Решение по делу № 2-227/2018 от 30.07.2018

                                Дело № 2-227/2018

                РЕШЕНИЕ

        Именем Российской Федерации

С.Дивеево                                4 сентября 2018 года

    Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:

Председательствующего-судьи Степанова В.Г.,

При секретаре Сидоровой Т.Е.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сазонова А. В. к администрации Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приобретательной давности,

                УСТАНОВИЛ :

    Сазонов А.В. обратился в суд с иском к администрации Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района нижегородской области и просит признать за ним в порядке приобретательной давности право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.

    Свои требования истец в судебном заседании обосновывает следующим образом:

    В августе 1990 года его семье из трех человек совхозом «Вперед» была предоставлена для проживания двух комнатная квартира по адресу: <адрес>. В этой квартире он проживает до настоящего времени со своей семьей и матерью ФИО4 Дом был введен в эксплуатацию в 1946 году и принадлежал совхозу «Вперед». Однако более 15 лет назад совхоз прекратил свою деятельность, при этом оказалось, что право собственности на дом не было зарегистрировано за совхозом в установленном порядке, т.е. в настоящее время дом бесхозный. Однако более 15 лет истец, проживая в доме, фактически открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется квартирой №, содержит её за свой счет, поддерживает квартиру и дом в пригодном для проживания состоянии, владельцы второй квартиры в доме зарегистрировали право собственности на квартиру. С учетом этого истец полагает, что приобрел право собственности на квартиру в силу приобретательной давности, желает зарегистрировать свои права собственности на квартиру. проживающая с ним мать не желает вступать в права собственности. иск просит удовлетворить.

    Представитель ответчика - администрации Сатисского сельсовета Дивеевского муниципального района в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждено почтовым извещением. отзыв на иск, возражения на иск не представил.

    Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца ФИО4 в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, позицию истца поддерживает.

    В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

    Заслушав истца, исследовав материалы, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

    В соответствии со ст.234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

    Из объяснений истца в судебном заседании и представленных им доказательств видно, что право собственности на <адрес> в <адрес> ни за кем не зарегистрировано ( л.д.16) В муниципальной собственности дом не состоит (л.д.14).

    Согласно выписки из похозяйственной книги Сатисской сельской администрации собственник дома <адрес> не указан.

    В соответствии с указанными документами истец непрерывно проживает в спорной квартире с 1996 года.

    Из объяснений истца следует, что ранее дом принадлежал совхозу «Вперед». который прекратил свое существование более 15 лет назад.

    В силу ст.56 ГПК РФ стороны по гражданскому делу представляют доказательства суду, подтверждающие их требования и возражения.

    Ответчиком доказательства, опровергающие доводы истца, не представлены.

    Учитывая данное обстоятельство и представленные истцом доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что доводы истца о том, что он на протяжении более 15 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет квартирой № в <адрес> в <адрес>, не опровергнуты в установленном порядке и нашли свое подтверждение.

    С учетом этого исковые требования подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

                    РЕШИЛ:

    Исковые требования Сазонова А. В. удовлетворить.

    Признать за Сазоновым А. В. право собственности в порядке приобретательной давности на <адрес> в <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в месячный     срок с даты изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий                    В.Г.Степанов