Решение по делу № 2-169/2019 ~ М-121/2019 от 12.03.2019

Дело № 2-169/2019

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2019 года                             п. Междуреченский

    Кондинский районный суд суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

    председательствующего Назарука Р. В.,

    при секретаре Лаздиной О. М.,

    с участием представителя истца Малышева М. В. по доверенности от 17.11.2018,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-169/2019 по исковому заявлению Аксеновой С. С. к администрации городского поселения Междуреченский о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Малышев М. В., действуя на основании доверенности с полным объемом прав стороны в процессе, в интересах Аксеновой С. С. обратился в суд с иском к администрации городского поселения Междуреченский о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

Исковые требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ дед истца А. построил жилой дом по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ он умер. Решением Кондинского районного суда по заявлению отца истца А. 1 был установлен факт принадлежности дома по вышеуказанному адресу А. По неизвестным причинам А. 1 не зарегистрирован право собственности на указанный жилой дом ни за умершим отцом, ни за собой, ДД.ММ.ГГГГ А. 1 умер. После смерти отца Аксенова С. С. обеспечивает сохранность и распоряжается указанным жилым домом как своим собственным. На основании п. 3 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. Фактически семья Аксеновой С. С. пользуется жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть более 50 лет. Спор о праве на указанный жилой дом отсутствует. Просит признать за Аксеновой С. С. право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> в силу приобретательной давности.

Истец Аксенова С. С., представитель ответчика – администрации городского поселения Междуреченский в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Суд, руководствуясь ч. 3, 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Малышев М. В., доводы искового заявления поддержал в полном объеме.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно свидетельству о рождении Аксеновой С. С. её родителями являются А. 1, А. 2 (л.д. 13).

    Согласно свидетельству о рождении А. 1 его родителями являются А., А. 3 (л.д. 12).

    Согласно свидетельствам о смерти А. умер ДД.ММ.ГГГГ, А. 1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11, 14).

    Решением Кондинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности дома <адрес> А., ДД.ММ.ГГГГ рождения на праве личной собственности. Решение не обжаловано и вступило в законную силу (л.д. 15).

    Согласно справке паспортного стола от ДД.ММ.ГГГГ А. 1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по <адрес> (л.д. 19).

    Из сообщения Архивного отдела администрации Кондинского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по <адрес> значится проживающей семья А. в составе: А. – глава семьи ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. 3 – жена ДД.ММ.ГГГГ г.р., А. 1 – сын ДД.ММ.ГГГГ г.р. Решением облисполкома от 29.09.1964 р.п. Устье-Аха переименован в р.п. Междуреченский (л.д. 20).

    Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года) от ДД.ММ.ГГГГ, в период осуществления бюро технической инвентаризации регистрации права собственности запись в реестровой книге о праве собственности на объект капитального строительства жилой дом по <адрес>, отсутствует (л.д. 27).

ДД.ММ.ГГГГ Ханты-Мансийским отделом коммунального хозяйства выдано регистрационное удостоверение о том, что домовладение по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за А. на основании косвенных документов и записано в реестровую книгу под № (л.д. 28).

Истец Аксенова С. С. осуществляет права и обязанности собственника: несет расходы по ремонту и поддержанию недвижимости в надлежащем техническом состоянии.

Согласно статье 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Аксенова С. С. владеет жилым домом со дня смерти отца, с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что Аксенова С. С. является правопреемником умершего отца А. 1, который в свою очередь является правопреемником А. и, следовательно, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого они владели квартирой, то есть период с 1962 года.

При установленных обстоятельствах, а также в связи с отсутствием возражений ответчика, Аксенова С. С. приобрела право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.

    Поскольку Аксенова С. С. обратилась в Кондинский районный суд в порядке искового производства, с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 8 587 рублей.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Аксеновой С. С. к администрации городского поселения Междуреченский о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности удовлетворить.

    Признать за Аксеновой С. С. право собственности на жилой дом по <адрес> в силу приобретательной давности.

Взыскать с администрации городское поселение Междуреченский в пользу Аксеновой С. С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 8 587 рублей.

Решение суда является правовым основанием для государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности Аксеновой С. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения на жилой дом по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты – Мансийского автономного округа – Югры через Кондинский районный суд в течение месяца со дня, следующего за днём его вынесения.

    Председательствующий:                            Р. В. Назарук