Решение по делу № 2-610/2023 (2-4824/2022;) от 13.12.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Чехов, Московской области                                        28 февраля 2023 года

    Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего          Василевича В.Л.,

при секретаре                  Смирнове Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-610/2023 по иску Косоруковой Н. С. к Скирдачевой М. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, ФИО1, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с исковыми требованиями: признать Скирдачеву М. В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять Скирдачеву М. В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Стороны в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили. Представитель истца просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие истца.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст.ст.167, 233 ГПК РФ, в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Исследовав материалы дела, суд нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что Косорукова Н. С. является собственником квартиры, общей площадью 59,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности зарегистрировано Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в установленном порядке, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении зарегистрированыа: Скирдачева М. В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно исковому заявлению, указанные лица членами семьи собственника жилого помещения не являются, в настоящее время в квартире не проживают, никаких соглашений по использованию жилого помещения с истцом не имеют, обязанность по содержанию жилого помещения не исполняют, но при этом продолжают сохранять регистрацию по месту жительства чем нарушают права истца и, что послужило основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности право пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника прекращаются.

Таким образом, прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника и проживающих в нем лиц, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998г. N 4-П: указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. В то же время, обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Пунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятии с учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 173, а также в силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Утрата права пользования жилым помещением исключает проживание в последнем, влечет возникновение обязанности освободить жилое помещение и, как следствие, ответчик не может быть зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, право пользования которым им утрачено и которую он обязан освободить.

На основании изложенного, учитывая, что соглашения между сторонами о пользовании принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением судом не установлено, ответчики членами семьи истца не являются, в жилом помещении истца не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, руководствуясь ГК РФ, ЖК РФ, ст.ст. 2,56,67,167, 194-199,233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Косоруковой Н. С. - удовлетворить.

Признать Скирдачеву М. В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Скирдачеву М. В., ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 февраля 2023г.

Председательствующий:            подпись                     В.Л.Василевич

Копия верна: