жучковой Е.А.».

В последующем в указанное жилое помещение 02.10.2007 вселен несовершеннолетний Ганичев И.А., 02.10.2007 года рождения, 13.04.2012 в данное жилое помещение вселен истец Ганичев А.И., состоявший с ответчиком в период с 24.02.2012 по 26.12.2013 в зарегистрированном браке.

В конце августе 2017 года ответчик выехала из данного жилого помещения в г. Санкт-Петербург и более в данное жилое помещение не возвращалась.

Из материалов дела также следует, что постановлением администрации муниципального образования «Город Новодвинск» от 26.12.2013 № 1435-па указанный дом признан аварийным и подлежащим сносу с установленным сроком отселения граждан из этого дома 2020 год.

В соответствии с постановлением администрации муниципального образования «Город Новодвинск» от 09.12.2021 № 730-па истцу Ганичеву А.И., ответчику Жучковой Е.А. и третьему лицу Ганичеву И.А., в связи с признанием указанного дома аварийным и подлежащим сносу по договору социального найма предоставлено другое жилое помещение в виде однокомнатной квартиры № общей площадью 25,4 кв.м, в том числе жилой площадью 16 кв.м в многоквартирном <адрес>.

Указанное подтверждается материалами дела и никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривалось.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)) (ч. 1 ст. 15 ЖК РФ).

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания, многоквартирный дом может быть признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. В многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, все жилые помещения являются непригодными для проживания (ч. 4 ст. 15 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Согласно ч. 5 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу (п. 1 ч. 1 ст. 85 ЖК РФ).

Согласно ст. 86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

По смыслу указанных норм права предметом требований истца по настоящему делу должно выступать жилое помещение отвечающее требованиям ст. 15 ЖК РФ.

Вместе с тем, как установлено судом и подтверждается материалами дела, выезд ответчика их спорного жилого помещения произошёл после того как дом в котором это жилое помещение располагается признан аварийным и подлежащим сносу.

В связи с этим, ответчику, также как и истцу, должно было быть предоставлено другое жилое помещение по договору социального найма взамен непригодного, что исполнено администрацией муниципального образования «Город Новодвинск» 09.12.2021.

Таким образом, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, признанным непригодным для проживания, взамен которого ответчику, истцу и третьему лицу уже предоставлено другое жилое помещение для проживания не имеют самостоятельного правового смысла, не направлены на защиту нарушенных прав истца и не влекут за собой их восстановление, поскольку правоотношения сторон по договору социального найма от 21.09.2007 № 63 о предоставлении спорного жилого помещения прекращены, в связи с предоставлением им другого жилого помещения по договору социального найма пригодного для проживания.

Поэтому в удовлетворении исковых требований Ганичева А.И.к Жучковой Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в <адрес> и взыскании судебных расходов надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░ 2022 ░░░░.