Решение по делу № 2-771/2016 (2-9106/2015;) ~ М-8791/2015 от 17.12.2015

Дело № 2 – 771/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2016 г. г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Харченко Е.А., с участием представителя истца Молчанова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» к Леухиной И.А., Леухину Д.В., Сусловой Н.П. о взыскании задолженности по оплате за жильё, коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» обратилось в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с иском к Леухиной И.А., Леухину Д.В., Сусловой Н.П. о взыскании солидарно образовавшейся за период ноября 2013 года по октябрь 2015 года задолженности по оплате за жильё, коммунальные услуги в размере 90 000 руб. 01 коп.

Требование мотивировано тем, что в <адрес> зарегистрированы и проживают Леухина И.А., Леухин Д.В. и несовершеннолетний: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года собственником квартиры является Суслова Н.П. Ответчики надлежаще не исполняют обязанность по оплате за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, образовался долг в размере цены иска. Обязательства ответчиков являются солидарными как собственника и члена его семьи.

Ответчики Леухина И.А., Леухин Д.В., Суслова Н.П. о дате и времени судебных заседаний извещались в соответствии со ст. 113 ГПК РФ на 14.01.2016 года, 01.02.2016 года, 16.02.2016 года, путем направления судебных повесток заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в суд с отметкой "истек срок хранения" за исключением повестки, направленной Сусловой Н.П. на 01.02.2016 г., на 05.02.2016 года – телеграммами, которые адресатами также не получены.

Данные обстоятельства в силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ суд признает надлежащим извещением ответчиков о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков.

05.02.2016 г. представитель истца требования уточнил, просил взыскать в пользу истца с ответчиков Леухиной И.А., Леухина Д.В. солидарно задолженность за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, коллективную антенну в размере 34693 руб. 58 коп. Сумму задолженности по содержанию жилья и отоплению просил взыскать солидарно с Леухиной И.А., Леухина Д.В., Сусловой Н.П. в размере 55306 руб. 43 коп.

В судебном заседании 16.02.2016 г. представитель истца Молчанов А.В. уточненные исковые требования поддержал. Пояснил аналогично изложенному в иске. Суду пояснил, что уточнение иска связано с тем, что собственник квартиры Суслова Н.П. в указанной квартире не проживает, не потребляет услуги в виде водоснабжения и водоотведения.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, п. 1 ст. 292 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1, 3 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. При этом согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением ( пп. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ)

Согласно протоколу общего собрания собственников ООО «ДУ-19» избрано управляющей компанией многоквартирного <адрес>

В соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «Ду-191» (принципал) и ОАО «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» (агент), приложением № 1 к договору Агент обязался проводить предусмотренную действующим законодательством судебно-претензионную работу по взысканию и погашению задолженности с неплательщиков платежей по жилищно-коммунальным услугам при имеющейся задолженности более 15000 руб.

Согласно разделу 2 Договора № ОАО «Единый расчетный центр на территории РМЭ» обязуется изготавливать платежные документы; производить начисление, аккумулирование, обработку, расщепление и распределение платежей.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками <адрес> является ФИО6

Согласно поквартирной карточке на данное жилое помещение, в указанной квартире на дату рассмотрения иска зарегистрированы и проживают совершеннолетние Леухина И.А., Леухин Д.В., а также несовершеннолетний ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 6).

Собственник квартиры Суслова Н.П. в указанной квартире не зарегистрирована.

Из лицевого счета на указанное жилое помещение следует, что задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги, предоставленные по данному адресу за период с ноября 2013 года по октябрь 2015 года, составляет 90 000 руб. 01 коп.

В судебном заседании представитель истца просил взыскать с ответчиков Леухиной И.А., Леухина Д.В. солидарно сумму задолженности за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, коллективную антенну в размере 34693 руб. 58 коп. (4523,68+21601,25+8059,45+509,20). Кроме того, взыскать в пользу истца солидарно с ответчиков Леухиной И.А., Леухина Д.В., Сусловой Н.П. сумму задолженности по содержанию жилья, отоплению в размере 55306 руб. 43 коп.

Обязанность по оплате у ответчиков возникла, поскольку они являются собственником жилья (Суслова Н.П.), а также членами семьи собственника (Леухины), при этом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежаще не исполняют.

В связи с изложенным иск подлежит удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в доход истца подлежат взысканию судебные расходы в размере суммы госпошлины, оплаченной истцом при подаче иска с каждого в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» с Леухиной И.А., Леухина Д.В. солидарно задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги в размере 34 693 руб. 58 коп., в равных долях расходы по оплате госпошлины в сумме 1040 руб. 81 коп., т.е. по 520 руб. 41 коп. с каждого из ответчиков.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» с Леухиной И.А., Леухина Д.В., Сусловой Н.П. солидарно задолженность по оплате за жилье, коммунальные услуги в размере 55 306 руб. 48 коп.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Единый расчетный центр на территории Республики Марий Эл» с Леухиной И.А., Леухина Д.В., Сусловой Н.П. госпошлину в размере 1 859 руб. 19 коп. в равных долях по 619 руб. 73 коп. с каждого из ответчиков.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Иванова Н.В.

Мотивированное решение составлено 24 февраля 2016 года.