Решение по делу № 2-1696/2019 от 30.09.2019

в„– 2-1696/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года г. Белебей, РБ

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гареевой Л.Р.,

при секретаре Ушамовой Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильева Н.З. к Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Н.З. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать за собой право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что на основании постановления главы Тузлукушевской сельской администрации № 35 от 10.09.1996 ФИО1 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью <данные изъяты> га в <адрес>, что подтверждается государственным актом на право владения, постоянного пользования землей РБ-09-12-000237, выданным 06.01.1998. Жилой дом, находящийся на указанном земельном участке по адресу: <адрес>, принадлежал её деду ФИО1 на основании договора купли-продажи. При жизни ФИО1 право собственности на земельный участок и дом своевременно, надлежащим образом не было оформлено. В 2000 году при пожаре в Тузлукушевской сельской администрации сгорели все документы, предоставленные на регистрацию по вышеуказанному адресу. После восстановления документов она смогла зарегистрироваться по данному адресу только в 2004 году. ДД.ММ.ГГГГ умер дед ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО2, который был зарегистрирован и проживал по указанному адресу с родителями. ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка. После смерти дедушки, бабушки и отца, истец фактически приняла наследство в виде жилого дома с земельным участком, как единственная наследница по закону. Родной брат истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, к моменту смерти он в браке не состоял и детей не имел. Получить свидетельство о праве на наследство по закону в нотариальной конторе она не имела возможности в виду того, что в договоре купли-продажи жилого дома отсутствовует дата его оформления и государственный акт на землю был оформлен на деда. Ей было предложено оформить право собственности на недвижимое имущество в порядке наследования в судебном порядке. В настоящее время истец зарегистрирована со своими детьми в указанном жилом доме. Однако по заключению от 2010 года данный дом признан непригодным для постоянного проживания. В связи с этим осталась необходимость в оформлении права собственности только лишь на дом. В соответствии с постановлением главы сельского поселения Тузлукушевский сельсовет МР Белебеевский район РБ №1 от 26.02.2015, земельному участку присвоен почтовый адрес: <адрес> На основании пункта 2 статьи 218, статьи 1111, статьи 1112, пункта 1 статьи 1142, статьи 1152, части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ просит удовлетворить исковые требования.

Истец Васильева Н.З. надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик – представитель Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел гражданское дело без участия неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, определив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В соответствии со статьями 1113, 1114 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина, днем открытия наследства признается день смерти гражданина.

Лица, которые могут призываться к наследованию, перечислены в статье 1116 Гражданского кодекса РФ.

Порядок очередности призвания наследников по закону к наследованию предусмотрен статьями 1142 - 1145, 1148 Гражданского кодекса РФ.

Наследство, в соответствии со статьи 1154 Гражданского кодекса РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия.

В соответствии с пунктами 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 Постановления от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Действующие во всех видах судопроизводства общие правила распределения бремени доказывания предусматривают освобождение от доказывания входящих в предмет доказывания обстоятельств, к числу которых процессуальное законодательство относит обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным решением по ранее рассмотренному делу (статья 61 Гражданского процессуального кодекса РФ). В данном основании для освобождения от доказывания проявляется преюдициальность как свойство законной силы судебных решений, общеобязательность и исполнимость которых в качестве актов судебной власти обусловлены ее прерогативами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (дедушка истца), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2 (отец истца), ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (бабушка истца). После смерти ФИО1, ФИО2, ФИО4 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано.

По договору купли-продажи ФИО1 купил у ФИО5 домовладение, состоящее из одноэтажного жилого дома с пристройками, общей площадью <адрес> кв.м., находящийся в <адрес>.

Земельный участок предоставлен ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления главы Тузлукушевской сельской администрации № 35 от 10.09.1996 с выдачей государственного акта на право пожизненно наследуемого владения, постоянного пользования землей № 09-12-000237 от 06.01.1998.

Согласно заключению о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания

Заключением межведомственной комиссии, назначенной Администрацией муниципального района Белебеевский район РБ от 2010 года, жилой дом по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания, ввиду аварийного состояния несущих и ограждающих конструкций дома.

Постановлением администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район РБ № 11 от 20.02.2015 «О присвоении почтовых адресов земельным участкам, расположенным по адресу: <адрес>, земельному участку с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен почтовый адрес: <адрес>.

По данным филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РБ от 09.10.2019 № 02/201/003/2019-3296 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.

Согласно ответа нотариуса Рахматуллиной Э.Б. от 04.10.2019 исх.№ 935 в производстве нотариуса наследственного дела к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, не имеется.

Из ответа нотариуса Степановой Н.Д. от 07.10.2019 исх. № 997 следует, что в производстве нотариуса наследственных дел к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Брат истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, до смерти своего отца ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ, деда ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и бабашки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, то есть до открытия наследства в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Белебеевского городского суда РБ от 13.12.2016 за Васильева Н.З. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>.

Решение вступило в законную силу.

Решением Белебеевского городского суда РБ от 13.12.2016 установлено, что истец Васильева Н.З., являясь наследником первой очереди в силу статьи 1142 Гражданского кодекса РФ, фактически приняла наследство после смерти ФИО2, ФИО1, ФИО4, а именно вступила во владение вышеуказанным жилым домом, земельным участком по адресу: <адрес>, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает все необходимые коммунальные платежи, возделывает приусадебный участок, после смерти брата открыто, добросовестно владеет и пользуется данным имуществом, как своим собственным. Спор о праве на данное имущество отсутствует. Других законных наследников после смерти ФИО1, ФИО2, ФИО4 не имеется.

Изучив и оценив представленные доказательства, учитывая преюдициальное значение решения Белебеевского городского суда РБ от 13.12.2016 по гражданскому делу №2-3037/2016 по исковому заявлению Васильева Н.З. к Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает факт принятия Васильева Н.З. наследственного имущества в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, доказанным.

Учитывая, что признание права собственности за истцом на оспариваемое имущество не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Васильева Н.З. к Администрации сельского поселения Тузлукушевский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Васильева Н.З. право собственности на недвижимое имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Л.Р. Гареева