Решение по делу № 2-204/2018 ~ М-204/2018 от 10.08.2018

Дело № 2-204/2018 РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации

пгт. Сернур 04 сентября 2018 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Милютина А.А., с участием представителя истца администрации МО «Дубниковское сельское поселение» Мамаева Д.Б., ответчиков Лежниной Г.В., Лежнина В.М., при секретаре Малковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Дубниковское сельское поселение» к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Дубниковское сельское поселение» обратилась в суд с иском к собственникам земельных долей о прекращении права собственности на земельные доли, признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, указывая, ответчики согласно приложению являются собственниками земельных долей с определением размера земельной доли каждого собственника <данные изъяты> га, которые были определены в границах земельного участка единого землепользования с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. Считают, что указанные земельные доли являются невостребованными, поскольку ответчики не распорядились принадлежащими им земельными долями, не сдали их в аренду или не распорядились ими иным образом в течение трех и более лет подряд. Список невостребованных долей, входящих в земельный участок с кадастровым номером № №, был опубликован в газете «Шернур вел» от 09 сентября 2016 года № 35 (9384), размещен в сети интернет на официальном интернет-портале органов государственной власти и органов местного самоуправления Республики Марий Эл, на информационных щитах, расположенных на территории МО «Дубниковское сельское поселение». С момента публикации 09 сентября 2016 года по 16 декабря 2016 года принимались в письменной форме возражения от лиц, считающих, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Общее собрание собственников земельных долей, которое созывалось 16 декабря 2016 года (извещение в газете «Шернур вел» от 09 сентября 2016 года № 35 (9384), по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей не состоялось из-за отсутствия кворума. Постановлением администрации МО «Дубниковское сельское поселение» от 17 апреля 2018 года № утвержден список невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего КДП «<данные изъяты>».

Просят прекратить право собственности на земельную долю Лежнина В.М., Лежниной Г.В., Антроповой Ю.Н. - участников общей долевой собственности бывшего КДП «<данные изъяты>», признать право муниципальной собственности МО «Дубниковское сельское поселение» на невостребованные земельные доли указанных участников общей долевой собственности бывшего КДП «Знамя», расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №.

В судебном заседании представитель истца Мамаев Д.Б. от исковых требований к ответчикам Лежнину В.М., Лежниной Г.В. отказался, в отношении которых производство по делу прекращено отдельным определением, в остальной части исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Как следует из материалов дела, о судебном заседании, назначенном на 04 сентября 2018 года Антропова Ю.Н. была извещена по известному суду адресу, однако почтовая корреспонденция возвращена с отметкой почты "истек срок хранения", что в силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой "по истечении срока хранения" признается надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие неявившегося лица, использовавшего по своему усмотрению предусмотренное ст. 35 ГПК РФ право на участие в судебном разбирательстве.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Сернурского района Республики Марий Эл от 24 марта 1999 года № «О передаче земель в собственность членам КДП «<данные изъяты>» сельскохозяйственные угодья общей площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, переданы в общую собственность участников КДП «<данные изъяты>» для наделения земельными долями лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей в соответствии с законодательством, в том числе Антроповой Ю.Н. Размер земельной доли каждого собственника <данные изъяты> га (л.д. №).

На основании п. 1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ) невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Согласно п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В силу п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее - список невостребованных земельных долей).

В соответствии с п.п. 4, 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 2 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

На основании п. 3 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ указанные в п. 2 данной статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

В соответствии с п. 2 ст. 11.1 Закона Республики Марий Эл от 04 декабря 2003 года № 48-З «О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл» в средствах массовой информации, определенных в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления муниципальных районов по месту расположения земельного участка, а также на официальном сайте органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (при его наличии) обеспечивается опубликование (размещение): списка невостребованных земельных долей; сообщения о проведении общего собрания участников долевой собственности.

В силу постановления администрации Сернурского муниципального района от 26 мая 2010 года № 201 «Об утверждении порядка организации доступа к информации о деятельности администрации Сернурского муниципального района газета «Край сернурский», «Шернур вел» определены в качестве источников официального опубликования муниципальных правовых актов органов местного самоуправления МО «Сернурский муниципальный район».

В газете «Шернур вел» от 09 сентября 2016 года № 35(9384) были опубликованы список собственников, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными земельными долями, образованными их земель бывшего КДП «<данные изъяты>», в числе которых указаны ответчики, и информационное сообщение о проведении в <данные изъяты>. 16 декабря 2016 года по адресу: <адрес> общего собрания участников долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в целях утверждения списка невостребованных земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что указанный список собственников невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей размещены на информационных стендах, расположенных на территории МО «Дубниковское сельское поселение»: в <адрес>.

В период с 09 сентября 2016 года по 16 декабря 2016 года возражений от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список собственников невостребованных земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», не поступило.

В соответствии с п. 5 ст. 14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

Согласно протоколу общего собрания собственников земельных долей, образованных из земель КДП «<данные изъяты>», от 16 декабря 2016 года собственники земельных долей, имеющие право голоса, на общем собрании не присутствовали, общее собрание собственников земельных долей не состоялось.

В силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Постановлением администрации МО «Дубниковское сельское поселение» от 17 апреля 2018 года № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей, образованных из земель бывшего КДП «<данные изъяты> утвержден список собственников невостребованных земельных долей участников общей долевой собственности, образованных из земель бывшего КДП «<данные изъяты>» (кадастровый номер земельного участка единого землепользования №), указанный список содержит <данные изъяты> собственников невостребованных земельных долей, в том числе фамилия ответчика Антроповой Ю.Н.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, находится примерно <адрес>, сведения о регистрации прав ответчика Антроповой Ю.Н. - собственника земельной доли в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует. Обременений на земельный участок не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что истцом процедура признания земельных долей невостребованными соблюдена.

В материалах дела не имеется сведений о заключении договора аренды с ответчиками по настоящему делу.

Доказательств фактического распоряжения земельными долями ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не предпринял мер по регистрации права собственности на земельную долю в установленном действующим законодательством порядке, земельная доля не используется в соответствии с их назначением более трех лет, что свидетельствует о фактическом отказе собственника от прав на имущество, не представил возражений против включения доли в список невостребованных долей, учитывая, что требования закона о признании земельных долей невостребованными истцом соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования «Дубниковское сельское поселение» удовлетворить.

Прекратить право собственности Антроповой Юлии Николаевны на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, образованный из невостребованных земельных долей сельскохозяйственного назначения.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Дубниковское сельское поселение» Сернурского района Республики Марий Эл на земельную долю площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенную в границах Дубниковского сельского поселения, признанную невостребованной, ранее принадлежавшую на праве собственности Антроповой Юлии Николаевне.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Милютин