Решение по делу № 2-1474/2012 от 24.02.2012

Дело № 2-1474/12

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2012г. г. Королев Московской области

Королевский городской суд Московской области в составе председательствующего Маркина Э.А., с участием старшего помощника прокурора г. Королев МО Лукьяновой М.Ю., при секретаре Нарватовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зюклова Дмитрия Анатольевича к Дунаевой Алле Борисовне о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении,

УСТАНОВИЛ:

Зюклов Д.А. обратился в суд с иском к Дунаевой А.Б. о прекращении права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника и его выселении, ссылаясь на то, что имеет в собственности однокомнатную квартиру, общей площадью 35 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., расположенную по адресу: Московская область, г. Королев, <адрес>. Право собственности на указанную квартиру возникло у истца на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного Московской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Дунаевой А.Б. был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ родился ребенок Зюклов М.Д. Брак продолжался непродолжительное время. Семейная жизнь с ответчиком не сложилась.

Решением мирового судьи судебного участка № В.Е. Клыковой от ДД.ММ.ГГГГ, брак между истцом и ответчиком был расторгнут. При расторжении брака было достигнуто соглашение о содержании ребенка, при этом предполагалось, что ответчик освободит принадлежащую истцу квартиру.

Ответчик квартиру не освободила, тем самым Дунаева А.Б. чинит истцу препятствия в пользовании квартирой, принадлежащей ему на праве собственности. В настоящее время в квартире постоянно проживает ответчик Дунаева А.Б. и сын истца Зюклов М.Д., а также периодически проживает мать ответчика - Дунаева В.И.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец, его сын Зюклов М.Д. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и супруга по второму браку Касаткина Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с письменным требованием об освобождении принадлежащей ему жилой площади до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на требование не ответила, до настоящего времени продолжает проживать в квартире истца.

При этом, Дунаева А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время зарегистрирована в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес> имеет право пользоваться указанной квартирой на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства, была вселена ДД.ММ.ГГГГ по Ордеру. Кроме нее в квартире также с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время зарегистрирована ее мать Дунаева В.И. Право собственности на квартиру принадлежит матери ответчика Дунаевой В.И., что подтверждается Выпиской из ЕГРП. Ответчик находится в трудоспособном возрасте, работает.

Кроме того, все расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру несет истец, что подтверждается квитанциями об оплате.

На содержание ребенка истец регулярно передавал деньги ответчику. Передача денежных средств на содержание ребенка - Зюклова М.Д. подтверждается расписками, составленными собственноручно ответчиком. Алиментных обязательств по отношению к ответчику истец не имеет.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Касаткиной Е.В. был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ у них родился ребенок Зюклов Л.Д. Спорная квартира в настоящее время является единственным местом для проживания для истца и членов его семьи.

Истец просит суд прекратить право Дунаевой А.Б. пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Королёв, <адрес>, <адрес>. Выселить Дунаеву А.Б. из данного жилого помещения. Вселить Зюклова Д.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: Московская область, г. Королёв, <адрес>, <адрес>

Истец Зюклов Д.А. и представитель истца – Субботина В.И. в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Дунаева А.Б. и её представитель Кочетов В.Д. в судебном заседании против иска возражали, по основаниям, изложенным в возражениях на иск.

Суд, рассмотрев дело, выслушав стороны, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорная квартира состоит из одной комнаты и расположена по адресу: Московская область, г. Королев, <адрес> <адрес>, квартира принадлежит по праву собственности истцу по делу Зюклову Д.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти матери. Право собственности подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество, выданного Московской областной регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ

Зюклов Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с Дунаевой А.Б., после чего в ДД.ММ.ГГГГ г. Дунева А.Б. стала проживать в спорной квартире как член семьи собственника.

ДД.ММ.ГГГГ у сторон родился ребенок Зюклов М.Д.

Решением мирового судьи судебного участка № 302 В.Е. Клыковой от ДД.ММ.ГГГГ,

брак между истцом и ответчиком был расторгнут. При расторжении брака было достигнуто соглашение о содержании ребенка, при этом предполагалось, что ответчик освободит принадлежащую истцу квартиру.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилым помещением его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилое помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другим и федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее помещение (прекратить пользование им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, установлено, что собственником спорной квартиры является истец по делу Зюклов Д.А. на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик Дунаева А.Б. является бывшим членом семьи собственника, так как брак между истцом и ответчиком расторгнут, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не имеется, Дунаева А.Б. имеет право пользования двухкомнатной квартирой по адресу: Московская область, г. Королев, <адрес> на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства, куда была вселена ДД.ММ.ГГГГ по Ордеру. Право собственности на квартиру принадлежит матери ответчика Дунаевой В.И., таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Добровольно освободить квартиру ответчик отказывается.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с письменным требованием об освобождении принадлежащей ему жилой площади до ДД.ММ.ГГГГ Ответчик на требование не ответила, до настоящего времени продолжает проживать в квартире истца.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартиры у ответчика нет, в связи с чем, она полежит выселению из данной квартиры.

Ответчик каких-либо доводов, по которым следует отказать истцу в иске, не представила. Ссылка ответчика Дунаевой А.Б. на то, что в спорной квартире также проживает их сын Михаил, 2008 года рождения, в связи с чем, за ней необходимо сохранить право пользования спорной квартирой до достижения совершеннолетия ребенка, не может повлиять на объем прав и обязанностей истца по спорной квартире.

Требований о прекращении права пользования квартирой в отношении сына Михаила истцом не заявлено, он не возражает против того, чтобы сын проживал в спорной квартире, поэтому его жилищные права при данном рассмотрении дела не затрагиваются.

Ссылка ответчика на отсутствие иного жилого помещения в собственности и денежных средств на приобретение жилого помещения для проживания не является основанием для отказа в иске о выселении и основанием для сохранения за ответчиком права пользования квартирой, принадлежащей истцу.

Вышеуказанные обстоятельства подтвердила свидетель Касаткина Е.В., допрошенная в судебном заседании, которая пояснила суду, что в настоящее время вынуждена проживать с истцом и их сыном в комнате в коммунальной квартире, так как ответчик чинит им препятствия в пользовании спорным жилым помещением, принадлежащем истцу на праве собственности, тогда как имеет право пользования другим жилым помещением, в котором зарегистрирована по месту жительства, кроме того свидетель пояснила что истец не намерен выселять своего сына Михаила из спорной квартиры, так как желает что бы ребенок проживал с ним.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК, ст. 30 ЖК), в связи с чем, истец подлежит вселению в спорное жилое помещение, собственником которого он является.

Таким образом, суд приходит к выводу, что правовых оснований для проживания Дунаевой А.Б. в спорном жилом помещении нет, в связи с чем, суд считает, что Дунаева А.Б. подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Королёв, <адрес>,

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Зюклова Д.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зюклова Дмитрия Анатольевича к Дунаевой Алле Борисовне удовлетворить.

Прекратить право Дунаевой Аллы Борисовны пользования жилым помещением – однокомнатной квартирой, расположенной по адресу: Московская область, г. Королёв, пр-т. <адрес>

Выселить Дунаеву Аллу Борисовну из жилого помещения - однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королёв, <адрес>

Вселить Зюклова Дмитрия Анатольевича. в жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г. Королёв, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Королевский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Э.А.Маркин

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2012г.

Судья Э.А.Маркин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>